婚后赠与买房合同模板

婚后赠与买房合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（赠与方）：_______

乙方（受赠方）：_______

鉴于甲乙双方自愿结为夫妻，为了共同生活，甲乙双方经充分协商，就房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_______的房产（以下简称“该房屋”）赠与给乙方。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与该房屋给乙方，是基于乙方与甲方结婚的事实。

2.2乙方接受甲方的赠与，同意该房屋归乙方所有。

第三条赠与房屋的交付

3.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2交付房屋时，甲方应将房屋钥匙、房产证等相关手续交给乙方。

第四条赠与房屋的过户

4.1甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权转移登记等。

4.2过户手续费用由乙方承担。

第五条赠与房屋的税费

5.1甲方应承担该房屋赠与过程中产生的所有税费。

5.2乙方应承担该房屋过户过程中产生的所有税费。

第六条合同的履行和违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2如甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价值_______%。

6.3如乙方未能按照本合同约定接受赠与，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价值_______%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与方）：_______

乙方（受赠方）：_______

签订日期：_______

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（赠与方）：_______

乙方（受赠方）：_______

第三方（担保方）：_______

鉴于甲乙双方自愿结为夫妻，为了共同生活，甲乙双方经充分协商，特引入第三方作为担保方，就房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同甲方为房屋赠与方，乙方为房屋受赠方，第三方为合同的担保方。

1.2第三方作为担保方，对甲方的赠与行为提供担保，确保甲方赠与的房屋归乙方所有。

第二条甲方权益主导

2.1甲方赠与该房屋给乙方，是基于乙方与甲方结婚的事实。

2.2甲方保留对房屋的所有权，直至乙方完全履行本合同约定的义务。

2.3甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方按照本合同约定接受赠与。

第三条第三方责任

3.1第三方作为担保方，对甲方的赠与行为提供担保，确保甲方赠与的房屋归乙方所有。

3.2第三方应协助甲方和乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权转移登记等。

3.3第三方应承担该房屋赠与过程中产生的所有税费。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方接受甲方的赠与，同意该房屋归乙方所有。

4.2如乙方未能按照本合同约定接受赠与，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价值_______%。

4.3如乙方未能按照本合同约定接受赠与，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应无条件履行担保责任。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方按照本合同约定接受赠与。

5.2甲方有权在乙方未履行本合同约定义务的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。

5.3甲方在房屋过户登记至乙方名下后，有权要求第三方解除担保责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与方）：_______

乙方（受赠方）：_______

第三方（担保方）：_______

签订日期：_______

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

引入第三方作为担保方，对于甲方来说，可以更好地保障其权益，确保赠与的房屋能够顺利归乙方所有。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以增加乙方履行合同的约束力，减少甲方风险。对于乙方来说，通过第三方的担保，可以增加其对甲方赠与房屋的信心，促进双方的合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（赠与方）：_______

乙方（受赠方）：_______

第三方（担保方）：_______

鉴于甲乙双方自愿结为夫妻，为了共同生活，甲乙双方经充分协商，特引入第三方作为担保方，就房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同甲方为房屋赠与方，乙方为房屋受赠方，第三方为合同的担保方。

1.2第三方作为担保方，对甲方的赠与行为提供担保，确保甲方赠与的房屋归乙方所有。

第二条乙方权益主导

2.1乙方接受甲方的赠与，同意该房屋归乙方所有。

2.2乙方保留对房屋的所有权，直至甲方完全履行本合同约定的义务。

2.3乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方按照本合同约定赠与房屋。

第三条第三方责任

3.1第三方作为担保方，对甲方的赠与行为提供担保，确保甲方赠与的房屋归乙方所有。

3.2第三方应协助甲方和乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权转移登记等。

3.3第三方应承担该房屋赠与过程中产生的所有税费。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方应按照本合同约定赠与房屋给乙方。

4.2如甲方未能按照本合同约定赠与房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价值_______%。

4.3如甲方未能按照本合同约定赠与房屋，乙方有权要求第三方履行担保责任，第三方应无条件履行担保责任。

第五条乙方权利条款

5.1乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方按照本合同约定赠与房屋。

5.2乙方有权在甲方未履行本合同约定义务的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。

5.3房屋过户登记至乙方名下后，乙方有权要求第三方解除担保责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与方）：_______

乙方（受赠方）：_______

第三方（担保方）：_______

签订日期：_______

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

引入第三方作为担保方，对于乙方来说，可以更好地保障其权益，确保赠与的房屋能够顺利归乙方所有。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，可以增加甲方履行合同的约束力，减少乙方风险。对于甲方来说，通过第三方的担保，可以增加其对乙方接受赠与房屋的信心，促进双方的