2024年电子版房屋租赁协议版

2024年电子版房屋租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号码2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号码3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担8.保险8.1房屋保险8.2承租人保险9.转租条款9.1转租条件9.2转租手续10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限11.违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3合同修改14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件A14.3租赁合同附件B第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。1.3房屋用途：房屋的用途为居住，承租人不得擅自改变房屋用途。2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：（出租人姓名）2.1.2联系方式：（出租人联系电话）2.1.3身份证号码：（出租人身份证号码）2.2承租人信息2.2.1姓名：（承租人姓名）2.2.2联系方式：（承租人联系电话）2.2.3身份证号码：（承租人身份证号码）3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期。3.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期。3.3租赁续约条款：租赁合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写数字）元整。4.2租金支付周期：租金每月的支付周期为次月的第一天。4.3租金支付日期：承租人应在每个支付周期内，将租金支付给出租人。4.4支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息由双方另行约定。5.押金5.1押金金额：承租人应支付给出租人人民币（大写数字）元整作为押金。5.2押金退还条款：租赁合同到期或者提前解除合同时，如承租人按照合同约定履行了各项义务，出租人应退还承租人全部押金，不计利息。如有损坏，按实际损坏情况扣除相应费用。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得损害房屋的其他共用部分。6.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。出租人应负责房屋的大修和改造。8.保险8.1房屋保险：出租人应购买并维持房屋保险，保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致房屋损失的风险。8.2承租人保险：承租人应购买并维持个人财产保险，保险范围应包括但不限于个人财产损失、人身安全等风险。9.转租条款9.1转租条件：承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。9.2转租手续：如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并提交转租申请，出租人应在收到申请后一个月内给予答复。10.合同解除10.1解除条件：在租赁期间，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2解除通知期限：双方同意提前一个月通知对方解除合同，除非因违约等原因导致的即时解除。11.违约责任11.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。11.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。12.争议解决12.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成时，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，除非出租人书面同意。13.2访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响邻居的正常生活。13.3合同修改：合同一旦签订，除非双方书面同意，否则不得修改。14.附件14.1房屋照片：附件中包含租赁房屋的照片，以证明房屋的现状。14.3租赁合同附件B：附件B包含租赁合同的附件，如房屋所有权证明、身份证复印件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁合同附件A附件B：租赁合同附件B详细要求和说明：附件B包含租赁合同的附件，如房屋所有权证明、身份证复印件等。这些附件用于证明租赁房屋的所有权和租赁双方的个人信息，以确保合同的有效性和双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人违约：未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务。2.承租人违约：未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。例如，如果出租人未能按时交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金或赔偿因此造成的额外费用。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。例如，如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金或赔偿因此造成的损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金或赔偿因此造成的额外费用，如临时住宿费用。如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金或赔偿因此造成的损失，如错过租赁机会的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有者或有权处分房屋的人。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。4.租金：指承租人支付给出租人的费用，以使用和占用租赁房屋。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.租赁期限：指租赁合同的有