整栋公寓合同模板

整栋公寓合同模板合同编号：[请插入具体编号]

整栋公寓合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

鉴于甲方拥有整栋公寓的完全产权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方整栋公寓，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

一、公寓基本情况

1.1甲方出租的整栋公寓坐落于[请插入具体地址]，公寓共[请插入具体层数]层，建筑面积为[请插入具体面积]平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体租赁期限]年，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体租金金额]元/月，按季度支付。每季度首付款为该季度租金的50%，剩余租金在每个季度第一个月支付。

3.2乙方应在每季度第一个月的前[请插入具体天数]日内支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须按照公寓的用途合理使用，不得擅自改变公寓的结构和设施，不得将公寓转租给第三方。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的公寓设施损坏，甲方负责维修；因乙方过错造成的公寓设施损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[请插入具体金额]元的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________日期：____年__月__日

附件：

1.公寓所有权证明文件

2.公寓现状照片

3.租赁押金收据

第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

整栋公寓合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方服务方）：[请插入丙方全称]

鉴于甲方拥有整栋公寓的完全产权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方整栋公寓，并遵守相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。丙方作为第三方服务方，同意提供相关服务，并承诺按照甲方和乙方的要求履行合同约定的义务。现各方共同遵守以下条款：

一、公寓基本情况

1.1甲方出租的整栋公寓坐落于[请插入具体地址]，公寓共[请插入具体层数]层，建筑面积为[请插入具体面积]平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体租赁期限]年，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体租金金额]元/月，按季度支付。每季度首付款为该季度租金的50%，剩余租金在每个季度第一个月支付。

四、第三方服务方丙方的责权利

4.1丙方作为第三方服务方，负责公寓的日常管理和维护工作，包括但不限于公寓设施的维修、保洁、安全等工作。

4.2丙方应确保公寓在租赁期间处于良好的使用状态，保障乙方正常使用公寓的权利。

4.3丙方应在甲方和乙方要求的时间内，及时响应并处理公寓相关问题，确保甲方和乙方的权益。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方作为出租方，对公寓拥有完全产权，并有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方有权在租赁期间对公寓进行合理的维护和改造，但应提前通知乙方和丙方，并尽量减少对乙方使用公寓的影响。

6.3甲方在租赁期间享有公寓的收益权，包括但不限于公寓的物业管理费、广告费等。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

7.2乙方未按照约定使用公寓，导致公寓损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

7.3乙方在租赁期间不得擅自改变公寓的结构和设施，不得将公寓转租给第三方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________日期：____年__月__日

丙方（签字）：________日期：____年__月__日

附件：

1.公寓所有权证明文件

2.公寓现状照片

3.租赁押金收据

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的管理和维护服务，确保公寓在租赁期间的安全、舒适和便利。丙方作为专业的服务提供方，具备相关的管理经验和技能，能够更好地履行合同约定的义务，保障甲方和乙方的权益。同时，丙方的介入也有利于解决甲方和乙方在租赁期间可能出现的争议和问题，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有公寓的完全产权，有权对公寓进行出租和管理。通过本合同的约定，甲方确保了其在租赁期间对公寓的所有权和收益权，同时通过设定乙方违约及限制条款，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保公寓的合理使用、维护和管理，确保甲方的权益得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

整栋公寓合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方服务方）：[请插入丙方全称]

鉴于甲方拥有整栋公寓的完全产权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方整栋公寓，并遵守相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。丙方作为第三方服务方，同意提供相关服务，并承诺按照乙方和甲方的要求履行合同约定的义务。现各方共同遵守以下条款：

一、公寓基本情况

1.1甲方出租的整栋公寓坐落于[请插入具体地址]，公寓共[请插入具体层数]层，建筑面积为[请插入具体面积]平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体租赁期限]年，自[请插入具体起始日期]起至[请插入具体终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体租金金额]元/月，按季度支付。每季度首付款为该季度租金的50%，剩余租金在每个季度第一个月支付。

四、第三方服务方丙方的责权利

4.1丙方作为第三方服务方，负责公寓的日常管理和维护工作，包括但不限于公寓设施的维修、保洁、安全等工作。

4.2丙方应确保公寓在租赁期间处于良好的使用状态，保障乙方正常使用公寓的权利。

4.3丙方应在乙方和甲方要求的时间内，及时响应并处理公寓相关问题，确保乙方和甲方的权益。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和享受公寓的相关设施和服务。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的公寓条件和环境。

6.3乙方在租赁期间享有公寓的居住权，并有权要求丙方提供良好的管理和维护服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

7.2甲方未按照约定提供公寓条件或环境的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

7.3甲方不得擅自改变公寓的结构和设施，不得干涉乙方正常的居住和使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________日期：____年__月__日

丙方（签字）：________日期：____年__月__日

附件：

1.公寓所有权证明文件

2.公寓现状照片

3.租赁押金收据

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的约定，确保了其在租赁期间对公寓的居住权和使用权。乙方为主导的目的在于保障自身的权益，确保能够获得符合合同约定的公寓条件和环境，同时