新农村拆迁合同模板

新农村拆迁合同模板合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围和房屋现状

1.1本合同所指的拆迁范围为：__________（具体地址）。

1.2乙方房屋位于拆迁范围内，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、拆迁补偿方式

2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。

2.2甲方根据乙方提供的合法有效证件和相关资料，按照拆迁补偿安置方案确定的补偿标准计算补偿金额。

三、拆迁补偿金额

3.1乙方房屋的拆迁补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应在拆迁补偿款支付之日起十个工作日内，将补偿款支付给乙方。

四、搬迁期限和过渡安置

4.1乙方应于__________年__________月__________日前搬迁完毕。

4.2甲方负责为乙方提供过渡安置场所，过渡期限为__________个月。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

5.2乙方未按照本合同约定搬迁的，应支付甲方违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方家庭成员身份证明复印件

3.拆迁补偿安置方案

4.过渡安置协议

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围和房屋现状

1.1本合同所指的拆迁范围为：__________（具体地址）。

1.2乙方房屋位于拆迁范围内，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的拆迁补偿款进行监管，确保补偿款的合理、及时支付。

2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.3丙方应甲方要求，有权对乙方的搬迁进度进行协调和督促。

2.4丙方应甲方要求，有权对乙方的拆迁补偿款进行审计，确保补偿款的合理性和合规性。

三、拆迁补偿方式及金额

3.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。

3.2甲方根据乙方提供的合法有效证件和相关资料，按照拆迁补偿安置方案确定的补偿标准计算补偿金额。

3.3丙方对甲乙双方的补偿金额进行审核，确保补偿款的合理性和合规性。

四、搬迁期限和过渡安置

4.1乙方应于__________年__________月__________日前搬迁完毕。

4.2甲方负责为乙方提供过渡安置场所，过渡期限为__________个月。

五、甲方权益保障

5.1甲方对乙方的拆迁补偿款享有优先支付权。

5.2甲方对乙方搬迁进度的督促和协调享有优先权。

5.3甲方对丙方的监管行为享有监督权。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方协助甲方采取法律手段维护甲方权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定搬迁的，应支付甲方违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。

6.2乙方未按照本合同约定接受补偿款的，甲方有权委托丙方采取法律手段追讨补偿款。

6.3乙方在拆迁范围内有擅自新建、改建、扩建行为的，甲方有权要求丙方协助甲方予以拆除，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方家庭成员身份证明复印件

3.拆迁补偿安置方案

4.过渡安置协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

在本合同中，甲方作为拆迁人，其权益得到了充分的保障。甲方对乙方的拆迁补偿款享有优先支付权，对乙方搬迁进度的督促和协调享有优先权，对丙方的监管行为享有监督权。在乙方违约时，甲方有权要求丙方协助甲方采取法律手段维护甲方权益。

乙方作为被拆迁人，其违约及限制条款较为严格。乙方未按照本合同约定搬迁的，应支付甲方违约金；乙方未按照本合同约定接受补偿款的，甲方有权委托丙方采取法律手段追讨补偿款；乙方在拆迁范围内有擅自新建、改建、扩建行为的，甲方有权要求丙方协助甲方予以拆除，并要求乙方承担相应法律责任。

本合同的争议解决方式为首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拟对乙方拥有的位于__________（具体地址）的房产进行拆迁补偿，为确保双方的合法权益得到充分保障，经过充分协商，甲乙丙三方达成如下协议：

一、拆迁范围和房产现状

1.1本次拆迁范围为：__________（具体地址）。

1.2乙方拥有的房产位于拆迁范围内，房产结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.2丙方有权对甲乙双方的争议进行调解，协助双方解决问题。

2.3丙方应乙方要求，有权对甲方的拆迁补偿款进行审计，确保补偿款的合理性和合规性。

三、拆迁补偿方式及金额

3.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。

3.2甲方根据乙方提供的合法有效证件和相关资料，按照拆迁补偿安置方案确定的补偿标准计算补偿金额。

3.3丙方对甲乙双方的补偿金额进行审核，确保补偿款的合理性和合规性。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权按照本合同约定的补偿标准获得拆迁补偿款。

4.2乙方有权在拆迁范围内要求甲方提供过渡安置场所，并享有过渡期限内的一切合法权益。

4.3乙方在拆迁过程中遇到任何问题，有权要求丙方进行调解和协助解决。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款的，应支付乙方违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。

5.2甲方未按照本合同约定提供过渡安置场所的，应支付乙方违约金，违约金为过渡安置期间租金的__________倍。

5.3甲方在拆迁过程中有损害乙方合法权益的行为，乙方有权要求丙方协助乙方采取法律手段维护乙方权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产证复印件

2.乙方家庭成员身份证明复印件

3.拆迁补偿安置方案

4.过渡安置协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

在本合同中，乙方作为被拆迁人，其权益得到了充分的保障。乙方有权按照本合同约定的补偿标准获得拆迁补偿款，有权在拆迁范围内要求甲方提供过渡安置场所，并享有过渡期限内的一切合法权益。乙方在拆迁过程中遇到任何问题，有权要求丙方进行调解和协助解决。