生鲜档口租赁合同模板

生鲜档口租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

生鲜档口租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其部分面积出租给乙方开设生鲜档口；乙方愿意承租甲方上述房产开设生鲜档口，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及面积

1.1甲方出租给乙方的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写面积]平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方仅限于在租赁物内开设生鲜档口，不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]，租金支付时间为每月[填写支付日期]。

3.2乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[填写押金金额]，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维护及维修

5.1甲方负责对租赁物及附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常的维护、清洁工作。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

6.2如因不可抗力导致租赁物无法使用，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定提供租赁物或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.租赁物业相关照片

2.租赁物附属设施清单

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

生鲜档口租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其部分面积出租给乙方开设生鲜档口；乙方愿意承租甲方上述房产开设生鲜档口；双方为了保证合同的履行及双方的权益，同意由第三方作为监管方对合同的履行进行监督。经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及面积

1.1甲方出租给乙方的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写面积]平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方仅限于在租赁物内开设生鲜档口，不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]，租金支付时间为每月[填写支付日期]。

3.2乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[填写押金金额]，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维护及维修

5.1甲方负责对租赁物及附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常的维护、清洁工作。

第六条甲方权益保障

6.1甲方同意将租赁物的所有权、使用权和管理权全部或部分转让给乙方，但甲方仍然保留对租赁物的最终控制权。

6.2甲方同意在租赁期内，不得干涉乙方的正常经营活动，但甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，以确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

6.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行改造、升级或重建，但甲方必须保证乙方的正常经营不受影响。

6.4甲方有权在租赁期内决定租赁物的用途和租赁物的租赁对象，但甲方必须保证乙方的合法权益不受损害。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

7.2乙方未能按照本合同约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

7.3乙方在租赁期内从事违法经营活动的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2如因第三方的行为导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第九条第三方监管职责

9.1第三方作为监管方，负责对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保双方的权益得到保障。

9.2第三方有权对甲方和乙方的经营活动进行检查，以确保双方的经营活动符合法律法规和合同约定。

9.3第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行处理，并有权要求甲方和乙方承担相应的违约责任。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，是为了保证甲方和乙方的权益得到保障，防止双方在履行过程中出现纠纷。

10.2第三方作为独立的第三方，可以对甲方和乙方的履行情况进行客观的监督和评价，确保双方的权益得到公平的对待。

10.3第三方介入本合同，可以提高合同的履行效率，减少合同纠纷的发生，保障甲方的权益。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，有权对租赁物的使用权和管理权进行控制，以确保甲方的权益得到保障。

11.2甲方作为出租方，有权对乙方的经营活动进行监督和检查，以确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

11.3甲方作为出租方，有权决定租赁物的用途和租赁物的租赁对象，以确保甲方的权益得到最大化的保障。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.租赁物业相关照片

2.租赁物附属设施清单

3.甲方银行账户信息

4.乙方经营范围及相关许可证件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

健身房场地租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其部分面积出租给乙方开设健身房；乙方愿意承租甲方上述房产开设健身房；双方为了保证合同的履行及双方的权益，同意由第三方作为监管方对合同的履行进行监督。经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及面积

1.1甲方出租给乙方的物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写面积]平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方仅限于在租赁物内开设健身房，不得从事其他经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]，租金支付时间为每月[填写支付日期]。

3.2乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[填写押金金额]，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维护及维修

5.1甲方负责对租赁物及附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常的维护、清洁工作。

第六条乙方权益保障

6.1乙方同意在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，以确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

6.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行改造、升级或重建，但乙方必须保证甲方的合法权益不受影响。

6.3乙方有权在租赁期内决定租赁物的用途和租赁物的租赁对象，但乙方必须保证甲方的合法权益不受损害。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未能按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即搬离租赁物。

7.2甲方未能按照本合同约定履行其义务的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。

7.3甲方在租赁期内从事违法经营活动的，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方立即搬离租赁物。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2如因第三方的行为导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第九条第三方监管职责

9.1第三方作为监管方，负责对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保双方的权益得到保障。

9.2第三方有权对甲方和乙方的经营活动进行检查，以确保双方的经营活动符合法律法规和合同约定。

9.3第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行处理，并有权要求甲方和乙方承担相应的违约责任。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，是为了保证甲方和乙方的权益得到保障，防止双方在履行过程中出现纠纷。

10.2第三方作为独立的第三方，可以对甲方和乙方的履行情况进行客观的监督和评价，确保双方的权益得到公平的对待。

10.3第三方介入本合同，可以提高合同的履行效率，减少合同纠纷的发生，保障乙方的权益。

第十一条乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，有权对租赁物的使用权和管理权进行控制，以确保乙方的权益得到保障。

11.2乙方作为承租方，有权对甲方的履行情况进行监督和检查，以确保甲方的履行行为符合法律法规和合同约定。

11.3乙方作为承租方，有权决定租赁物的用途和租赁物的租赁对象，以确保乙方的权益得到最大化的保障。

乙方（盖章）：______________________

甲方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

乙方代表（签名）：______________

甲方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：_________