2024版大棚承包合同范本

2024版物业续约合同甲方（物业所有权人）：___________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（物业服务企业）：___________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方为位于___________（物业地址）的物业所有权人，乙方为专业的物业服务企业，甲方拟将上述物业的物业管理服务续约给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理服务范围（1）物业共用部位的日常维护和管理；（2）物业共用设施设备的日常维护和管理；（3）物业共用区域的环境卫生和绿化养护；（4）物业共用区域的秩序维护和安全保障；（5）物业共用区域的消防设施设备的日常维护和管理；（6）甲方委托的其他物业管理服务。1.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和物业管理服务合同的约定，提供专业、高效的物业管理服务。第二条合同期限2.1本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。2.2合同期满前___________个月，如甲方需继续委托乙方提供物业管理服务，应在本合同到期前___________个月书面通知乙方，双方可协商续约事宜。第三条服务费用（1）物业管理服务费为每月人民币___________元；（2）物业管理服务费按月支付，甲方应在每月___________日前将当月物业管理服务费支付至乙方指定账户。3.2乙方在收到甲方支付的服务费后，应向甲方开具正规发票。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应保证物业共用部位、设施设备的正常使用；（3）甲方应配合乙方进行物业管理服务，不得无故干扰乙方正常工作；（4）甲方应按时支付物业管理服务费。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；（2）乙方应按照合同约定提供专业、高效的物业管理服务；（3）乙方应定期对物业共用部位、设施设备进行巡查、维护，确保其正常运行；（4）乙方应建立健全内部管理制度，提高物业管理服务水平；（5）乙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变物业共用部位、设施设备的用途。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方未按时支付物业管理服务费的，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为逾期金额的___________%。5.3乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：________________代表（签名）：_________________签订日期：__________________签订日期：_________________2024版大棚承包合同范本甲方（大棚所有权人）：___________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（承包人）：___________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方为位于___________（大棚地址）的大棚所有权人，乙方愿意承包甲方的大棚进行种植，双方经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围和用途1.1乙方承包甲方的大棚共计___________亩，具体位置和界线以附件为准。1.2乙方承包大棚仅限于种植___________（种植作物名称），未经甲方书面同意，乙方不得改变大棚的用途。第二条承包期限2.1本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。2.2合同期满后，如乙方需继续承包，应在本合同到期前___________个月书面通知甲方，双方可协商续约事宜。第三条承包费用（1）承包费为每年人民币___________元；（2）承包费按年支付，乙方应在每年___________日前将当年承包1.高档住宅小区物业管理续约在高档住宅小区的情况下，物业管理服务需更加注重细节和品质。合同中应明确乙方的服务标准，包括对小区绿化、安保、清洁等方面的具体要求。应增加关于业主隐私保护的条款，确保乙方在提供服务过程中尊重和保护业主的个人信息。2.商业办公楼物业管理续约商业办公楼物业管理需考虑办公环境的舒适度和安全性。合同中应增加关于能源管理、楼宇智能化系统维护的条款。同时，应明确乙方在紧急情况下的应对措施，如火灾、地震等，确保办公楼内人员的安全。3.城市综合体物业管理续约城市综合体物业管理涉及多种业态，包括商业、住宅、办公等。合同中应明确乙方对不同业态的服务内容和标准，以及乙方在多业态协调管理中的职责。同时，应增加关于公共区域使用和管理的条款，确保综合体的高效运营。4.大型农场大棚承包在大型农场大棚承包的情况下，合同中应明确乙方的种植计划和预期产量。同时，应增加关于农业技术指导和农作物保险的条款，以降低自然灾害等因素对乙方收益的影响。5.家庭农场大棚承包家庭农场大棚承包的合同中，应增加关于甲方提供的技术支持和培训的条款。应明确乙方的种植品种和规模，以及甲方对乙方种植过程的监督和指导。1.物业管理服务标准不明确解决办法：在合同中详细列明乙方应提供的服务内容和标准，避免模糊不清的表述。2.承包费用支付逾期解决办法：在合同中明确支付时间和逾期支付的违约责任，同时设立提醒机制，确保乙方按时支付。3.物业共用部位、设施设备的使用和管理纠纷解决办法：在合同中明确物业共用部位、设施设备的使用规则和管理责任，避免使用过程中的纠纷。4.承包作物种植过程中的技术指导和支持不足解决办法：在合同中明确甲方提供的技术指导和支持的具体内容，确保乙方在种植过程中得到充分的支持。5.紧急情况下的应对