2024版不动产附负担赠与合同范本

2024版不动产附负担赠与合同范本一、合同双方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________通讯地址：__________姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________通讯地址：__________鉴于甲方愿意将下列不动产附负担赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：二、不动产基本信息1.不动产坐落：__________2.不动产产权证号：__________3.不动产面积：__________4.不动产用途：__________5.附属设施：__________三、赠与条件及负担（1）__________（2）__________（3）__________（1）__________（2）__________（3）__________3.甲方承诺，在赠与不动产过户登记后，不再对乙方提出任何附加条件。四、赠与不动产过户登记1.双方同意自本合同签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理过户登记手续。2.过户登记所需的税费，按照国家有关规定由双方各自承担。3.过户登记完成后，乙方享有不动产的完全产权。五、合同变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。（1）乙方未按约定履行负担义务；（2）乙方违反国家法律法规，导致无法办理过户登记；（3）__________（1）甲方未按约定履行过户登记手续；（2）甲方提供的不动产存在权属争议或重大瑕疵；（3）__________六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为不动产市场价值的____%。3.乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为不动产市场价值的____%。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向不动产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日九、合同的转让1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.如一方需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并征得对方同意。对方同意转让的，转让方与受让方应签订转让协议，并承担由此产生的全部费用。3.合同权利和义务的转让自转让协议生效之日起生效，原合同权利人不再享有合同权利，原合同义务人不再承担合同义务。十、不可抗力1.双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据情况协商解决，或根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。3.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十一、保密条款1.双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。（1）在披露时已为公众所知的信息；（2）非因一方违反保密义务而由第三方合法获得的信息；（3）法律、法规要求披露的信息。十二、通知与送达1.本合同项下的所有通知、要求、请求和其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。（1）直接送达的，以收件人签收时间为准；（2）邮寄送达的，以邮戳日期为准；（3）电子邮件送达的，以电子邮件发送时间为准。十三、合同的终止（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力事件无法履行而终止；（4）一方违约，另一方根据合同约定行使解除权。2.合同终止后，双方仍应履行合同终止前产生的权利和义务。十四、适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十五、完整性本合同构成双方之间关于不动产附负担赠与事宜的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。未经双方书面同意，本合同不得修改或补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日十六、合同备案1.双方同意，本合同签订后，应在____个工作日内，将合同副本提交至不动产所在地的房产交易中心或其他相关政府部门进行备案。2.甲方应协助乙方办理合同备案手续，提供必要的文件和资料。3.合同备案手续办理完成后，乙方应及时领取备案证明，并妥善保管。十七、后续服务1.甲方承诺，在不动产赠与过户登记完成后，对于乙方在使用过程中遇到的与不动产相关的问题，甲方将提供必要的咨询和协助。2.乙方在使用不动产过程中，如需甲方提供相关服务，应提前通知甲方，并支付甲方因提供服务而产生的合理费用。十八、环境保护1.双方同意，在不动产使用过程中，应遵守国家环境保护法律法规，不得从事任何违法环保规定的行为。2.乙方应合理使用不动产，采取措施保护环境，防止污染。十九、合同效力1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同项下的条款，如与国家法律法规相抵触，不影响其他条款的效力，双方应协商修改相抵触的部分，使其符合法律法规的规定。二十、合同附件（1）不动产产权证复印件；（2）双方身份证明复印件；（3）其他与合同履行相关的文件和资料。2.附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。二十一、签署地点本合同在中华人民共和国____省____市____区（县）签署。二十二、双方确认双方已充