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文档简介
抛海石合同模板合同编号:[请插入具体编号]
合同签订日期:[请插入具体日期]
合同双方:
甲方:[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方:[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于:
1.甲方为出售方,乙方为购买方;
2.甲方拥有并有意出售位于[请插入地点]的房产,房产证号:[请插入房产证号];
3.乙方愿意购买甲方上述房产,并愿意按照本合同的约定支付价款;
双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成以下协议:
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于[请插入地点],房产证号:[请插入房产证号],房屋结构:[请插入房屋结构],建筑面积:[请插入建筑面积]。
1.2房产的规划用途为:[请插入规划用途]。
1.3房产的产权性质为:[请插入产权性质]。
第二条价款及支付方式
2.1双方确认,乙方购买甲方的房产,成交价格为人民币[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)。
2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付定金人民币[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整),定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后,转为购房款的一部分。
2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余购房款。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房产交付给乙方。交付时,甲方应保证房产符合以下条件:
(1)房产的权属清晰,无任何抵押、查封等权利限制;
(2)房产的实物与甲方提供的房产资料相符,无重大瑕疵;
(3)房产的配套设施设备齐全,能够正常使用。
3.2双方应在本合同约定的过户日期共同办理房产过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[请插入比例]%。
4.2本合同履行过程中,如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方应友好协商解决。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):[请插入甲方盖章]
乙方(盖章):[请插入乙方盖章]
甲方代表(签名):[请插入甲方代表签名]
乙方代表(签名):[请插入乙方代表签名]
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.房产证复印件
2.房产平面图
3.房产相关配套设施设备资料
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同签订日期:[请插入具体日期]
合同双方:
甲方:[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方:[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方:[请插入第三方全称,例如:XX金融服务有限公司]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于:
1.甲方为出售方,乙方为购买方;
2.甲方拥有并有意出售位于[请插入地点]的房产,房产证号:[请插入房产证号];
3.乙方愿意购买甲方上述房产,并愿意按照本合同的约定支付价款;
4.第三方作为金融服务平台,为甲方和乙方提供融资、担保及related服务;
双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成以下协议:
第一条房产描述
[请根据第一条的内容进行插入]
第二条价款及支付方式
[请根据第二条的内容进行插入]
第三条交付及过户
[请根据第三条的内容进行插入]
第四条甲方权益保障
4.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付定金人民币[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)。若乙方未能如期支付定金,甲方有权解除本合同,且乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[请插入比例]%。
4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余购房款。若乙方未能如期支付剩余购房款,甲方有权解除本合同,且乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[请插入比例]%。
4.3甲方应在本合同约定的交付日期将房产交付给乙方。交付时,甲方应保证房产符合本合同约定的交付条件。若因甲方原因导致房产不符合交付条件,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[请插入比例]%。
第五条第三方主体责任
5.1第三方作为甲方和乙方的金融服务平台,应按照本合同的约定为甲方和乙方提供融资、担保及related服务。
5.2第三方应保证其提供的金融服务符合国家法律法规的规定,且不损害甲方和乙方的合法权益。
5.3若第三方未能按照本合同的约定提供金融服务,导致甲方和乙方遭受损失的,第三方应承担相应的违约责任。
第六条违约责任及限制
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[请插入比例]%。
6.2乙方在履行本合同过程中,若发生以下行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[请插入比例]%:
(1)乙方未能如期支付定金或剩余购房款;
(2)乙方未能按照本合同约定的时间和方式履行购买义务;
(3)乙方在房产过户过程中发生违约行为。
