分期房产合同模板

分期房产合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房产出售给乙方，房产证号：_______。

1.2房产具体位置、面积、户型、楼层等详见附件一。

二、购买方式及金额

2.1乙方采用分期付款方式购买该房产，具体分期付款方式及金额详见附件二。

2.2乙方应按照附件二约定的付款时间和金额向甲方支付购房款。

三、合同的变更和解除

3.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应签订书面协议并经双方协商一致。

3.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完购房款之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：____年__月__日

附件一：房产具体情况

附件二：分期付款方式及金额

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第三方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，为确保甲方的权益，甲方选择第三方作为担保方，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房产出售给乙方，房产证号：_______。

1.2房产具体位置、面积、户型、楼层等详见附件一。

二、购买方式及金额

2.1乙方采用分期付款方式购买该房产，具体分期付款方式及金额详见附件二。

2.2乙方应按照附件二约定的付款时间和金额向甲方支付购房款。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对乙方的分期付款义务承担连带保证责任。乙方未能按时支付购房款的，第三方应按照本合同约定向甲方支付相应的赔偿金。

3.2第三方应保证乙方的付款义务的履行，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益得到保障。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付购房款。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。

5.2乙方在合同履行过程中，如违反法律法规或本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完购房款之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方（担保方）：________________

签订日期：____年__月__日

附件一：房产具体情况

附件二：分期付款方式及金额

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方提供担保，增加了甲方权益的保障，降低了甲方在交易过程中的风险。同时，第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担责任，使得甲方在乙方违约时可以更容易地追究责任。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方能够更好地保护自己的权益，确保乙方按照约定的时间和金额支付购房款。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步增加了自己的权益保障，使得交易更加安全可靠。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第三方（保险方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，为确保乙方权益，乙方选择第三方作为保险方，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房产出售给乙方，房产证号：_______。

1.2房产具体位置、面积、户型、楼层等详见附件一。

二、购买方式及金额

2.1乙方采用分期付款方式购买该房产，具体分期付款方式及金额详见附件二。

2.2乙方应按照附件二约定的付款时间和金额向甲方支付购房款。

三、第三方保险责任

3.1第三方作为保险方，对乙方的分期付款义务承担连带保证责任。乙方未能按时支付购房款的，第三方应按照本合同约定向甲方支付相应的赔偿金。

3.2第三方应保证乙方的付款义务的履行，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求第三方提供保险，以确保乙方的权益得到保障。

4.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额交付房产。

4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额交付房产，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

5.2甲方在合同履行过程中，如违反法律法规或本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完购房款之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方（保险方）：________________

签订日期：____年__月__日

附件一：房产具体情况

附件二：分期付款方式及金额

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合