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文档简介
林场农房出租合同模板合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出租林场农房及相关设施的事宜,达成如下协议:
第一条出租资产
1.1甲方同意向乙方出租位于_______的林场农房,农房面积为_______平方米,附属设施包括_______。
1.2乙方在租赁期间应合理使用租赁资产,并按照约定进行维护和保养。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元,每季度支付一次,每次支付三个月的租金。
3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第四条权利义务
4.1甲方应保证租赁资产在租赁期间符合约定的使用条件,如因甲方原因导致租赁资产无法使用的,甲方应承担相应的违约责任。
4.2乙方应合理使用租赁资产,不得擅自改变资产用途,不得损坏资产。租赁期间,乙方对租赁资产的改进和增加,需经甲方同意,否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。
4.3租赁期间,如遇国家征收、征用租赁资产,甲方应提前三个月通知乙方,并按照甲乙双方的约定处理。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应当书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期限内,甲乙任何一方违约,导致合同无法履行,另一方有权提前解除本合同。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
代表(签字):_______代表(签字):_______
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.林场农房出租清单
2.租赁资产现状照片
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
第三方(担保方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方担保方的责任和义务,就甲方向乙方出租位于_______的林场农房及相关设施的事宜,达成如下协议:
第一条出租资产及第三方担保
1.1甲方同意向乙方出租位于_______的林场农房,农房面积为_______平方米,附属设施包括_______。
1.2第三方作为担保方,对乙方在租赁期间的违约行为负责担保,确保甲方权益不受损害。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元,每季度支付一次,每次支付三个月的租金。
3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第四条甲方权益保障
4.1甲方应保证租赁资产在租赁期间符合约定的使用条件,如因甲方原因导致租赁资产无法使用的,甲方应承担相应的违约责任。
4.2甲方有权对乙方使用租赁资产的情况进行监督和检查,确保乙方的使用符合合同约定。
4.3甲方在租赁期间保留对租赁资产的所有权,未经甲方书面同意,乙方不得转让、抵押或出借租赁资产。
4.4若乙方需对租赁资产进行改造或增设设施,需事先获得甲方的书面同意,且改造或增设的部分归甲方所有。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
5.2乙方未按约定使用租赁资产,导致资产损坏或无法正常使用的,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3乙方在租赁期间不得将租赁资产用于非法用途,不得擅自改变资产用途。
第六条第三方的主体责任
6.1第三方作为担保方,对乙方在租赁期间的违约行为负责担保,确保甲方权益不受损害。
6.2第三方应在甲方要求的时间内,履行担保责任,包括但不限于代乙方支付滞纳金、赔偿金等。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
代表(签字):_______代表(签字):_______
第三方(盖章):_______第三方代表(签字):_______
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.林场农房出租清单
2.租赁资产现状照片
第三方介入的意义和目的在于,通过第三方担保,增加了甲方权益的保障,提高了合同的履行能力。第三方作为担保方,对乙方的违约行为负责担保,确保甲方在租赁期间权益不受损害。这种模式下,甲方在租赁过程中享有的权益更加充分,有更大的保障。
甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权利和义务,确保甲方的合法权益得到有效保护。甲方有权对乙方使用租赁资产的情况进行监督和检查,确保乙方的使用符合合同约定。同时,甲方保留对租赁资产的所有权,未经甲方书面同意,乙方不得转让、抵押或出借租赁资产。这样的安排有助于维护甲方的权益,确保租赁过程的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
第三方(担保方):_______
鉴于甲方拥有位于_______的优质农房资源,乙方拟承租该农房用于_______,并考虑到第三方担保方的责任和义务,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议:
第一条出租资产及第三方担保
1.1甲方同意向乙方出租位于_______的农房,农房面积为_______平方米,附属设施包括_______。
1.2第三方作为担保方,对甲方在租赁期间的违约行为负责担保,确保乙方权益不受损害。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元,每季度支付一次,每次支付三个月的租金。
3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权按照合同约定使用租赁资产,并享有租赁期间农房及其附属设施的使用权。
4.2乙方在租赁期间有权对租赁资产进行合理改造或增设设施,但需事先获得甲方的书面同意。
4.3乙方在租赁期间应合理使用租赁资产,并按照约定进行维护和保养。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按照合同约定提供租赁资产的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
5.2甲方未经乙方同意,不得擅自改变租赁资产的使用目的或转让出租权。
5.3甲方应保证租赁资产在租赁期间符合约定的使用条件,如因甲方原因导致租赁资产无法使用的,甲方应承担相应的违约责任。
第六条第三方的主体责任
6.1第三方作为担保方,对甲方在租赁期间的违约行为负责担保,确保乙方权益不受损害。
6.2第三方应在甲方要求的时间内,履行担保责任,包括但不限于代甲方支付违约金、赔偿金等。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
代表(签字):_______代表(签字):_______
第三方(盖章):_______第三方代表(签字):_______
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.农房出租清单
2.租赁资产现状照片
乙方为主导的目的和意义在于,通过明确乙方的权利和义务,确保乙方在租赁过程中的合法权益得到有效保护。乙方有权按照合同约定使用租赁资产,并享有租赁期间农
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