公司餐厅场地租赁合同模板

公司餐厅场地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[公司简称]-[年份]-[编号]

公司餐厅场地租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐厅场地出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅场地事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方将其位于[地址]的餐厅场地提供给乙方使用，场地面积为[面积]平方米。

1.2乙方租赁甲方的餐厅场地，用于[用途]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的场地使用权，并保证场地的正常使用。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地的合法性，不得擅自改变场地用途。

（2）负责场地的维护、维修，确保场地设施的正常使用。

（3）协助乙方办理相关证照，提供必要的经营条件。

（4）不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

（2）遵守国家的法律法规，合法经营，保证食品安全。

（3）按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

（4）负责场地的卫生、安全等工作，确保场地内的秩序。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.餐厅场地使用权证明

2.相关证照复印件

3.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[公司简称]-[年份]-[编号]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐厅场地出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅场地，并由丙方作为第三方监管方对乙方进行经营合规监管事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁场地及监管

1.1甲方将其位于[地址]的餐厅场地提供给乙方使用，场地面积为[面积]平方米。

1.2乙方租赁甲方的餐厅场地，用于[用途]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

1.3丙方作为独立的第三方监管方，对乙方的经营活动进行合规监管，确保乙方经营活动合法、合规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的场地使用权，并保证场地的正常使用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障：

（1）甲方保证场地的合法性，不得擅自改变场地用途。

（2）甲方负责场地的维护、维修，确保场地设施的正常使用。

（3）甲方协助乙方办理相关证照，提供必要的经营条件。

（4）甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

（5）甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整乙方的经营范围和租金。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照约定用途使用场地，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。

5.2乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的[百分比]。

5.3乙方如违反国家的法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

5.4乙方如未经甲方同意，擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条第三方监管方的责任

6.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行合规监管，确保乙方经营活动合法、合规。

6.2丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，乙方应予以配合。

6.3丙方如发现乙方有违反法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并报告甲方。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.餐厅场地使用权证明

2.相关证照复印件

3.其他双方认为需要附加的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管方，介入本合同的目的在于确保乙方的经营活动合法、合规，同时保护甲方的合法权益。丙方作为独立的监管方，可以对乙方的经营活动进行有效的监督和管理，防止乙方出现违法行为，确保场地的正常使用和食品安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自身的合法权益得到充分的保障。通过与乙方签订租赁合同，并将丙方作为第三方监管方介入合同，甲方可以确保乙方按照约定的用途使用场地，同时保证乙方经营活动的合法性和合规性，从而保护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[公司简称]-[年份]-[编号]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

鉴于甲方拥有位于[地址]的餐厅场地，乙方希望租赁该场地用于[用途]，甲方同意将该场地出租给乙方使用，并委托丙方作为第三方监管方对乙方的经营活动进行合规监管，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：

第一条租赁场地及监管

1.1甲方同意将其位于[地址]的餐厅场地提供给乙方使用，场地面积为[面积]平方米。

1.2乙方租赁甲方的餐厅场地，用于[用途]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

1.3丙方作为独立的第三方监管方，对乙方的经营活动进行合规监管，确保乙方经营活动合法、合规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的场地使用权，并保证场地的正常使用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障：

（1）乙方有权按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

（2）乙方有权要求甲方保证场地的维护、维修，确保场地设施的正常使用。

（3）乙方有权要求甲方协助办理相关证照，提供必要的经营条件。

（4）乙方有权拒绝甲方干预其正常经营活动，甲方不得向乙方收取任何未约定的费用。

（5）乙方有权在合同期限内，根据市场情况与甲方协商调整租金。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按照约定提供场地使用权，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。

5.2甲方如逾期收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的[百分比]。

5.3甲方如违反国家的法律法规，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.4甲方如未经乙方同意，擅自改变场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条第三方监管方的责任

6.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行合规监管，确保乙方经营活动合法、合规。

6.2丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，乙方应予以配合。

6.3丙方如发现乙方有违反法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并报告甲方。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.餐厅场地使用权证明

2.相关证照复印件

3.其他双方认为需要附加的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自身的合法权益得到充分的保障。通过与甲方签订租赁合同，并将丙方作为第三方监管方介入合同，乙方可以确保甲方