关于商铺租金合同模板

关于商铺租金合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对出租的商铺享有完全的产权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

4.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。

4.3甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需要，如有特殊情况，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方的正常经营。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法经营活动。

5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺平面图

4.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对出租的商铺享有完全的产权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

4.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。

4.3甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需要，如有特殊情况，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方的正常经营。

4.4甲方的主导权益：在乙方违约或丙方未履行担保责任时，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即迁离商铺，且不承担任何违约责任。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法经营活动。

5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

5.4乙方的违约限制：乙方若迟延支付租金超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离商铺，且不承担任何违约责任。

第六条丙方担保责任

6.1丙方作为第三方担保方，为乙方的租金支付义务提供担保。

6.2若乙方迟延支付租金或未能履行合同约定的其他义务，丙方应在__日内履行支付义务。

6.3丙方的主导权益：若乙方违约或未能履行合同约定的义务，甲方有权直接向丙方追偿，并要求丙方履行担保责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。

7.3丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺平面图

4.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方，介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行支付租金等义务。丙方的介入可以有效地减少甲方面临的信用风险，增加合同的执行力度，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中主张主导地位，是为了确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方在合同中明确了自身的权利和义务，同时增加了对乙方违约的限制条款和丙方的担保责任，使得甲方的权益得到了最大化的保护。这不仅有助于维护甲方的利益，也有利于促进合同的顺利履行，确保商铺租赁交易的稳定进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保险方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，并经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法经营活动。

4.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

4.4乙方的主导权益：在甲方违约或丙方未履行保险责任时，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方立即迁离商铺，且不承担任何违约责任。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的商铺享有完全的产权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用。

5.3甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需要，如有特殊情况，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方的正常经营。

5.4甲方的违约限制：甲方若迟延提供商铺超过__日，乙方有权解除合同，并要求甲方立即迁离商铺，且不承担任何违约责任。

第六条丙方保险责任

6.1丙方作为第三方保险方，为乙方的租金支付义务提供保险保障。

6.2若乙方迟延支付租金或未能履行合同约定的其他义务，丙方应在__日内履行赔偿义务。

6.3丙方的主导权益：若乙方违约或未能履行合同约定的义务，甲方有权直接向丙方追偿，并要求丙方履行保险责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。

7.3丙方未按约定履行保险责任，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺平面图

4.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