在线住宅质量保证书样本

在线住宅质量保证书样本合同编号：__________甲方（卖方）：全称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（买方）：全称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方为住宅的开发商或销售商，乙方为该住宅的购买者，双方为了明确住宅质量保证事项，经友好协商，特订立本保证书。第一条质量保证范围1.1本保证书所保证的住宅范围包括：________________（具体房屋地址）。1.2保证范围包括但不限于住宅的结构、设备、设施、装修等项目的质量。第二条质量保证期限2.1本保证书的保证期限为自住宅交付之日起算，共计____年。2.2在保证期限内，如住宅出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。第三条质量保证责任3.1甲方应对住宅的质量承担法律责任，确保住宅符合国家和行业的相关标准。3.2甲方在保证期限内，对住宅进行维修、更换零部件等，不应收取乙方任何费用。3.3如因甲方原因导致住宅质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条质量保证的履行4.1甲方应在住宅交付时向乙方提供完整的质量保证书。4.2甲方应在保证期限内，对住宅进行定期检查，确保住宅质量。4.3乙方在发现住宅质量问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内作出答复，并尽快采取措施予以解决。第五条争议解决5.1本保证书签订后，如双方在保证书的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本保证书一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本保证书自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.在线住宅质量保证书样本2.住宅交付确认书3.质量问题报告表4.维修/更换零部件记录表5.争议解决协商记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供质量保证书，或质量保证书信息不真实、不完整。2.甲方未按照约定履行质量保证责任，如未在保证期限内对住宅进行维修、更换零部件。3.甲方未按照约定在保证期限内对住宅进行定期检查。4.乙方未按照约定通知甲方质量问题。5.双方在争议解决过程中，未按照约定通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.在线住宅质量保证书：是指通过网络平台签订的，由住宅开发商或销售商向购买者提供的关于住宅质量保证的书面文件。2.质量保证期限：是指从住宅交付之日起，双方约定的保证住宅质量的时间期限。3.质量问题：是指住宅在保证期限内，因甲方原因导致的住宅结构、设备、设施、装修等项目不符合国家和行业相关标准的问题。4.违约行为：是指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定或法律法规的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供质量保证书。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面要求，要求甲方提供质量保证书。如甲方仍不提供，乙方有权向有关机构投诉或提起诉讼。2.问题：住宅交付时发现质量问题。解决办法：乙方应在接收住宅后立即对住宅进行查验，并在发现质量问题时及时通知甲方。甲方应在规定时间内修复或更换零部件。3.问题：甲方未按照约定履行质量保证责任。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行质量保证责任，如甲方拒不履行，乙方有权向有关机构投诉或提起诉讼。4.问题：争议解决过程中，双方无法达成一致。解决办法：任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.住宅开发商或销售商向购买者提供住宅质量保证。2.购买者在收到住宅后发现质量