科技研发基地土地开发居间

科技研发基地土地开发居间合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章科技研发基地土地开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模和投资估算2.4项目开发周期第三章土地使用权取得3.1土地使用权的取得方式3.2土地使用权的取得成本3.3土地使用权的取得手续第四章居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的期限4.3居间服务的费用第五章技术研发基地规划与建设5.1基地规划原则5.2基地建设内容5.3基地建设标准第六章生态环境保护与可持续发展6.1生态环境保护措施6.2可持续发展策略第七章合作方式与利益分配7.1合作方式7.2利益分配原则7.3利益分配比例第八章风险评估与防范8.1风险评估内容8.2风险防范措施第九章合同的履行与监督9.1合同履行的期限和要求9.2合同履行的监督与检查第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一章保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密期限11.3保密信息的泄露责任第十二章合同的变更与终止12.1合同变更的条件12.2合同终止的条件第十三章其他条款13.1合同的签订地与适用法律13.2合同的附件第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章科技研发基地土地开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模和投资估算2.4项目开发周期第三章土地使用权取得3.1土地使用权的取得方式3.2土地使用权的取得成本3.3土地使用权的取得手续第四章居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的期限4.3居间服务的费用第五章技术研发基地规划与建设5.1基地规划原则5.2基地建设内容5.3基地建设标准第六章生态环境保护与可持续发展6.1生态环境保护措施6.2可持续发展策略第七章合作方式与利益分配7.1合作方式7.2利益分配原则7.3利益分配比例第八章风险评估与防范8.1风险评估内容8.2风险防范措施第九章合同的履行与监督9.1合同履行的期限和要求9.2合同履行的监督与检查第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一章保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密期限11.3保密信息的泄露责任第十二章合同的变更与终止12.1合同变更的条件12.2合同终止的条件第十三章其他条款13.1合同的签订地与适用法律13.2合同的附件第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________丙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术研发基地命名权1.1甲方有权决定科技研发基地的命名。1.2乙方和丙方应尊重甲方的命名决定，并在使用科技研发基地时使用甲方决定的命名。附加条款二：知识产权归属2.1科技研发基地在开发过程中产生的所有知识产权归甲方所有。2.2乙方和丙方在科技研发基地开发过程中产生的知识产权，未经甲方书面同意，不得转让或授权给第三方使用。附加条款三：技术成果转化3.1甲方有权决定科技研发基地的技术成果转化方式。3.2乙方和丙方应协助甲方进行技术成果的转化，并提供必要的技术支持。附加条款四：项目管理4.1甲方负责科技研发基地的整体项目管理。4.2乙方和丙方应按照甲方的项目管理要求，配合完成相关工作。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款五：技术研发基地投入5.1乙方负责科技研发基地的开发投入，包括土地开发、基础设施建设等。5.2丙方应按照约定比例向乙方提供资金支持，确保科技研发基地的开发顺利进行。附加条款六：技术研发基地运营6.1乙方负责科技研发基地的运营管理。6.2甲方和丙方应支持乙方的运营管理，并协助解决运营过程中遇到的问题。附加条款七：技术研发基地的技术创新7.1乙方有权决定科技研发基地的技术创新方向。7.2甲方和丙方应支持乙方的技术创新，并提供必要的技术支持。附加条款八：技术成果分享8.1科技研发基地的技术成果应按照约定比例分享给甲方和丙方。8.2乙方应在技术成果分享后，向甲方和丙方提供技术成果的详细资料和使用权。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款九：第三方中介的选择9.1甲方、乙方和丙方共同协商选择第三方中介。附加条款十：第三方中介的费用10.1第三方中介的费用由甲方、乙方和丙方按照约定比例承担。10.2甲方、乙方和丙方应在合同中明确第三方中介费用的支付方式和时间。附加条款十一：第三方中介的服务监督11.1甲方、乙方和丙方应对第三方中介的服务进行监督。11.2甲方、乙方和丙方有权要求第三方中介及时改进服务质量。附加条款十二：第三方中介的退出机制12.1如第三方中介未能按照合同约定提供服务，甲方、乙方和丙方有权解除与第三方中介的合同。12.2解除合同后，甲方、乙方和丙方应共同协商确定新的第三方中介。附加条款十三：第三方中介的保密义务13.1第三方中介应对在合同执行过程中获取的甲方、乙方和丙方的商业秘密和个人信息保密。13.2违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。附加条款十四：第三方中介的责任承担14.1第三方中介在提供服务过程中造成甲方、乙方和丙方损失的，第三方中介应承担赔偿责任。14.2甲方、乙方和丙方应协助第三方中介承担赔偿责任。甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________丙方签字：_____________________日期：_____________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.科技研发基地土地开发项目概述2.土地使用权取得的相关文件3.居间服务内容的详细说明4.技术研发基地规划与建设方案5.生态环境保护与可持续发展策略6.合作方式与利益分配方案7.风险评估报告8.合同履行与监督计划9.保密协议10.合同变更与终止的条件和程序11.第三方中介的选择标准和服务要求12.第三方中介费用支付证明13.第三方中介服务监督报告14.第三方中介保密协议15.第三方中介责任承担协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供土地或土地不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定进行投资或投资不足的，视为乙方违约。3.丙方未按约定提供资金支持的，视为丙方违约。4.各方未履行合同约定的保密义务的，视为违约。5.第三方中介未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，视为违约。三、法律名词及解释：1.科技研发基地：指为科技研发活动提供场地、设施和服务的特定区域。2.土地使用权：指国家授予的使用土地的权利。3.居间服务：指为双方提供中介服务，协助达成合同的目的。4.生态环境保护：指在开发过程中，采取措施保护生态环境，防止环境污染。5.可持续发展：指在满足当前需求的同时，不损害后代满足自身需求的能力。6.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地开发进度延迟：协调各方加快进度，必要时调整合同履行时间表。2.投资不足：追加投资或调整项目预算，确保项目顺利进行。3.资金拨付延迟：加强与金融机构沟通，确保资金及时到位。4.技术研发方向分歧：通过协商确定共同认可的技术研发方向。5.保密信息泄露：加强保密措施，对泄露信息的人员进行追责。6.第三方中介服务不符合要求：及时与第三方中介沟通，要求改进服务。五、所有应用场景：1.甲方为地方政府，乙方为科技企业，丙方为金融机构。2.甲方提供土地，乙方负责技术研发，丙方提供资金支持。3.