单位签物业合同模板

单位签物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

物业服务合同

甲方（物业服务提供方）：[填写甲方全称]

乙方（物业服务接受方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业性质：[填写物业性质，如住宅、商业等]

1.3物业范围：[填写物业服务范围，包括楼栋、绿化、设施等]

第二条物业服务内容

2.1乙方应向甲方提供以下物业服务：

（1）物业公共区域的清洁、维修、保养等服务；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养等服务；

（3）物业安全保卫服务；

（4）物业绿化养护服务；

（5）物业服务中心的其他服务。

2.2乙方应按照甲方的要求，对物业服务范围内的设施设备进行定期检查、维护，确保设施设备正常运行。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用的收费标准按照[填写收费标准，如政府价格部门批准的收费标准]执行。

3.2物业服务费用的支付方式为：[填写支付方式，如按时缴纳、预付等]

3.3物业服务费用的缴纳时间为：[填写缴纳时间，如每月5日前]

第四条物业服务期限

4.1本合同的服务期限为：[填写服务期限，如三年]

4.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约[填写续约期限，如一年]，续约次数不限。

第五条物业服务质量

5.1乙方应按照甲方的要求，确保物业服务质量，如有服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后[填写时间，如24小时内]予以解决。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[填写金额，如违约金]的违约金。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同的附件包括：[填写附件名称，如物业服务项目明细表、物业服务费用明细表等]

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业服务合同

甲方（物业服务提供方）：[填写甲方全称]

乙方（物业服务接受方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方专业服务提供方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护，同时引入丙方作为第三方专业服务提供方的事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业性质：[填写物业性质，如住宅、商业等]

1.3物业范围：[填写物业服务范围，包括楼栋、绿化、设施等]

第二条物业服务内容与标准

2.1乙方应向甲方提供以下物业服务：

（1）物业公共区域的清洁、维修、保养等服务；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养等服务；

（3）物业安全保卫服务；

（4）物业绿化养护服务；

（5）物业服务中心的其他服务。

2.2丙方作为第三方专业服务提供方，应向甲方提供以下专业服务：

（1）物业设施设备的专业检测与维护；

（2）物业服务的品质监控与提升；

（3）物业财务管理的专业指导与优化；

（4）其他专业服务事项。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用的收费标准按照[填写收费标准，如政府价格部门批准的收费标准]执行。

3.2物业服务费用的支付方式为：[填写支付方式，如按时缴纳、预付等]

3.3物业服务费用的缴纳时间为：[填写缴纳时间，如每月5日前]

第四条物业服务期限

4.1本合同的服务期限为：[填写服务期限，如三年]

4.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约[填写续约期限，如一年]，续约次数不限。

第五条物业服务质量保障

5.1乙方应按照甲方的要求，确保物业服务质量，如有服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后[填写时间，如24小时内]予以解决。

5.2丙方作为第三方专业服务提供方，应对乙方提供的物业服务质量进行监督，确保服务质量满足甲方的要求。

第六条违约责任与限制

6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[填写金额，如违约金]的违约金。

6.2乙方应确保其员工具备相应的资质和能力，如因员工原因导致服务质量问题，乙方应承担相应的责任。

6.3丙方如未按照约定提供专业服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付[填写金额，如违约金]的违约金。

第七条甲方权益保障

7.1甲方对物业拥有完整的所有权和使用权，乙方和丙方应尊重甲方的权益。

7.2甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查，并要求乙方和丙方按照甲方的要求改进服务。

7.3甲方在合同期限内享有物业的所有收益，乙方和丙方不得干涉。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同的附件包括：[填写附件名称，如物业服务项目明细表、物业服务费用明细表等]

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更专业、更高效的物业服务，提升甲方的物业价值和管理水平。丙方作为第三方专业服务提供方，拥有专业的技术和管理经验，能够对乙方的服务进行监督和提升，确保乙方按照甲方的要求提供高质量的物业服务。同时，丙方的介入也有利于规范乙方和甲方的合作关系，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者和管理者，有权对物业服务和管理工作进行监督和决策。通过引入第三方专业服务提供方丙方，甲方可以更好地保障自身的权益，确保物业服务满足自身的要求和期望。甲方的主导地位也确保了合同的履行和物业服务质量的提升，同时也有利于甲方对物业的长期发展和利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

设施管理服务合同

甲方（设施所有者及管理者）：[填写甲方全称]

乙方（设施管理服务提供方）：[填写乙方全称]

丙方（专业技术支持服务提供方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有[填写设施名称及地址]，并希望将其设施的管理和维护工作委托给乙方，同时为了提升管理质量和效率，甲方同意引入丙方作为第三方专业技术支持服务提供方，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条设施基本情况

1.1设施名称：[填写设施名称]

1.2设施地址：[填写设施地址]

1.3设施范围：[填写设施管理服务的范围，如建筑物、设备、grounds等]

第二条管理服务内容与标准

2.1乙方应向甲方提供以下设施管理服务：

（1）设施的日常维护和保养；

（2）设施的维修和紧急修复；

（3）设施的安全管理和监控；

（4）设施的清洁和环境维护；

（5）其他管理服务事项。

2.2丙方作为第三方专业技术支持服务提供方，应向甲方提供以下专业技术支持服务：

（1）设施的技术检测和评估；

（2）设施的升级改造和技术优化建议；

（3）设施运行数据的监控和分析；

（4）其他专业技术支持事项。

第三条管理服务费用

3.1管理服务费用的收费标准按照[填写收费标准，如政府价格部门批准的收费标准]执行。

3.2管理服务费用的支付方式为：[填写支付方式，如按时缴纳、预付等]

3.3管理服务费用的缴纳时间为：[填写缴纳时间，如每月5日前]

第四条管理服务期限

4.1本合同的管理服务期限为：[填写服务期限，如三年]

4.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约[填写续约期限，如一年]，续约次数不限。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在合同期限内享有对设施的管理和维护权，甲方应尊重乙方的管理决策。

5.2乙方有权根据设施的实际情况调整管理服务方案，并通知甲方。

5.3乙方在提供管理服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

第六条甲方违约及限制

6.1甲方应按照合同约定支付管理服务费用，如甲方延迟支付或未支付，应承担违约责任，向乙方支付[填写金额，如违约金]的违约金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常管理和服务行为，不得无故撤销或更换乙方人员。

6.3甲方在合同期限内不得将设施的管理权转让给其他第三方。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同的附件包括：[填写附件名称，如设施管理服务项目明细表、管理服务费用明细表等]

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为设施管理服务的提供方，有权根据设施的实际情况调整管理服务方案，并确保设施的安全和高效运行。通过引入第三方专业技术支持服务提供方丙方，乙方可以提升管理服务的质量