租赁协议合同权利

租赁协议合同权利合同编号：__________租赁协议出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物1.1出租方同意将其拥有的租赁物出租给承租方使用。1.2租赁物的具体地址为：__________。1.3租赁物的面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前______天书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供相应的租金收据。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将租赁物完好无损地归还出租方，出租方应在扣除承租方应付款项后无息退还承租方押金。第五条租赁物的使用5.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方不得将租赁物转租给第三方。5.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条维修责任6.1出租方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。第七条保险7.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。7.2保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照约定承担相应的责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2承租方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状照片3.租金支付证明4.押金支付证明5.租赁物保险单据6.维修记录7.违约金计算公式8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按照约定提供租赁物未能按时交付租赁物未能按照约定条件维护租赁物2.承租方违约：未能按照约定时间支付租金未能按照约定使用租赁物提前解除合同或转租给第三方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的可供使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知出租方并协商维修事宜。如有争议，可寻求法律途径解决。2.租金支付延迟：及时与出租方沟通，协商延迟支付事宜。按照约定支付滞纳金。3.提前解除合同：双方协商一致，签订解除合同协议。根据约定办理退还押金手续。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于企业、商家等商业用途的租赁。