教室租赁协议模板：特定设施使用细则版

教室租赁协议模板：特定设施使用细则版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.教室租赁基本信息2.1租赁教室地址2.2租赁教室面积2.3租赁期限2.4租赁开始日期与结束日期3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3押金金额3.4押金退还方式与时间4.教室使用时间与规定4.1正常使用时间4.2特殊使用时间安排4.3使用期间的安全与合规要求5.设施使用及维护5.1设施清单5.2使用规范5.3设施损坏赔偿条款6.教室环境与卫生6.1环境维护责任分配6.2卫生标准与清洁频率7.保险与安全7.1保险责任7.2安全防护措施8.违约责任与争议解决8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.其他条款9.1合同的变更与解除9.2合同的继承与转让9.3法律适用9.4合同的生效与终止10.附件10.1教室设施清单10.2租赁合同专用章11.签字盖章页11.1甲方（出租方）签字11.2乙方（承租方）签字12.日期12.1合同签订日期13.备注13.1其他双方约定的事项14.附录14.1相关法律法规与政策文件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：甲方名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2乙方（承租方）：乙方名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________第二条教室租赁基本信息2.1租赁教室地址：租赁教室位于____________，具体地址为____________。2.2租赁教室面积：租赁教室的面积为____________平方米。2.3租赁期限：租赁期限为____________个月，自____________之日起至____________日止。2.4租赁开始日期与结束日期：租赁开始日期为____________，结束日期为____________。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额：租赁教室的租金为每平方米每月____________元，总计为____________元（大写：____________元）。3.2租金支付周期：租金每____________支付一次，乙方应在每个支付周期到期日前____________日支付当期租金。3.3押金金额：乙方应向甲方支付押金____________元，用于保证租赁期间的教室设施完好及租金支付。3.4押金退还方式与时间：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将教室交还给甲方，甲方在确认教室设施完好、租金支付无欠款后____________日内退还乙方押金。第四条教室使用时间与规定4.1正常使用时间：乙方自租赁开始之日起，享有租赁教室的正常使用权利，正常使用时间为每工作日____________时至____________时。4.2特殊使用时间安排：乙方如有特殊使用需求，应提前____________日向甲方申请，经甲方同意后，乙方可根据甲方安排进行特殊使用。4.3使用期间的安全与合规要求：乙方在使用租赁教室期间，应遵守国家的法律法规，确保使用安全，防止火灾、水患、盗窃等事故的发生。如乙方违反本合同约定，导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第五条设施使用及维护5.1设施清单：租赁教室内的设施包括____________等。5.2使用规范：乙方应按照设施的使用说明进行操作，正确使用租赁教室内的设施，未经甲方同意，乙方不得擅自改变设施的用途。5.3设施损坏赔偿条款：乙方如造成租赁教室内的设施损坏，应按市价赔偿甲方相应的损失。第六条教室环境与卫生6.1环境维护责任分配：乙方应负责租赁教室的环境维护，保证教室内整洁、卫生。6.2卫生标准与清洁频率：乙方应按照我国相关卫生标准，定期对租赁教室进行清洁，确保教室内卫生。第八条保险与安全8.1保险责任：乙方应于租赁开始之日起____________日内向保险公司购买火灾、水患、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。如乙方未购买保险，发生保险责任范围内的事故，由乙方承担全部损失。8.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，防止火灾、水患、盗窃等事故的发生。如乙方违反本合同约定，导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第九条违约责任与争议解决9.1违约情形：一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%。9.3争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的变更与解除：合同的变更或解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同的继承与转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。本合同到期后，如乙方继续承租租赁教室，应重新签订合同。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________个月。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____________个月。第十一条附件11.1教室设施清单：（此处列明教室内的设施及数量）11.2租赁合同专用章：（此处盖章）第十二条签字盖章页12.1甲方（出租方）签字：（此处签字）12.2乙方（承租方）签字：（此处签字）第十三条日期13.1合同签订日期：年月日第十四条备注14.1其他双方约定的事项：（此处列明其他双方约定的事项）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教室设施清单详细列出租赁教室内的所有设施，包括设施的名称、数量、型号、状态等信息。例如：讲桌：1张，型号X，状况良好椅子：20把，型号X，状况良好投影仪：1台，型号X，状况良好附件二：租赁合同专用章甲方和乙方在合同签字盖章页上使用的专用章，用于证明合同的正式性和有效性。附件三：相关法律法规及政策文件列出本合同签订、效力、解释、履行和争议解决所适用的相关法律法规及政策文件，例如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或押金。2.乙方未按约定使用和维护租赁教室内的设施。3.乙方未按约定购买和使用保险。4.乙方未按约定处理租赁教室内的安全问题。5.乙方未按约定时间使用租赁教室，或未提前申请特殊使用时间。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的5%。2.如乙方违反合同导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁教室。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究其法律责任的权利。如果乙方未按约定使用和维护租赁教室内的设施，导致设施损坏，乙方应按市价赔偿甲方相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁教室并有权要求乙方支付租金的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的教室并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁教室。4.押金：指乙方为保证租赁期间的教室设施完好及租金支付而向甲方支付的一定金额。5.保险：指乙方按照约定向保险公司购买的火灾、水患、盗窃等保险。6.违约金：指乙方因违约行为而向甲方支付的违约费用。7.守约方：指履行合同约定的一方。8.违约方：指未履行合同约定的一方。本合同中的出租方是指甲方。本合同中的承租方是指乙方。