2024年毛坯房出租协议格式版

2024年毛坯房出租协议标准格式版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况2.房屋的基本情况2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式6.双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.房屋的使用与管理7.1房屋使用规定7.2房屋维修与保养8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构解决10.3向人民法院提起诉讼11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.合同的签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付记录14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况出租方全称：×××房地产有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系方式：×××××××××1.2承租方的基本情况承租方姓名：×××身份证号码：××××××××××××××××联系方式：×××××××××住址：××省××市××区××路××号第二条房屋的基本情况2.1房屋的地址房屋地址：××省××市××区××路××号2.2房屋的面积房屋面积：××平方米2.3房屋的户型房屋户型：三室两厅一厨两卫2.4房屋的装修情况房屋装修情况：该房屋为毛坯房，出租时不含任何家具、家电及装饰装修物品。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：××年××月××日3.2租赁结束日期租赁结束日期：××年××月××日第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币××元整。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额押金金额为人民币××元整。5.2押金退还方式合同到期或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第六条双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证房屋的基本使用功能，确保房屋符合租赁用途。（2）出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、保养。（3）出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。6.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。（3）承租方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。因双方在履行合同过程中产生的其他事项，按照公平、公正、合理的原则，双方协商解决。第八条房屋的使用与管理8.1房屋使用规定承租方不得将房屋转租、转借给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2房屋维修与保养房屋及附属设施的正常维护、保养由出租方负责。如需维修，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后×日内进行维修。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除条件合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。合同解除前，承租方应支付完毕所有租金及押金。第十条违约责任10.1出租方的违约责任出租方未按约定提供房屋或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2提交仲裁机构解决如协商不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。11.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理承租方不得在房屋内饲养宠物。12.2访客管理承租方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。12.3保险责任出租方和承租方均应按照我国相关法律法规购买房屋保险。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为××年××月××日。第十四条附件14.1房屋照片本合同附具房屋照片，作为房屋现状的证明。14.2租赁押金收据本合同附具租赁押金收据，作为承租方支付押金的证明。14.3租金支付记录本合同附具租金支付记录，作为承租方支付租金的证明。双方签字盖章：出租方（甲方）：×××房地产有限公司法定代表人（或授权代表）：×××日期：××年××月××日承租方（乙方）：×××身份证号码：××××××××××××××××日期：××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。照片应真实反映房屋现状。附件二：租赁押金收据附件要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息，并由出租方盖章确认。附件三：租金支付记录附件要求：记录每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间交付房屋或未提供符合租赁用途的房屋。2.出租方未按约定履行维修、保养义务。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。5.承租方未按约定转租、转借房屋给他人。违约责任认定标准：1.出租方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未在约定时间内交付房屋，视为出租方违约。出租方应支付违约金人民币1000元整，并赔偿承租方因此产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××房地产有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指×××，本合同的乙方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证合同履行完毕后房屋及附属设施正常状态的保证金。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约补偿金。7.