商业街旺铺转让协议

商业街旺铺转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方拥有位于商业街的旺铺一处，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将该旺铺转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________平方米1.4店铺现有业态：____________________1.5店铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、转让事项2.1甲方同意将其拥有的店铺转让给乙方，乙方同意接受该店铺。2.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方支付转让款的期限为本协议签订之日起__日内。三、店铺交接3.1店铺交接时间：自转让款支付完毕之日起__日内。3.2交接内容包括：店铺设施、设备、原材料、库存、客户资源等。3.3甲方应保证店铺交接时，店铺设施、设备、原材料、库存等均处于正常使用状态。四、权利义务4.1甲方应保证其对店铺的转让权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理店铺转让所需的相关手续。4.3乙方应按照约定支付转让款，并承担店铺交接后的经营风险。4.4乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的__%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同3.店铺设施、设备清单4.原材料和库存清单5.客户资源清单6.转让款支付凭证7.店铺交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺，或交付的店铺不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定协助乙方办理店铺转让相关手续，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付转让款，视为乙方违约。4.乙方经营过程中违反国家法律法规，或从事违法活动，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有店铺所有权并将其转让给他人的当事人。2.受让方：指接受转让方转让店铺所有权的当事人。3.转让款：指受让方支付给转让方的店铺所有权价款。4.店铺交接：指转让方将店铺设施、设备、原材料、库存等交给受让方的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺交接时，部分设施、设备损坏或缺失。解决办法：双方协商修复或赔偿。2.问题：乙方支付转让款延迟。解决办法：乙方按照约定支付转让款，否则甲方有权解除合同。3.问题：甲方未协助乙方办理店铺转让手续。解决办法：甲方应及时协助乙方办理相关手续，否则甲方应承担违约责任。4.问题：乙方经营过程中出现违法行为。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.商业街旺铺所有权转让。2.店铺租赁合同到期，转让方不