车库物业合同模板

车库物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

车库物业合同模板

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为物业的拥有者和管理者，乙方为车库使用者，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方使用甲方车库事宜达成如下协议：

第一条车库基本情况

1.1甲方提供给乙方使用的车库位于：__________，车库编号为：__________。

1.2车库的建筑面积为：__________平方米。

1.3车库的使用性质为：__________。

第二条车库使用期限

2.1本合同的有效期为：__________年，自双方签字之日起生效。

2.2合同期满后，如乙方需继续使用车库，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条车库使用费用

3.1乙方向甲方支付的车库使用费为：__________元/月。

3.2乙方应在每月第一天支付当月的车库使用费。

3.3如乙方逾期支付车库使用费，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。

第四条车库使用规定

4.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的使用性质。

4.2乙方不得在车库内进行违法活动，不得影响甲方物业的安全和正常管理。

4.3乙方应遵守车库内的各项管理制度，包括但不限于消防安全、卫生清洁等。

第五条保险及赔偿

5.1乙方应自行办理车库内物品的保险手续，并承担因保险事故造成的损失。

5.2如乙方违反本合同规定，导致甲方物业受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，乙方应立即搬离车库，并支付因提前解除合同而产生的违约金，违约金为一个月车库使用费。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：车库钥匙交付记录、车库使用管理规定等。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

车库物业合同模板

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为物业的拥有者和管理者，乙方为车库使用者，第三方为甲方指定的专业物业管理公司，三方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方使用甲方车库事宜达成如下协议：

第一条第三方物业管理公司的职责

1.1第三方作为甲方指定的专业物业管理公司，负责对车库进行日常管理和维护。

1.2第三方应确保车库的安全、整洁、有序，并提供必要的物业管理服务。

1.3第三方应遵守国家的相关法律法规，严格执行甲方的各项管理制度。

第二条甲方的主导权益

2.1甲方作为车库的拥有者和管理者，对车库享有所有权和使用权。

2.2甲方有权决定车库的租赁政策、租金调整等事项，并有权解除或变更合同。

2.3甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定履行管理职责。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用车库，并享受第三方提供的物业管理服务。

3.2乙方应按照合同约定支付车库使用费，并遵守车库内的各项管理制度。

3.3乙方不得在车库内进行违法活动，不得影响甲方物业的安全和正常管理。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方如逾期支付车库使用费，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。

4.2乙方如违反本合同规定，导致甲方物业受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方在合同期限内不得擅自搬离车库，如乙方提前解除合同，应支付一个月车库使用费作为违约金。

第五条保险及赔偿

5.1乙方应自行办理车库内物品的保险手续，并承担因保险事故造成的损失。

5.2如乙方违反本合同规定，导致甲方物业受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3第三方在履行管理职责过程中，如因过失导致乙方财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，乙方应立即搬离车库，并支付因提前解除合同而产生的违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：车库钥匙交付记录、车库使用管理规定、第三方物业管理公司的资质证明等。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：第三方作为专业物业管理公司，介入甲方和乙方的合同关系，旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保车库的安全、整洁、有序，同时也保障甲方的权益得到有效维护。第三方作为甲方的代表，可以更好地履行管理职责，确保合同的履行和双方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为车库的拥有者和管理者，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保护，同时为乙方提供安全、舒适的停车环境。甲方通过设定乙方的权利和义务、违约条款等，确保乙方合理使用车库，并维护甲方的合法权益。甲方的主导地位还体现在对第三方物业管理公司的监督和要求上，确保第三方履行管理职责，保障甲乙双方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

停车服务合同模板

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为停车场的所有者和管理者，乙方为停车场使用者，第三方为乙方指定的专业停车服务公司，三方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方使用甲方停车场事宜达成如下协议：

第一条第三方停车服务公司的职责

1.1第三方作为乙方指定的专业停车服务公司，负责对停车场进行日常管理和维护。

1.2第三方应确保停车场的秩序、安全、便捷，并提供高效的停车服务。

1.3第三方应遵守国家的相关法律法规，严格执行甲方的各项管理制度。

第二条乙方的权益主导

2.1乙方作为停车场使用者，享有使用停车场和享受第三方提供的停车服务的权利。

2.2乙方有权按照合同约定自主选择停车服务公司，并有权解除或变更合同。

2.3乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定履行服务职责。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未按照合同约定提供停车场，应向乙方支付违约金，违约金为一个月停车服务费。

3.2甲方如未按照合同约定履行协助义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.3甲方在合同期限内不得擅自变更合同内容，如甲方提前解除合同，应支付一个月停车服务费作为违约金。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

4.2合同解除后，乙方应立即停止使用停车场，并支付因提前解除合同而产生的违约金。

第五条保险及赔偿

5.1乙方应自行办理停车场内车辆的保险手续，并承担因保险事故造成的损失。

5.2如乙方车辆在停车场内发生损失或损坏，第三方应承担相应的赔偿责任，但乙方车辆的丢失或损坏由乙方自行负责。

5.3第三方在履行服务职责过程中，如因过失导致乙方车辆损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：停车场钥匙交付记录、停车场使用管理规定、第三方停车服务公司的资质证明等。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：乙方作为停车场使用者，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保护，同时享受安全、便捷的停车服务。乙方通过设定甲方的违约及限制条款、保险及赔偿条款等，确保甲方履行合同约定，维护乙方的合法权益。乙方的主导地位还体现在对第三方停车服务公司的监督