赠与父母房子合同模板

赠与父母房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

赠与父母房子合同

本合同由以下双方于__________年__________日签订：

甲方（赠与人）：________________

身份证号码：________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，以表达其对乙方的关爱与支持。

2.乙方愿意接受甲方的房产赠与，并承担相关法律责任。

为确保甲乙双方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，并约定如下条款：

第一条赠与房产

1.甲方赠与乙方的房产位于（地址）：________________，房产证号：________________。

2.该房产为甲方合法拥有，不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。

3.该房产赠与后，甲方不再享有对该房产的任何权益。

第二条赠与方式

1.甲方在本合同签订之日起__________日内，将房产证等相关证件交付给乙方。

2.乙方自接收房产证等相关证件之日起，视为甲方完成房产赠与。

第三条权利义务

1.甲方应保证赠与房产的合法性和真实性，如因房产本身存在的瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

2.乙方接受赠与房产后，应依法承担与该房产相关的税费及其他费用。

3.双方应共同协助办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条赠与撤销

1.在本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕前，如甲方因特殊原因需撤销赠与，甲方应向乙方退还已交付的房产证等相关证件，并支付相应的赔偿。

2.甲方撤销赠与时，应书面通知乙方。乙方应在收到通知之日起__________日内将房产证等相关证件退还给甲方。

第五条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

1.本合同附件包括但不限于：房产证复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等。

2.双方对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为本合同的附件。

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（赠与人）：________________

乙方（受赠人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

赠与父母房子合同

本合同由以下三方于__________年__________日签订：

甲方（赠与人）：________________

身份证号码：________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号码：________________

丙方（第三方）：________________

统一社会信用代码：________________

鉴于：

1.甲方愿将其拥有的房产无偿赠与乙方，以表达其对乙方的关爱与支持。

2.丙方作为第三方主体，负责协助甲乙双方完成房产赠与及过户等相关事宜，确保甲方权益得以实现。

3.乙方愿意接受甲方的房产赠与，并同意在丙方的协助下完成房产过户手续。

为确保甲方权益，规范乙丙双方行为，特订立本合同，约定如下条款：

第一条赠与房产

1.甲方赠与乙方的房产位于（地址）：________________，房产证号：________________。

2.丙方负责对房产进行尽职调查，确保房产无任何权利负担，并协助甲方完成房产赠与前相关准备工作。

第二条赠与方式及第三方责任

1.甲方在本合同签订之日起__________日内，将房产证等相关证件交付给丙方。

2.丙方负责办理房产赠与及过户手续，确保甲方权益得到法律保障。

3.丙方在房产过户完成后，将房产证等相关证件交付给乙方。

第三条甲方的权利与利益

1.甲方有权要求丙方按照本合同约定，及时办理房产赠与及过户手续。

2.甲方有权要求丙方在房产过户过程中，维护甲方合法权益，防止乙方侵害甲方权益。

3.甲方有权要求丙方在房产过户完成后，将房产证等相关证件交付给乙方。

4.甲方有权在合同约定的前提下，随时撤销赠与，丙方应协助甲方完成撤销手续。

第四条乙方的违约及限制条款

1.乙方应按约定接受甲方赠与的房产，并承担与房产过户相关的税费及其他费用。

2.乙方在房产过户完成后，不得以任何理由要求甲方返还房产或主张其他权益。

3.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。

第五条丙方的责任与义务

1.丙方应依法履行协助办理房产赠与及过户手续的职责，确保甲方权益得到保障。

2.丙方应确保房产过户过程中，遵循法律法规，避免因操作不当导致甲方权益受损。

3.丙方应在本合同约定的期限内，完成房产过户手续，如逾期未完成，应承担相应责任。

第六条争议解决

甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

1.本合同附件包括但不限于：房产证复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、丙方营业执照复印件等。

2.双方对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为本合同的附件。

第八条合同生效及第三方介入的意义

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.丙方作为第三方介入，旨在确保甲方赠与行为的合法性和有效性，维护甲方权益，同时协助甲乙双方顺利完成房产过户手续。

3.甲方为主导的目的在于，确保房产赠与行为符合甲方意愿，保障甲方权益不受侵害，同时借助丙方的专业能力，降低房产过户过程中的风险。

甲方（赠与人）：________________

乙方（受赠人）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产继承与托管合同

本合同由以下三方于__________年__________日签订：

甲方（房产继承人）：________________

身份证号码：________________

乙方（受托管人）：________________

身份证号码：________________

丙方（第三方托管机构）：________________

统一社会信用代码：________________

鉴于：

1.甲方作为房产的继承人，愿意将继承的房产委托给乙方进行管理，以实现房产的保值增值。

2.丙方作为专业的第三方托管机构，同意接受甲方的委托，为乙方提供房产托管服务，确保乙方权益。

3.乙方愿意接受甲方的委托，并在丙方的协助下管理房产，保障自身权益。

为确保乙方权益，规范甲丙双方行为，特订立本合同，约定如下条款：

第一条托管房产

1.甲方继承的房产位于（地址）：________________，房产证号：________________。

2.丙方负责对房产进行评估，制定托管方案，并在托管期间确保房产的维护和管理。

第二条乙方的权利与利益

1.乙方有权要求丙方按照本合同约定，对房产进行专业的管理和维护。

2.乙方有权定期获得房产托管报告，了解房产的实际情况和托管效果。

3.乙方有权在托管期间享有房产的收益，包括但不限于租金收入。

4.乙方有权在托管期满或提前终止托管时，要求丙方协助办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

第三条甲方的违约及限制条款

1.甲方应确保所继承的房产不存在任何法律纠纷，如有纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

2.甲方不得在托管期间擅自处置房产，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

第四条丙方的责任与义务

1.丙方应依法履行托管职责，对房产进行妥善管理和维护，保障乙方权益。

2.丙方应及时向乙方报告房产托管情况，确保乙方对房产状况的知情权。

3.丙方在托管期间，如有第三方对房产提出权利要求，应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

第五条托管期限及终止

1.本合同托管期限为自合同生效之日起至__________年__________日止。

2.双方同意，托管期限届满前，如一方提出终止托管，应提前__________日书面通知对方。

第六条争议解决

甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

1.本合同附件包括但不限于：房产证复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、丙方营业执照复印件等。

2.双方对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为本合同的附件。

第八条乙方为主导的目的和意义

1.本合同的签订以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房产托管过程中的权益，确保房产的保值增值。

2.乙方为主导的目的在于，通过专业的第三方托管机构，实现对房