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文档简介
农村田亩流转合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
合同名称:农村田亩流转合同
甲方(转让人):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(受让人):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体位置]的田亩土地使用权,且乙方有意愿取得该土地的使用权,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条合同标的
甲方同意将其拥有的田亩土地使用权流转给乙方,土地面积为[具体面积]亩,四至界限明确,具体位置和界限以附件一《土地位置示意图》为准。
第二条流转方式
1.本合同项下的土地流转方式为[具体流转方式,如:出租、转让等]。
2.流转期限为[具体期限,如:30年],自本合同签订之日起计算。
第三条流转价格及支付方式
1.乙方应向甲方支付土地流转金共计人民币[具体金额],大写:[大写金额]。
2.乙方付款方式为:[具体支付方式,如:一次性付款、分期付款等]。
3.付款时间为:[具体时间,如:本合同签订之日起10日内]。
第四条权利义务
1.甲方应保证其流转给乙方的土地使用权合法、有效,不存在任何权利瑕疵。
2.乙方应按合同约定合理使用土地,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。
3.乙方应在流转期限内按约定支付流转金,否则甲方有权解除本合同。
第五条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同附件包括:《土地位置示意图》、《土地使用权证》等。
甲方(转让人):[甲方全称]
乙方(受让人):[乙方全称]
签订日期:[填写具体的签订日期]
特别提示:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况和当地政策进行调整。在签订正式合同前,请务必征求专业法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同名称:农村田亩流转合同
甲方(转让人):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
第三方主体:[第三方全称,如:农业发展有限公司]
地址:[第三方地址]
联系人:[第三方联系人]
联系电话:[第三方联系电话]
乙方(受让人):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体位置]的田亩土地使用权,且乙方有意愿取得该土地的使用权,甲方为了确保自身权益得到充分保障,特引入第三方主体进行监管和协调,经三方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条第三方主体的角色和职责
1.第三方主体作为中介和服务机构,负责监督和管理甲乙双方的土地流转过程,确保合同的顺利履行。
2.第三方主体应具备专业的农业管理和土地流转经验,为甲方提供相关咨询服务,协助甲方合理定价和选择受让人。
3.第三方主体应建立和完善土地流转信息平台,提供土地信息发布、流转交易等服务,促进甲乙双方的沟通和合作。
第二条甲方权益的保障
1.甲方应确保土地使用权合法、有效,不存在任何权利瑕疵,并配合第三方主体进行土地使用权核实和评估。
2.甲方有权根据市场情况和自身需求,决定土地流转的方式、价格和期限。
3.甲方有权选择合适的受让人,并有权拒绝不符合要求的受让人。
4.甲方有权要求第三方主体提供土地流转过程中的相关服务和协助,包括但不限于法律咨询、合同起草等。
第三条乙方的义务和限制
1.乙方应按合同约定支付流转金,否则甲方有权解除本合同。
2.乙方应合理使用土地,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。
3.乙方应在流转期限内按约定使用土地,不得提前终止合同或延迟支付流转金。
4.乙方应接受第三方主体的监督和管理,配合第三方主体进行土地巡查和评估。
第四条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.如甲方未按约定提供土地使用权或存在权利瑕疵,甲方应承担相应的违约责任。
3.如乙方未按约定支付流转金或未合理使用土地,乙方应承担相应的违约责任。
第五条第三方主体的责任
1.第三方主体应履行监督和管理职责,确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2.第三方主体应协助甲方维护自身权益,包括但不限于合同履行、违约追究等。
3.第三方主体应定期向甲方报告土地流转情况和合同履行情况。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体保存一份。
2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同附件包括:《土地位置示意图》、《土地使用权证》等。
甲方(转让人):[甲方全称]
乙方(受让人):[乙方全称]
第三方主体:[第三方全称]
签订日期:[填写具体的签订日期]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同名称:农村田亩流转合同
甲方(转让人):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
第三方主体:[第三方全称,如:农业发展有限公司]
地址:[第三方地址]
联系人:[第三方联系人]
联系电话:[第三方联系电话]
乙方(受让人):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体位置]的田亩土地使用权,且乙方有意愿取得该土地的使用权,为了确保乙方权益得到充分保障,甲方同意引入第三方主体进行监管和协调,经三方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条第三方主体的角色和职责
1.第三方主体作为中介和服务机构,负责监督和管理甲乙双方的土地流转过程,确保合同的顺利履行。
2.第三方主体应具备专业的农业管理和土地流转经验,为乙方提供相关咨询服务,协助乙方合理定价和选择受让人。
3.第三方主体应建立和完善土地流转信息平台,提供土地信息发布、流转交易等服务,促进甲乙双方的沟通和合作。
第二条乙方权益的保障
1.乙方有权根据市场情况和自身需求,决定土地流转的方式、价格和期限。
2.乙方有权选择合适的受让人,并有权拒绝不符合要求的受让人。
3.乙方有权要求第三方主体提供土地流转过程中的相关服务和协助,包括但不限于法律咨询、合同起草等。
4.乙方有权在合同履行过程中,对土地的使用情况进行监督和检查,确保符合约定用途。
第三条甲方的义务和限制
1.甲方应确保土地使用权合法、有效,不存在任何权利瑕疵,并配合第三方主体进行土地使用权核实和评估。
2.甲方应按照合同约定提供土地,并保证土地的质量和生产条件。
3.甲方应在流转期限内按约定使用土地,不得提前终止合同或延迟支付流转金。
4.甲方应接受第三方主体的监督和管理,配合第三方主体进行土地巡查和评估。
第四条甲方的违约及限制条款
1.如甲方未按约定提供土地使用权或存在权利瑕疵,甲方应承担相应的违约责任。
2.如甲方未按约定使用土地或违反合同约定,甲方应承担相应的违约责任。
3.如甲方提前终止合同或延迟支付流转金,甲方应向乙方支付违约金,违约金的具体金额按照双方约定计算。
第五条第三方主体的责任
1.第三方主体应履行监督和管理职责,确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2.第三方主体应协助乙方维护自身权益,包括但不限于合同履行、违约追究等。
3.第三方主体应定期向乙方报告土地流转情况和合同履行情况。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的
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