蛋壳租金贷合同模板

蛋壳租金贷合同模板第一篇范文：合同编号：__________

蛋壳租金贷合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有合法的房屋产权及出租权，乙方愿意承租甲方的房屋并采用租金贷方式支付租金，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁及租金贷事宜，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：____________________________________________________________。

1.2房屋结构及面积：____________________________________________________________。

1.3乙方租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2支付方式：乙方采用租金贷方式支付租金，即乙方通过贷款机构一次性向甲方支付租金，贷款期间，乙方按照贷款协议约定的还款计划向贷款机构还款。

2.3贷款机构：____________________________。

2.4乙方应在租赁期满前一个月内，与贷款机构解除租金贷合同，并结清租金贷款。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满且乙方结清租金贷款后，甲方应在十个工作日内无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行验收，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方未按约定时间支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方未按约定提供房屋或设施不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1房屋设施清单

7.2租金贷款合同

7.3其他相关文件

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________日期：________________

乙方（签字）：_______________________日期：________________

甲方代表（签字）：__________________日期：________________

见证人（签字）：____________________日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方服务提供方）：____________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权及出租权，乙方愿意承租甲方的房屋，并通过丙方提供的租金贷服务支付租金，现三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下合同条款：

一、房屋租赁及第三方服务

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋地址、结构及面积等详情见附件一。

1.2乙方同意通过丙方提供的租金贷服务支付租金，丙方负责审核乙方的信用状况，并提供贷款服务。

1.3丙方在合同有效期内，负责监管乙方租金贷款的发放与回收，并确保甲方的租金权益不受损害。

二、甲方的权利与利益

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助追讨租金及违约金。

2.3甲方有权要求丙方在租赁期满后，协助办理房屋交接手续，确保甲方权益不受损害。

2.4甲方有权要求丙方在合同有效期内，对乙方的信用状况进行监控，及时通知甲方潜在的风险。

三、乙方的责任与限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额及方式支付租金。

3.2乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.4乙方不得将房屋转租、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责审核乙方的信用状况，并在符合条件的情况下为乙方提供租金贷服务。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的资料，以便进行信用审核及贷款发放。

4.3丙方应在合同有效期内，确保乙方的租金贷款按时发放至甲方账户。

4.4丙方应协助甲方追讨租金及违约金，如乙方违约，丙方有权采取法律手段进行追讨。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，具体金额见附件二。

5.2丙方未履行本合同约定的义务，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、第三方介入的意义与目的

6.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的租金权益，降低租赁风险。

6.2丙方的介入有利于确保乙方按时支付租金，减少甲方催收租金的困扰。

6.3通过丙方的信用审核，有助于甲方筛选优质承租方，降低租赁过程中的风险。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________日期：____________

乙方（签字）：____________日期：____________

丙方（盖章）：____________日期：____________

甲方代表（签字）：____________日期：____________

见证人（签字）：____________日期：____________

附件一：房屋详细地址、结构及面积

附件二：违约金标准及计算方式

附件三：丙方提供的租金贷服务协议

附件四：其他相关文件

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的租金权益得到充分保障。通过引入第三方丙方，有效降低了租赁风险，实现了租赁市场的稳定发展。同时，本合同的签订，对乙方具有约束力，有利于维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方服务提供方）：____________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权及出租权，乙方愿意承租甲方的房屋，并通过丙方提供的租赁管理服务保障自身权益，现三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下合同条款：

一、房屋租赁及第三方服务

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋地址、结构及面积等详情见附件一。

1.2乙方有权在租赁期内享有房屋的使用权，并有权要求丙方提供租赁管理服务。

1.3丙方作为第三方服务提供方，负责协助乙方处理租赁事务，包括但不限于房屋维修、租金支付、合同履行监督等。

二、乙方的权利与利益

2.1乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋及附属设施的正常使用。

2.2乙方有权要求丙方在租赁期内提供专业、及时的租赁管理服务，保障乙方的合法权益。

2.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助采取补救措施，包括但不限于减免租金、终止合同等。

2.4乙方有权要求丙方在租赁期满后，协助办理房屋退还手续，确保乙方权益不受损害。

三、甲方的责任与限制

3.1甲方应按照本合同约定提供房屋，并保证房屋及附属设施符合约定的使用条件。

3.2甲方不得在租赁期内擅自变更房屋使用性质或收回房屋，否则应承担相应的违约责任。

3.3甲方应确保房屋租赁权的合法性和有效性，如因甲方原因导致租赁合同无效，甲方应承担乙方因此所受的全部损失。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方应确保乙方在租赁期内的权益得到保障，包括但不限于租金支付、房屋维修等服务。

4.2丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律措施，维护甲方的合法权益。

4.3丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施符合约定的使用标准，并及时处理乙方提出的维修需求。

4.4丙方有权根据市场行情及租赁状况，调整租金标准，但需提前通知乙方。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，具体金额见附件二。

5.2丙方未履行本合同约定的义务，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，强调乙方在租赁过程中的权益保障，有助于提高乙方的租赁体验。

6.2通过第三方丙方的介入，乙方能够更加专注于房屋的使用，减少因租赁事务产生的困扰。

6.3本合同强化了甲方的违约责任及限制条款，有利于乙方在租赁市场中的地位，促进租赁市场的公平、健康发展。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________日期：____________

乙方（签字）：____________日期：____________

丙方（盖章）：____________日期：____________

乙方代表（签字）：____________