版回迁房买卖合同模板

版回迁房买卖合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

合同签订地点：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售回迁房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（详细地址）；

1.2房屋所有权证号：__________；

1.3房屋性质：回迁房；

1.4房屋面积：____平方米；

1.5房屋规划用途：住宅。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方应保证其对所出售房屋享有合法的产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制，并保证所提供的房屋信息真实、准确；

2.2甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续；

2.3乙方应按照合同约定的金额、方式支付房价款，并按照约定时间接收房屋；

2.4乙方应自行承担房屋购买过程中产生的税费、费用；

2.5双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他权利和义务。

第三条房价款及支付方式

3.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

3.2乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）合同签署之日起____个工作日内，乙方支付房价款的____%；

（2）房屋过户完成后，乙方支付房价款的____%；

（3）剩余房价款，乙方应按照甲方提供的还款计划分____期支付，每期支付金额为____元。

第四条交付及过户

4.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方；

4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；

5.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的房价款，并按照同期银行贷款利率支付利息。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.购房相关税费清单；

4.还款计划表。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

合同签订地点：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售回迁房事宜，达成如下协议，并由第三方主体提供担保及协助履行相关义务：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（详细地址）；

1.2房屋所有权证号：__________；

1.3房屋性质：回迁房；

1.4房屋面积：____平方米；

1.5房屋规划用途：住宅。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应保证其对所出售房屋享有合法的产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制，并保证所提供的房屋信息真实、准确；

2.2甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续；

2.3甲方有权要求乙方按照合同约定的金额、方式支付房价款，并按照约定时间接收房屋；

2.4甲方应自行承担房屋购买过程中产生的税费、费用；

2.5甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他权利和义务。

第三条第三方主体的责权利

3.1第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方权益的实现；

3.2第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用；

3.3第三方主体应对房屋交易过程中可能出现的风险进行评估，并提出合理化建议；

3.4第三方主体应在房屋交易完成后，向甲方支付约定金额的服务费用。

第四条房价款及支付方式

4.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

4.2乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）合同签署之日起____个工作日内，乙方支付房价款的____%；

（2）房屋过户完成后，乙方支付房价款的____%；

（3）剩余房价款，乙方应按照甲方提供的还款计划分____期支付，每期支付金额为____元。

第五条交付及过户

5.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方；

5.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

5.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；

6.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的房价款，并按照同期银行贷款利率支付利息。

第七条第三方主体的违约及限制条款

7.1第三方主体违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失；

7.2第三方主体应按照合同约定的时间、方式向甲方支付服务费用，否则甲方有权解除合同，并要求第三方主体支付违约金；

7.3第三方主体在协助办理房屋过户手续过程中，如出现过错导致房屋过户不成功，第三方主体应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

第三方主体代表：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.购房相关税费清单；

4.还款计划表；

5.第三方主体提供的担保文件。

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方的权利和利益，同时也对乙方的行为进行了约束。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方在房屋交易过程中得到了更好的保障，有利于维护甲方的合法权益。

引入第三方主体介入房屋交易，有助于提高交易的安全性，降低交易风险，保护甲方的利益。同时，第三方主体在协助办理房屋过户手续、提供担保等方面发挥着重要作用，使得甲方能够更加放心地进行房屋交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

合同签订地点：__________

乙方（买方）：__________

甲方（卖方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议，并由第三方主体提供担保及协助履行相关义务：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________（详细地址）；

1.2房屋所有权证号：__________；

1.3房屋性质：回迁房；

1.4房屋面积：____平方米；

1.5房屋规划用途：住宅。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应保证其对所购买房屋享有合法的需求，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制，并保证所提供的购买信息真实、准确；

2.2乙方应按照合同约定的时间、地点接收房屋，并办理相关过户手续；

2.3乙方有权要求甲方按照合同约定的金额、方式支付房价款，并按照约定时间交付房屋；

2.4乙方应自行承担房屋购买过程中产生的税费、费用；

2.5乙方有权要求甲方遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他权利和义务。

第三条第三方主体的责权利

3.1第三方主体同意为乙方提供担保，确保乙方权益的实现；

3.2第三方主体应协助乙方和甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用；

3.3第三方主体应对房屋交易过程中可能出现的风险进行评估，并提出合理化建议；

3.4第三方主体应在房屋交易完成后，向乙方支付约定金额的服务费用。

第四条房价款及支付方式

4.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

4.2甲方应按照下列方式支付房价款：

（1）合同签署之日起____个工作日内，甲方支付房价款的____%；

（2）房屋过户完成后，甲方支付房价款的____%；

（3）剩余房价款，甲方应按照乙方提供的还款计划分____期支付，每期支付金额为____元。

第五条交付及过户

5.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方；

5.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担；

5.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；

6.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的房价款，并按照同期银行贷款利率支付利息。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失；

7.2甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方支付服务费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

7.3甲方在协助办理房屋过户手续过程中，如出现过错导致房屋过户不成功，甲方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

乙方（买方）：__________

甲方（卖方）：__________

第三方主体：__________

乙方代表（或本人）：__________

甲方代表（或本人）：__________

第三方主体代表：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.购