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文档简介
二层别墅出售合同模板第一篇范文:合同编号:[填入合同编号]
二层别墅出售合同模板
本合同由以下双方签订:
卖方:
[填入卖方全称]
[卖方地址]
[卖方联系方式]
买方:
[填入买方全称]
[买方地址]
[买方联系方式]
鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意出售位于[填入别墅地址]的二层别墅;买方愿意购买该别墅,双方达成如下协议:
第一条别墅描述
1.1别墅位于[填入具体地址],是一座二层建筑,别墅的具体面积为[填入面积]。
1.2别墅的产权清晰,无任何抵押、债务或其他法律纠纷。
第二条别墅价格
2.1买方同意以人民币[填入金额]元购买该别墅(以下简称“房价”)。
2.2买方应在本合同签订之日起[填入天数]内,将房价支付至卖方指定的银行账户。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填入天数]内,将别墅交付给买方。
3.2买方应在本合同签订之日起[填入天数]内,完成别墅的过户手续。
第四条附加条款
4.1别墅的所有家具、家电及其他附属设施均包含在房价内,具体清单见附件一。
4.2买方应承担别墅过户所需的一切费用,包括但不限于税费、手续费等。
4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
第五条违约责任
5.1若任何一方违反本合同的任何条款,守约方有权要求违约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
5.2若卖方未能在约定时间内交付别墅,买方有权解除本合同,并要求卖方支付违约金。
5.3若买方未能在约定时间内支付房价或完成过户手续,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填入天数]天。
卖方(盖章):
________年________月________日
买方(盖章):
________年________月________日
附件一:家具、家电及其他附属设施清单
[在此列出清单]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填入合同编号]
二层别墅出售及装修合同模板
本合同由以下三方签订:
甲方:
[填入甲方全称]
[甲方地址]
[甲方联系方式]
乙方:
[填入乙方全称]
[乙方地址]
[乙方联系方式]
丙方:
[填入丙方全称]
[丙方地址]
[丙方联系方式]
鉴于甲方是别墅的合法所有者,并愿意出售位于[填入具体地址]的二层别墅;乙方愿意购买该别墅并负责装修;丙方作为专业的装修公司,愿意承担别墅的装修工程。三方达成如下协议:
第一条别墅描述
1.1别墅位于[填入具体地址],是一座二层建筑,别墅的具体面积为[填入面积]。
1.2别墅的产权清晰,无任何抵押、债务或其他法律纠纷。
第二条别墅购买及装修
2.1甲方同意将别墅出售给乙方,乙方应支付甲方房价人民币[填入金额]元。
2.2乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内,将房价支付至甲方指定的银行账户。
2.3丙方作为专业的装修公司,承担别墅的装修工程。乙方应将别墅的装修工作全权委托给丙方,并按照甲方和乙方的要求完成装修。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内,将别墅交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内,完成别墅的过户手续。
3.3丙方应在本合同签订之日起[填入天数]内,完成别墅的装修工程。
第四条甲方权益保障
4.1乙方应确保甲方在别墅出售过程中的权益不受损害,包括但不限于别墅的结构、设施和装修的完整性。
4.2甲方有权监督丙方的装修工作,并有权提出合理的设计变更要求,丙方应予以采纳。
4.3甲方应获得别墅装修工程的最终验收权,并对装修质量进行评估。如乙方和丙方未能达到甲方的要求,甲方有权要求乙方和丙方进行整改或赔偿。
第五条乙方及丙方的违约及限制条款
5.1乙方若未能在约定时间内支付房价或完成过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.2丙方若未能在约定时间内完成装修工程或未能达到甲方的要求,甲方有权要求丙方进行整改或赔偿。
5.3乙方和丙方在装修过程中应遵守相关法律法规,确保别墅的安全和合规性。若因乙方和丙方的原因导致别墅发生安全事故或合规问题,乙方和丙方应承担全部责任。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填入天数]天。
甲方(盖章):
________年________月________日
乙方(盖章):
________年________月________日
丙方(盖章):
________年________月________日
附件一:家具、家电及其他附属设施清单
[在此列出清单]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时通过丙方的专业装修服务,提升别墅的价值和居住体验。丙方的介入使得别墅的出售和装修过程更加规范和专业,减少了甲方的风险和负担。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为别墅的合法所有者,主导本合同的签订和履行,确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定乙方的违约及限制条款,以及保障自身权益的条款,确保别墅的出售和装修过程符合自己的要求。同时,甲方通过丙方的介入,实现了别墅价值的提升和装修的专业化,增强了合同的可靠性和执行力。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填入合同编号]
二层别墅租赁及装修合同模板
本合同由以下三方签订:
甲方:
[填入甲方全称]
[甲方地址]
[甲方联系方式]
乙方:
[填入乙方全称]
[乙方地址]
[乙方联系方式]
丙方:
[填入丙方全称]
[丙方地址]
[丙方联系方式]
鉴于甲方是别墅的合法所有者,并愿意将位于[填入具体地址]的二层别墅出租给乙方;乙方愿意租赁该别墅并负责装修;丙方作为专业的装修公司,愿意承担别墅的装修工程。三方达成如下协议:
第一条别墅描述
1.1别墅位于[填入具体地址],是一座二层建筑,别墅的具体面积为[填入面积]。
1.2别墅的产权清晰,无任何抵押、债务或其他法律纠纷。
第二条别墅租赁及装修
2.1甲方同意将别墅出租给乙方,乙方应支付甲方租金人民币[填入金额]元。
2.2乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内,将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3丙方作为专业的装修公司,承担别墅的装修工程。乙方应将别墅的装修工作全权委托给丙方,并按照甲乙双方的要求完成装修。
第三条租赁及装修期限
3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内,将别墅交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内,完成别墅的装修工程。
3.3租赁期限为[填入年数]年,自别墅交付之日起计算。
第四条乙方权益保障
4.1甲方应确保别墅在租赁过程中的权益不受损害,包括但不限于别墅的结构、设施和装修的完整性。
4.2乙方有权监督丙方的装修工作,并有权提出合理的设计变更要求,丙方应予以采纳。
4.3乙方应获得别墅装修工程的最终验收权,并对装修质量进行评估。如甲方和丙方未能达到乙方的要求,乙方有权要求甲方和丙方进行整改或赔偿。
第五条甲方及丙方的违约及限制条款
5.1甲方若未能在约定时间内交付别墅或未能确保别墅的权益不受损害,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.2丙方若未能在约定时间内完成装修工程或未能达到乙方的要求,乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。
5.3甲方和丙方在装修过程中应遵守相关法律法规,确保别墅的安全和合规性。若因甲方和丙方的原因导致别墅发生安全事故或合规问题,甲方和丙方应承担全部责任。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填入天数]天。
甲方(盖章):
________年________月________日
乙方(盖章):
________年________月________日
丙方(盖章):
________年________月________日
附件一:家具、家电及其他附属设施清单
[在此列出清单]
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为租赁方和装修方的合法代表,主导本合同的签订和履行,确保自身的权益得到充分保障。乙方通过设定甲方的违约及限制条款,以及保障自身权益的条款,确保别墅的租赁和装修过程符合自
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