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文档简介
江苏泰州租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方)名称:____________________
乙方(承租方)名称:____________________
鉴于甲方愿意出租,乙方愿意承租甲方位于江苏省泰州市的房产,为明确双方权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1房屋地址:____________________________
1.2房屋结构及面积:______________________
1.3房屋用途:____________________________
1.4附属设施:____________________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续承租,应于租赁期满前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)甲方应保证出租房屋符合国家安全、消防等相关规定,并对房屋及附属设施进行定期检查、维修、保养;
(2)甲方不得干涉乙方的正常使用和经营;
(3)甲方应在租赁期满后,按照约定退还押金;
5.2乙方权利义务:
(1)乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途;
(2)乙方应爱护房屋及附属设施,因使用不当造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿;
(3)乙方应按时支付租金及费用;
(4)租赁期满后,乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定,乙方有权解除合同,甲方应支付相应的赔偿金。
七、争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1房屋平面图;
8.2房屋附属设施清单;
8.3其他双方约定的文件。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方)名称:____________________
乙方(承租方)名称:____________________
丙方(第三方)名称:____________________
鉴于甲方拥有位于江苏省泰州市的房产,并愿意出租给乙方;乙方愿意承租该房产;丙方作为第三方,提供必要的服务与保障,确保甲乙双方权益的实现。为明确三方权利义务,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1房屋地址:____________________________
1.2房屋结构及面积:______________________
1.3房屋用途:____________________________
1.4附属设施:____________________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续承租,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由三方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。丙方有权监督乙方履行租金支付义务,确保甲方权益不受损害。
3.3乙方逾期未付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金,同时丙方有权采取措施保障甲方权益。
四、押金及第三方监管
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元,并由丙方进行监管。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,丙方负责将剩余押金无息退还乙方。
五、甲乙丙三方权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)甲方有权按约定收取租金及滞纳金;
(2)甲方有权要求丙方保障其权益,包括但不限于监督乙方支付租金、处理违约事宜等;
(3)甲方应在租赁期满后,按照约定退还押金;
(4)甲方有权要求丙方协助处理与租赁房屋相关的纠纷。
5.2乙方权利义务:
(1)乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途;
(2)乙方应按时支付租金及费用;
(3)租赁期满后,乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。
5.3丙方权利义务:
(1)丙方有权监督乙方履行合同义务,保障甲方权益;
(2)丙方应妥善保管乙方支付的押金,并在合同约定条件下退还;
(3)丙方有权根据甲方的要求,协助处理租赁过程中的纠纷。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求丙方采取措施保障甲方权益,包括但不限于暂停提供房屋使用权、追究乙方违约责任等。
6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并追究乙方违约责任。
6.3乙方有其他违约行为的,甲方有权要求丙方协助处理,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
七、第三方介入的意义和目的
丙方作为第三方,其介入本合同的主要目的是保障甲方权益,确保乙方按照约定履行合同义务。丙方的存在有利于减少甲乙双方的纠纷,提高合同的履行效率,为甲乙双方提供专业、公正的服务。
八、甲方为主导的目的和意义
本合同的签订以甲方权益为主导,旨在确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及多种利益条款,限制乙方的违约行为,使甲方在租赁关系中占据有利地位,降低租赁风险。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
丙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
(以下无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方)名称:____________________
乙方(承租方)名称:____________________
丙方(第三方)名称:____________________
鉴于甲方拥有位于江苏省泰州市的房产,并愿意出租给乙方;乙方愿意承租该房产,为确保乙方在租赁过程中的权益,丙方作为独立的第三方,提供专业的服务与支持。三方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1房屋地址:____________________________
1.2房屋结构及面积:______________________
1.3房屋用途:____________________________
1.4附属设施:____________________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,乙方有权选择续租,甲方应给予优先考虑,并签订新的租赁合同。租金调整需经三方协商一致。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。丙方有权监督甲方提供租金收据,保障乙方支付记录的准确性。
四、押金及第三方监管
4.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元,由丙方进行监管。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,丙方负责审核甲方提出的赔偿要求,并在扣除合理费用后将剩余押金无息退还乙方。
五、甲乙丙三方权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)甲方有权按约定收取租金;
(2)甲方应确保房屋符合租赁用途,并对房屋及附属设施进行必要的维护;
(3)甲方不得无故干涉乙方的正常使用和经营;
(4)甲方违反合同约定的,应承担相应的违约责任。
5.2乙方权利义务:
(1)乙方有权按照本合同约定的用途使用房屋,并享有房屋的合法使用权;
(2)乙方有权要求甲方提供租金收据,并由丙方进行确认;
(3)乙方有权在租赁期满后优先续租;
(4)乙方应按时支付租金及费用。
5.3丙方权利义务:
(1)丙方有权监督甲方履行合同义务,保障乙方权益;
(2)丙方应妥善保管乙方支付的押金,并在合同约定条件下退还;
(3)丙方有权协助乙方处理租赁过程中的纠纷,包括但不限于提供法律咨询、调解争议等。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的,乙方有权要求甲方承担违约责任,丙方有权要求甲方赔偿乙方损失。
6.2甲方擅自干涉乙方的正常使用和经营的,乙方有权要求甲方停止侵权行为,并要求甲方支付违约金。
七、乙方为主导的目的和意义
本合同的签订以乙方权益为主导,旨在确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款以及多种利益条款,限制甲方的违约行为,乙方在租赁关系中能够更加稳定、安全地使用房屋,实现自身利益的最大化。
八、弱化甲方为主导的意义和目的
在本合同中,通过强化乙方的权益保障和增加甲方的违约责任,相对弱化了甲方的主导地位。这种安排旨在建立更加公平、平衡的租赁关系,促进甲乙双方长期稳定的合作。
九、其他约定
9.
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