2024租赁居间合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（居间方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并鉴于丙方作为居间方协助甲乙双方达成租赁关系，经甲乙丙三方协商，特订立本租赁居间合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方对该房屋拥有完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方职责4.1丙方应确保甲乙双方在合同签订后，按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋租赁手续及相关手续。4.3丙方在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付应付违约金，违约金为合同总租金的__%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第六条其他约定6.1房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。6.2房屋的维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读合同条款：在签订合同之前，各方应仔细阅读和理解合同的全部条款，确保对合同内容有充分的了解。2.明确租赁期限：租赁期限是双方的权利和义务的重要依据，应明确租赁的开始和结束日期。3.租金及支付方式：租金支付方式和时间应明确，避免因支付问题导致的纠纷。4.丙方职责：明确丙方的职责和义务，确保其在合同履行过程中的公正和合法性。5.违约责任：了解违约责任和违约金的计算方式，避免因违约导致的损失。6.其他约定：注意合同中的其他特殊约定，如费用承担、维修责任等。解决办法：1.对于阅读理解问题，可以通过逐条解读、询问律师等方式来确保对合同条款的理解。2.对于租赁期限的异议，可以通过协商一致的方式调整合同期限。3.对于租金支付问题，可以通过约定明确的支付方式和时间来解决。4.对于丙方职责的异议，可以通过协商一致的方式明确丙方的职责和义务。5.对于违约责任的问题，可以通过协商一致的方式调整违约金的比例。6.对于其他约定的问题，可以通过协商一致的方式明确各项约定的具体内容。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.居间方：指协助出租方和承租方达成租赁关系的中介方。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，通常以年为单位。5.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.滞纳金：指逾期未支付费用时，应支付的额外费用。9.维修责任：指房屋及附属设施的正常维护修理责任由哪方承担。10.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房地产中介公司作为居间方促成房屋租赁交易。4.租金支付方式为定期支付，且租金金额较大的租赁合同。5.需要明确出租方和承租方的权利、义务和违约责任的情况。补充条款：1.房屋使用规定：明确承租方对房屋的使用范围和限制，如禁止改变房屋结构、禁止饲养宠物等。2.提前解约条款：约定在合同履行过程中，双方提前解约的条件和违约责任。3.房屋维修保养条款：详细规定房屋维修保养的责任、维修费用承担及维修程序。4.保险责任条款：约定房屋及财产保险的购买、责任分配等事项。5.租赁押金条款：明确租赁押金的金额、退还条件及退还时间。附件