保安物业服务合同

保安物业服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________第一条合同主体1.1甲方为合法注册并有效存续的法人或其他组织，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。1.2乙方为依法设立的专业保安物业服务企业，具备提供本合同约定的保安物业服务能力。第二条合同标的2.1甲方委托乙方提供保安物业服务，乙方同意按照本合同的约定提供相应的服务。2.2保安物业服务范围包括：甲方指定区域的秩序维护、安全管理、消防安全、车辆管理等。第三条服务内容与标准3.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的保安服务方案，报甲方批准后实施。3.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供以下服务：3.2.1维护甲方指定区域内的公共秩序，保障业主、住户的人身和财产安全；3.2.2对甲方指定区域进行定时巡查，发觉问题及时处理；3.2.3加强消防安全管理，保证消防设施设备正常运行；3.2.4对车辆进行有序管理，保证交通秩序井然。第四条服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方愿意继续合作，应签订新的合同。第五条费用与支付5.1保安物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2甲方应按月支付保安物业服务费用，每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行财务报销。5.4如甲方逾期支付服务费用，乙方有权按照本合同约定的利率收取滞纳金。第六条乙方人员管理6.1乙方应保证其员工具备相应的职业资格，并对其进行定期培训。6.2乙方负责对保安人员的招聘、培训、考核及日常管理。6.3乙方应保证其保安人员遵守国家法律法规，服从甲方管理，不得有违反职业道德和纪律的行为。6.4乙方应对保安人员进行定期考核，不合格者应及时调整或替换。6.5乙方应保证保安人员穿着统一制服，佩戴标识，保持良好的职业形象。第七条质量保证7.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供保安服务，保证服务质量。7.2乙方应建立健全的服务质量管理体系，对保安服务过程进行监督和检查。7.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，对存在的问题提出整改要求。7.4如甲方对乙方服务质量不满意，可书面通知乙方进行整改，整改期限不超过10个工作日。7.5整改后仍未达到服务质量要求的，甲方有权解除本合同。第八条安全责任8.1乙方应对甲方指定区域内的安全负责，采取有效措施预防安全的发生。8.2乙方应制定和完善安全应急预案，并定期组织演练。8.3乙方在发生安全时，应立即启动应急预案，并报告甲方。8.4乙方应对安全进行调查和处理，并承担相应的法律责任。8.5乙方应定期对甲方指定区域进行安全检查，发觉问题及时整改。第九条信息保密9.1乙方应对在履行本合同过程中获知的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。9.2乙方应采取有效措施保证信息安全，不得泄露、出售或非法使用甲方信息。9.3乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.4本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除后____年内有效。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。10.2若乙方未按约定提供保安服务，甲方有权要求乙方支付合同总价____%的违约金。10.3若甲方未按时支付服务费用，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。10.4任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第十一条保险与赔偿11.1乙方应为其员工购买意外伤害保险，保险期间涵盖服务期间。11.2乙方应对因其服务造成的甲方损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的____%。11.3乙方在进行保安服务过程中，因第三方原因造成甲方损失，乙方应在赔偿范围内承担先行赔偿责任。11.4甲方应协助乙方办理保险索赔事宜，提供必要的证明材料。第十二条合同变更、解除和终止12.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。12.2在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，对方有权书面通知解除合同。12.3合同到期自然终止，双方无异议的，可以不办理书面解除手续。12.4合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求办理交接手续，并结清相关费用。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。13.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条一般条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条法律适用与合同效力15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具