2024店面租赁合同下载

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一条租赁店面及面积1.1乙方租赁甲方的店面，店面地址为：__________。1.2店面面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__________日前，以现金/转账等方式支付给甲方。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分每日支付__________%的滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁店面仅用于：__________（具体经营范围）。如乙方需改变经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。第五条维修及保养5.1甲方负责店面的整体维修及保养，确保店面的安全及正常使用。5.2乙方应合理使用店面及设备，不得进行任何破坏性行为。如因乙方使用不当造成店面及设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方需提前终止租赁的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。7.3本合同在租赁期满后自动终止。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，可咨询专业律师或合同相关领域的专家。2.确认合同双方的身份及资格，确保合同双方的合法性。解决办法：核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。3.注意合同中的租金、押金等金额是否符合预期，以及支付方式和时间。解决办法：与对方协商确认租金、押金等金额，以及支付方式和时间。4.明确租赁用途，确保租赁目的符合合同约定。解决办法：在合同中明确租赁用途，如需改变经营范围，提前与甲方沟通并获得书面同意。5.注意合同中的维修及保养责任划分，避免因使用不当造成损失。解决办法：遵循合同约定的维修及保养责任，合理使用店面的设施设备。6.办理适当的保险，以降低经营风险。解决办法：根据实际需求，办理相应的火灾、盗窃等保险。7.了解合同解除和终止的条件，以及相应的违约责任。解决办法：在合同中明确解除和终止条件，以及违约责任的承担。8.注意合同的签订和保存，确保合同的完整性和可追溯性。解决办法：签订合同后，双方各自保存一份签字盖章的合同正本。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。解释：出租方即为房东或财产所有者，拥有租赁物的所有权和出租权。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。解释：承租方即为租客或使用者，通过支付租金获得租赁物的使用权的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁租赁物的时间长度。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用租赁物的起始时间和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用租赁物而向出租方支付的货币报酬。5.租赁用途：指承租方租赁租赁物所使用的目的和范围。解释：租赁用途是承租方在租赁合同中约定的使用租赁物的目的和范围，如经营、办公等。6.维修及保养：指对租赁物进行必要的维护和保养。解释：维修及保养是出租方根据租赁合同约定，对租赁物进行必要的维护和保养，确保其安全性和正常使用。7.保险：指为减少风险而购买的一种经济保障方式。解释：保险是一种风险管理工具，通过支付保险费，将风险转移给保险公司，以获得保险公司在发生保险事故时的经济补偿。8.违约金：指当一方不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。解释：违约金是合同中约定的，当一方不履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿。违约金的支付旨在弥补因违约行为而造成的损失。应用场合：1.适用于店面租赁双方为法人或其他组织的情况。2.适用于店面租赁双方为自然人的情况。3.适用于租赁店面用于经营、办公、展示等用途的情况。5.适用于租赁双方对店面及设施设备的使用、维修及保养有明确约定的情况。补充条款：1.店面设施设备清单：详细列明店面的设施设备，包括数量、品牌、型号等。2.租金调整机制：约定租金调整的时间、幅度、依据等。3.提前解除合同的条件及违约责任：明确提前解除合同的条件和违约责任。4.知识产权保护：约定双方对店面的商标、专利、著作权等知识产权的保护。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、客户信息等