第七条争议解决
[请根据第五条的内容进行插入]
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):[请插入甲方盖章]
乙方(盖章):[请插入乙方盖章]
第三方(盖章):[请插入第三方盖章]
甲方代表(签名):[请插入甲方代表签名]
乙方代表(签名):[请插入乙方代表签名]
第三方代表(签名):[请插入第三方代表签名]
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.房产证复印件
2.房产平面图
3.房产相关配套设施设备资料
4.其他与本合同相关的文件
本合同通过引入第三方主体,为甲方和乙方提供了更加全面的权益保障。第三方作为金融服务平台,为甲方和乙方提供融资、担保及related服务,有助于解决双方在交易过程中可能遇到的资金问题。同时,本合同优先保障了甲方的权益,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。此外,本合同还增加了乙方的违约及限制条款,对乙方在交易过程中的行为进行了约束,降低了甲方遭受损失的风险。
引入第三方主体的意义和目的在于,第三方可以提供专业的金融服务,降低甲方和乙方在交易过程中的资金风险。同时,第三方作为独立的第三方,可以起到公正、调解的作用,有助于解决双方在交易过程中可能出现的争议。通过第三方主体的介入,本合同实现了甲方权益主导,确保了甲方在交易过程中的权益得到充分保障,同时也为乙方提供了合规的金融服务平台。
本合同的制定,旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障,同时为乙方提供合规的金融服务平台。通过明确甲乙双方的权益和义务,以及引入第三方主体的服务,本合同为交易的顺利完成提供了有力保障。在此基础上,甲方作为出售方,可以更加放心地将自己的房产转让给乙方,乙方作为购买方,也可以更加安心地完成购房过程。总之,本合同的制定有助于促进交易的顺利进行,实现甲乙双方的共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同签订日期:[请插入具体日期]
合同双方:
甲方:[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方:[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方:[请插入第三方全称,例如:XX金融服务有限公司]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于:
1.甲方为出售方,乙方为购买方;
2.甲方拥有并有意出售位于[请插入地点]的房产,房产证号:[请插入房产证号];
3.乙方愿意购买甲方上述房产,并愿意按照本合同的约定支付价款;
4.第三方作为金融服务平台,为乙方提供融资、担保及related服务;
双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成以下协议:
第一条房产描述
[请根据第一条的内容进行插入]
第二条价款及支付方式
[请根据第二条的内容进行插入]
第三条交付及过户
[请根据第三条的内容进行插入]
第四条乙方权益保障
4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房产交付给乙方。交付时,甲方应保证房产符合以下条件:
(1)房产的权属清晰,无任何抵押、查封等权利限制;
(2)房产的实物与甲方提供的房产资料相符,无重大瑕疵;
(3)房产的配套设施设备齐全,能够正常使用。
4.2双方应在本合同约定的过户日期共同办理房产过户手续。过户过程中产生的一切费用由甲方承担。
4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余购房款。若乙方未能如期支付剩余购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[请插入比例]%。
第五条第三方主体责任
5.1第三方作为乙方的金融服务平台,应按照本合同的约定为乙方提供融资、担保及related服务。
5.2第三方应保证其提供的金融服务符合国家法律法规的规定,且不损害甲方和乙方的合法权益。
5.3若第三方未能按照本合同的约定提供金融服务,导致乙方遭受损失的,第三方应承担相应的违约责任。
第六条甲方违约及限制
6.1甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[请插入比例]%。
6.2甲方在履行本合同过程中,若发生以下行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[请插入比例]%:
(1)甲方未能如期交付房产;
(2)甲方未能保证房产符合交付条件;
(3)甲方在房产过户过程中发生违约行为。
第七条争议解决
[请根据第五条的内容进行插入]
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):[请插入甲方盖章]
乙方(盖章):[请插入乙方盖章]
第三方(盖章):[请插入第三方盖章]
甲方代表(签名):[请插入甲方代表签名]
乙方代表(签名):[请插入乙方代表签名]
第三方代表(签名):[请插入第三方代表签名]
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.房产证复印件
2.房产平面图
3.房产相关配套设施设备资料
4.其他与本合同相关的文件
本合同通过引入第三方主体,为乙方和甲方提供了更加全面的权益保障。第三方作为金融服务平台,为乙方提供融资、担保及related服务,有助于解决乙方在交易过程中可能遇到的资金问题。同时,本合同优先保障了乙方的权益,通过增加乙方的权利条款和多种利益条款,确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。此外,本合同还增加了甲方的违约及限制条款,对甲方在交易过程中的行为进行了约束,降低了乙方遭受损失的风险。
引入第三方主体的意义和目的在于,第三方可以提供专业的金融服务,降低乙方和甲方在交易过程中的资金风险。同时,第三方作为独立的第三方,可以起到公正、调解的作用,有助于解决双方在交易过程中可
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