二层别墅出售合同模板

二层别墅出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]

二层别墅出售合同模板

本合同由以下双方签订：

卖方：

[填入卖方全称]

[卖方地址]

[卖方联系方式]

买方：

[填入买方全称]

[买方地址]

[买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填入别墅地址]的二层别墅；买方愿意购买该别墅，双方达成如下协议：

第一条别墅描述

1.1别墅位于[填入具体地址]，是一座二层建筑，别墅的具体面积为[填入面积]。

1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务或其他法律纠纷。

第二条别墅价格

2.1买方同意以人民币[填入金额]元购买该别墅（以下简称“房价”）。

2.2买方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将房价支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将别墅交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[填入天数]内，完成别墅的过户手续。

第四条附加条款

4.1别墅的所有家具、家电及其他附属设施均包含在房价内，具体清单见附件一。

4.2买方应承担别墅过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2若卖方未能在约定时间内交付别墅，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

5.3若买方未能在约定时间内支付房价或完成过户手续，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入天数]天。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

附件一：家具、家电及其他附属设施清单

[在此列出清单]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入合同编号]

二层别墅出售及装修合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：

[填入甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

乙方：

[填入乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

丙方：

[填入丙方全称]

[丙方地址]

[丙方联系方式]

鉴于甲方是别墅的合法所有者，并愿意出售位于[填入具体地址]的二层别墅；乙方愿意购买该别墅并负责装修；丙方作为专业的装修公司，愿意承担别墅的装修工程。三方达成如下协议：

第一条别墅描述

1.1别墅位于[填入具体地址]，是一座二层建筑，别墅的具体面积为[填入面积]。

1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务或其他法律纠纷。

第二条别墅购买及装修

2.1甲方同意将别墅出售给乙方，乙方应支付甲方房价人民币[填入金额]元。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将房价支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为专业的装修公司，承担别墅的装修工程。乙方应将别墅的装修工作全权委托给丙方，并按照甲方和乙方的要求完成装修。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将别墅交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内，完成别墅的过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起[填入天数]内，完成别墅的装修工程。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应确保甲方在别墅出售过程中的权益不受损害，包括但不限于别墅的结构、设施和装修的完整性。

4.2甲方有权监督丙方的装修工作，并有权提出合理的设计变更要求，丙方应予以采纳。

4.3甲方应获得别墅装修工程的最终验收权，并对装修质量进行评估。如乙方和丙方未能达到甲方的要求，甲方有权要求乙方和丙方进行整改或赔偿。

第五条乙方及丙方的违约及限制条款

5.1乙方若未能在约定时间内支付房价或完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2丙方若未能在约定时间内完成装修工程或未能达到甲方的要求，甲方有权要求丙方进行整改或赔偿。

5.3乙方和丙方在装修过程中应遵守相关法律法规，确保别墅的安全和合规性。若因乙方和丙方的原因导致别墅发生安全事故或合规问题，乙方和丙方应承担全部责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入天数]天。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

附件一：家具、家电及其他附属设施清单

[在此列出清单]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业装修服务，提升别墅的价值和居住体验。丙方的介入使得别墅的出售和装修过程更加规范和专业，减少了甲方的风险和负担。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为别墅的合法所有者，主导本合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，以及保障自身权益的条款，确保别墅的出售和装修过程符合自己的要求。同时，甲方通过丙方的介入，实现了别墅价值的提升和装修的专业化，增强了合同的可靠性和执行力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入合同编号]

二层别墅租赁及装修合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：

[填入甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

乙方：

[填入乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

丙方：

[填入丙方全称]

[丙方地址]

[丙方联系方式]

鉴于甲方是别墅的合法所有者，并愿意将位于[填入具体地址]的二层别墅出租给乙方；乙方愿意租赁该别墅并负责装修；丙方作为专业的装修公司，愿意承担别墅的装修工程。三方达成如下协议：

第一条别墅描述

1.1别墅位于[填入具体地址]，是一座二层建筑，别墅的具体面积为[填入面积]。

1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务或其他法律纠纷。

第二条别墅租赁及装修

2.1甲方同意将别墅出租给乙方，乙方应支付甲方租金人民币[填入金额]元。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为专业的装修公司，承担别墅的装修工程。乙方应将别墅的装修工作全权委托给丙方，并按照甲乙双方的要求完成装修。

第三条租赁及装修期限

3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将别墅交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内，完成别墅的装修工程。

3.3租赁期限为[填入年数]年，自别墅交付之日起计算。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应确保别墅在租赁过程中的权益不受损害，包括但不限于别墅的结构、设施和装修的完整性。

4.2乙方有权监督丙方的装修工作，并有权提出合理的设计变更要求，丙方应予以采纳。

4.3乙方应获得别墅装修工程的最终验收权，并对装修质量进行评估。如甲方和丙方未能达到乙方的要求，乙方有权要求甲方和丙方进行整改或赔偿。

第五条甲方及丙方的违约及限制条款

5.1甲方若未能在约定时间内交付别墅或未能确保别墅的权益不受损害，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2丙方若未能在约定时间内完成装修工程或未能达到乙方的要求，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

5.3甲方和丙方在装修过程中应遵守相关法律法规，确保别墅的安全和合规性。若因甲方和丙方的原因导致别墅发生安全事故或合规问题，甲方和丙方应承担全部责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入天数]天。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

附件一：家具、家电及其他附属设施清单

[在此列出清单]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方和装修方的合法代表，主导本合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。乙方通过设定甲方的违约及限制条款，以及保障自身权益的条款，确保别墅的租赁和装修过程符合自