农村田亩流转合同模板

农村田亩流转合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：农村田亩流转合同

甲方（转让人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的田亩土地使用权，且乙方有意愿取得该土地的使用权，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的田亩土地使用权流转给乙方，土地面积为[具体面积]亩，四至界限明确，具体位置和界限以附件一《土地位置示意图》为准。

第二条流转方式

1.本合同项下的土地流转方式为[具体流转方式，如：出租、转让等]。

2.流转期限为[具体期限，如：30年]，自本合同签订之日起计算。

第三条流转价格及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地流转金共计人民币[具体金额]，大写：[大写金额]。

2.乙方付款方式为：[具体支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。

3.付款时间为：[具体时间，如：本合同签订之日起10日内]。

第四条权利义务

1.甲方应保证其流转给乙方的土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方应按合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

3.乙方应在流转期限内按约定支付流转金，否则甲方有权解除本合同。

第五条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件包括：《土地位置示意图》、《土地使用权证》等。

甲方（转让人）：[甲方全称]

乙方（受让人）：[乙方全称]

签订日期：[填写具体的签订日期]

特别提示：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地政策进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：农村田亩流转合同

甲方（转让人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方主体：[第三方全称，如：农业发展有限公司]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

乙方（受让人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的田亩土地使用权，且乙方有意愿取得该土地的使用权，甲方为了确保自身权益得到充分保障，特引入第三方主体进行监管和协调，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体的角色和职责

1.第三方主体作为中介和服务机构，负责监督和管理甲乙双方的土地流转过程，确保合同的顺利履行。

2.第三方主体应具备专业的农业管理和土地流转经验，为甲方提供相关咨询服务，协助甲方合理定价和选择受让人。

3.第三方主体应建立和完善土地流转信息平台，提供土地信息发布、流转交易等服务，促进甲乙双方的沟通和合作。

第二条甲方权益的保障

1.甲方应确保土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵，并配合第三方主体进行土地使用权核实和评估。

2.甲方有权根据市场情况和自身需求，决定土地流转的方式、价格和期限。

3.甲方有权选择合适的受让人，并有权拒绝不符合要求的受让人。

4.甲方有权要求第三方主体提供土地流转过程中的相关服务和协助，包括但不限于法律咨询、合同起草等。

第三条乙方的义务和限制

1.乙方应按合同约定支付流转金，否则甲方有权解除本合同。

2.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

3.乙方应在流转期限内按约定使用土地，不得提前终止合同或延迟支付流转金。

4.乙方应接受第三方主体的监督和管理，配合第三方主体进行土地巡查和评估。

第四条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.如甲方未按约定提供土地使用权或存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

3.如乙方未按约定支付流转金或未合理使用土地，乙方应承担相应的违约责任。

第五条第三方主体的责任

1.第三方主体应履行监督和管理职责，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.第三方主体应协助甲方维护自身权益，包括但不限于合同履行、违约追究等。

3.第三方主体应定期向甲方报告土地流转情况和合同履行情况。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件包括：《土地位置示意图》、《土地使用权证》等。

甲方（转让人）：[甲方全称]

乙方（受让人）：[乙方全称]

第三方主体：[第三方全称]

签订日期：[填写具体的签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：农村田亩流转合同

甲方（转让人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方主体：[第三方全称，如：农业发展有限公司]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

乙方（受让人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的田亩土地使用权，且乙方有意愿取得该土地的使用权，为了确保乙方权益得到充分保障，甲方同意引入第三方主体进行监管和协调，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体的角色和职责

1.第三方主体作为中介和服务机构，负责监督和管理甲乙双方的土地流转过程，确保合同的顺利履行。

2.第三方主体应具备专业的农业管理和土地流转经验，为乙方提供相关咨询服务，协助乙方合理定价和选择受让人。

3.第三方主体应建立和完善土地流转信息平台，提供土地信息发布、流转交易等服务，促进甲乙双方的沟通和合作。

第二条乙方权益的保障

1.乙方有权根据市场情况和自身需求，决定土地流转的方式、价格和期限。

2.乙方有权选择合适的受让人，并有权拒绝不符合要求的受让人。

3.乙方有权要求第三方主体提供土地流转过程中的相关服务和协助，包括但不限于法律咨询、合同起草等。

4.乙方有权在合同履行过程中，对土地的使用情况进行监督和检查，确保符合约定用途。

第三条甲方的义务和限制

1.甲方应确保土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵，并配合第三方主体进行土地使用权核实和评估。

2.甲方应按照合同约定提供土地，并保证土地的质量和生产条件。

3.甲方应在流转期限内按约定使用土地，不得提前终止合同或延迟支付流转金。

4.甲方应接受第三方主体的监督和管理，配合第三方主体进行土地巡查和评估。

第四条甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供土地使用权或存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按约定使用土地或违反合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

3.如甲方提前终止合同或延迟支付流转金，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额按照双方约定计算。

第五条第三方主体的责任

1.第三方主体应履行监督和管理职责，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.第三方主体应协助乙方维护自身权益，包括但不限于合同履行、违约追究等。

3.第三方主体应定期向乙方报告土地流转情况和合同履行情况。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的