2024版房产租赁合同（写字间租赁）

2024版房产租赁合同（写字间租赁）一、合同双方身份证号：____________________联系方式：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________二、租赁房屋基本信息1.甲方出租房屋位于：____________________（具体地址）2.写字间面积：_______平方米3.房屋结构及设施：____________________（简要描述）三、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求及时办理退房手续，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定办理退房手续，甲方在确认无损坏及欠费情况下，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应保证出租房屋权属清晰，无产权纠纷。2.甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋正常使用。3.甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应予以配合。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权提前解除合同。七、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方违约金，违约金为一个月租金的_______%。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：_______乙方（签字/盖章）：____________日期：_______十、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。2.乙方应合理使用房屋内的水、电、燃气等资源，如有损坏，应及时修复并承担相应费用。3.甲方应定期对房屋进行安全隐患检查，确保乙方的正常使用和安全。十一、装修及改造1.乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。2.装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响相邻房屋的使用。3.装修或改造产生的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方赔偿装修费用。十二、续租与退租1.租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。2.乙方提前退租的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金（一个月租金的_______%）。3.甲方在乙方退租后，应在合理期限内将房屋验收合格，并将剩余押金退还乙方。十三、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争等自然灾害或社会事件。十四、合同变更与解除1.本合同变更、解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如甲方出售或转让出租房屋，应提前一个月通知乙方，乙方有优先购买权。十五、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。十六、通知与送达1.本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。2.通知、要求等送达地址为双方在本合同中注明的地址。如有变更，应及时通知对方。十七、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格履行合同各项条款，共同维护双方合法权益。甲方（签字/盖章）：____________日期：_______乙方（签字/盖章）：____________日期：_______十八、保险责任1.甲方应负责为出租房屋购买必要的财产保险，以保障房屋及附属设施的安全。2.乙方使用房屋期间，如需为自己的物品购买保险，应自行办理，甲方不承担相关责任。3.如因房屋本身原因导致乙方人身或财产损失，甲方应在保险责任范围内承担相应责任。十九、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。2.甲方有义务协助乙方处理与物业管理相关的事宜，确保乙方正常使用房屋。3.乙方不得以任何理由拒绝接受物业管理服务，如有违反，甲方有权提前解除合同。二十、租赁期满后续处理1.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，并办理交接手续。2.乙方逾期未办理交接手续的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。3.甲方在验收合格后，应在合理期限内将乙方剩余押金无息退还。二十一、合同效力1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同附件、补充协议等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。二十二、适用法律1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方确认，本合同条款的合法性、有效性及履行方式均以中华人民共和国法律法规为依据。二十三、特别提醒1.双方在签订本合同时，已充分阅读、理解并接受本合同的全部条款。2.本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。二十四、签名确认本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同立即生效。甲方（签字/盖章