独栋小产房出售合同模板

独栋小产房出售合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

独栋小产房出售合同

合同双方：

卖方：

[请插入卖方全称]

地址：[请插入卖方地址]

联系人：[请插入卖方联系人姓名]

联系方式：[请插入卖房联系电话]

买方：

[请插入买方全称]

地址：[请插入买方地址]

联系人：[请插入买方联系人姓名]

联系方式：[请插入买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所持有的独栋小产房（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[请插入具体地址]，房屋所有权证号：[请插入证件号码]。

1.2房屋结构及面积：[请插入房屋结构、面积等详细信息]。

1.3房屋所有权性质：私有。

1.4房屋现状：[请插入房屋现状描述，包括但不限于是否为新建成、使用年限、装修情况等]。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])元整（以下简称“购买价格”）。

2.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将首付款[请插入具体比例或金额]支付至卖方指定的账户。

2.3剩余房款[请插入具体比例或金额]应按照[请插入具体还款计划或条件]的方式支付。

2.4买方未按时支付房款，应按照[请插入具体违约金比例或计算方式]支付违约金。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体日期或条件]内，将该房屋交付给买方。

3.2交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交接单》。

3.3买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.4双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由[请插入责任方]承担。

四、合同的变更和终止

4.1任何一方要求变更或终止本合同，必须提前[请插入具体时间]天以书面形式通知对方。

4.2经双方协商一致，本合同可以变更或终止。

4.3一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权要求解除本合同。

五、争议解决

5.1双方因本合同的签订、履行或者解释发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向[请插入具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请插入相关附件列表，如房屋所有权证、房产证、买卖双方身份证件等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

独栋小产房出售及装修合同

合同双方：

卖方：

[请插入卖方全称]

地址：[请插入卖方地址]

联系人：[请插入卖方联系人姓名]

联系方式：[请插入卖方联系电话]

买方：

[请插入买方全称]

地址：[请插入买方地址]

联系人：[请插入买方联系人姓名]

联系方式：[请插入买方联系电话]

第三方主体：

[请插入第三方全称，如装修公司]

地址：[请插入第三方地址]

联系人：[请插入第三方联系人姓名]

联系方式：[请插入第三方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所持有的独栋小产房（以下简称“该房屋”）；第三方主体愿意承担该房屋的装修工程（以下简称“装修工程”）；经甲乙双方协商一致，达成如下合同条款：

一、房屋基本信息与装修工程

1.1房屋坐落：[请插入具体地址]，房屋所有权证号：[请插入证件号码]。

1.2房屋结构及面积：[请插入房屋结构、面积等详细信息]。

1.3房屋所有权性质：私有。

1.4房屋现状：[请插入房屋现状描述，包括但不限于是否为新建成、使用年限、装修情况等]。

1.5装修工程范围：[请插入具体装修范围，如装修房间、装修风格、装修材料等]。

1.6装修工程预算：[请插入具体装修预算金额]。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])元整（以下简称“购买价格”）。

2.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将首付款[请插入具体比例或金额]支付至卖方指定的账户。

2.3剩余房款[请插入具体比例或金额]应按照[请插入具体还款计划或条件]的方式支付。

2.4买方未按时支付房款，应按照[请插入具体违约金比例或计算方式]支付违约金。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体日期或条件]内，将该房屋交付给买方。

3.2交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交接单》。

3.3买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.4双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由[请插入责任方]承担。

四、装修工程交付及质量保证

4.1第三方主体应按照本合同约定的装修工程范围和预算，完成装修工程。

4.2装修工程应于[请插入具体日期]前完成，并交付给买方使用。

4.3装修工程的质量和安全应符合国家相关标准和规定，第三方主体应对装修工程的质量承担责任。

4.4买方对装修工程有异议的，应在验收时提出，第三方主体应按照买方的要求进行整改。

五、合同的变更和终止

5.1任何一方要求变更或终止本合同，必须提前[请插入具体时间]天以书面形式通知对方。

5.2经双方协商一致，本合同可以变更或终止。

5.3一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权要求解除本合同。

六、甲方的权利与利益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定，按时交付符合质量要求的房屋和装修工程。

6.2甲方有权要求第三方主体按照本合同的约定，完成装修工程，并保证装修工程的质量。

6.3甲方在购买房屋后，有权要求乙方提供房屋的产权证明和相关资料。

6.4甲方在购买房屋后，有权要求乙方按照本合同的约定，承担房屋的一切管理和维护责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按照本合同的约定，按时交付房屋或装修工程，应按照[请插入具体违约金比例或计算方式]支付违约金。

7.2乙方提供的房屋和装修工程不符合本合同的约定，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按照本合同的约定，承担房屋的管理和维护责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方因本合同的签订、履行或者解释发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向[请插入具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

第三方主体（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请插入相关附件列表，如房屋所有权证、房产证、买卖双方身份证件、装修工程图纸等]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分的保障，通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及详细的权利保障条款，使得甲方在购房和装修过程中能够获得更好的服务和保障。同时，甲方为主导也有利于合同的履行和争议的解决，确保合同的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让及经营管理合同

合同双方：

卖方：

[请插入卖方全称]

地址：[请插入卖方地址]

联系人：[请插入卖方联系人姓名]

联系方式：[请插入卖方联系电话]

买方：

[请插入买方全称]

地址：[请插入买方地址]

联系人：[请插入买方联系人姓名]

联系方式：[请插入买方联系电话]

第三方主体：

[请插入第三方全称，如经营管理公司]

地址：[请插入第三方地址]

联系人：[请插入第三方联系人姓名]

联系方式：[请插入第三方联系电话]

鉴于卖方持有目标公司（以下简称“目标公司”）的股权，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所持有的目标公司股权（以下简称“股权”）；第三方主体愿意承担目标公司的经营管理（以下简称“经营管理”）；经甲乙双方协商一致，达成如下合同条款：

一、股权转让

1.1双方确认，卖方持有的目标公司股权的购买价格为人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])元整（以下简称“购买价格”）。

1.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将首付款[请插入具体比例或金额]支付至卖方指定的账户。

1.3剩余股权转让款[请插入具体比例或金额]应按照[请插入具体还款计划或条件]的方式支付。

1.4买方未按时支付股权转让款，应按照[请插入具体违约金比例或计算方式]支付违约金。

二、经营管理

2.1第三方主体应按照本合同约定的经营管理范围和目标，负责目标公司的日常经营管理。

2.2第三方主体应确保目标公司的经营管理符合国家相关法律法规和行业标准，并对目标公司的经营管理承担责任。

2.3买方对目标公司的经营管理有异议的，应在验收时提出，第三方主体应按照买方的要求进行整改。

三、甲方的权利与利益保障

3.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定，按时交付符合质量要求的股权和管理权。

3.2甲方有权要求第三方主体按照本合同的约定，完成目标公司的经营管理，并保证经营管理的质量。

3.3甲方在购买股权后，有权要求乙方提供目标公司的相关资料和文件。

3.4甲方在购买股权后，有权要求乙方按照本合同的约定，承担目标公司的管理和维护责任。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照本合同的约定，按时交付股权或经营管理权，应按照[请插入具体违约金比例或计算方式]支付违约金。

4.2乙方提供的股权和管理权不符合本合同的约定，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方未按照本合同的约定，承担目标公司的管理和维护责任，应承担相应的违约责任。

五、合同的变更和终止

5.1任何一方要求变更或终止本合同，必须提前[请插入具体时间]天以书面形式通知对方。

5.2经双方协商一致，本合同可以变更或终止。

5.3一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权要求解除本合同。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

第三方主体（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请插入相关