商铺租赁订金合同模板

商铺租赁订金合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

商铺租赁订金合同

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租方，乙方愿意租赁上述商铺，现经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

第三条订金

3.1乙方同意在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付租赁订金人民币[订金金额]元（以下简称“订金”）。

3.2订金支付的目的是作为乙方对履行本合同义务的保证。

第四条订金的处理

4.1如果乙方按约履行了本合同项下的全部义务，甲方应在租赁期满后七个工作日内，无息退还乙方全部订金。

4.2如果乙方未能按约履行本合同项下的任何义务，甲方有权保留订金不予退还。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2如果乙方未按期支付订金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订日期：[签订日期]

附件：

[如有附件，请在此列出并附上相关文件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁订金合同

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表姓名]

鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租方，乙方愿意租赁上述商铺，现经双方协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保方，以共同遵守。

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

第三条订金

3.1乙方同意在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付租赁订金人民币[订金金额]元（以下简称“订金”）。

3.2丙方作为第三方担保方，同意对乙方的履行义务提供担保。

第四条订金的处理

4.1如果乙方按约履行了本合同项下的全部义务，甲方应在租赁期满后七个工作日内，无息退还乙方全部订金。

4.2如果乙方未能按约履行本合同项下的任何义务，甲方有权保留订金不予退还，并且丙方根据甲方的要求承担相应的违约金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2如果乙方未按期支付订金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。丙方根据甲方的要求承担相应的违约金。

第六条甲方权利保障条款

6.1甲方有权根据合同约定，对乙方进行商铺的查验和管理。

6.2甲方有权要求乙方按照租赁用途合理使用商铺，并确保商铺的安全和卫生。

6.3甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定的方式收取租金。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方应当按照约定的时间和方式支付订金和租金。

7.2乙方不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺的用途。

7.3乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第八条丙方的责任和义务

8.1丙方作为第三方担保方，应当对乙方的履行义务提供担保。

8.2如果乙方未能按约履行本合同项下的任何义务，丙方根据甲方的要求承担相应的违约金。

8.3丙方在合同履行过程中，应当遵守合同的约定，履行相应的责任和义务。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

丙方（签字）：_______________

签订日期：[签订日期]

附件：

[如有附件，请在此列出并附上相关文件]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，是为了保证甲方的权益得到更好的保障。丙方的担保作用，可以在乙方违约的情况下，对甲方的损失进行赔偿，从而保障甲方的利益。同时，丙方的介入也可以增加乙方对合同履行的重视程度，减少乙方违约的可能性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，是商铺的所有者，对商铺的租赁有直接的利害关系。因此，甲方作为合同的主导方，有权对合同的条款进行制定，保障自己的权益。同时，甲方作为主导方，也有责任确保合同的履行，维护合同的稳定性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓库租赁订金合同

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

丁方（第三方担保方）：[丁方全称]

地址：[丁方地址]

代表人：[丁方代表姓名]

鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于[仓库地址]的仓库（以下简称“仓库”）的出租方，乙方愿意租赁上述仓库，现经双方协商一致，特订立本合同，并引入丁方作为第三方担保方，以共同遵守。

第一条租赁仓库及面积

1.1甲方同意将其拥有的仓库出租给乙方使用，仓库的具体面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本仓库租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

第三条订金

3.1乙方同意在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付租赁订金人民币[订金金额]元（以下简称“订金”）。

3.2丁方作为第三方担保方，同意对乙方的履行义务提供担保。

第四条订金的处理

4.1如果乙方按约履行了本合同项下的全部义务，甲方应在租赁期满后七个工作日内，无息退还乙方全部订金。

4.2如果乙方未能按约履行本合同项下的任何义务，甲方有权保留订金不予退还，并且丁方根据甲方的要求承担相应的违约金。

第五条乙方权利保障条款

5.1乙方有权根据合同约定，对仓库进行使用和管理。

5.2乙方有权要求甲方按照租赁用途保证仓库的安全和卫生。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定的方式使用仓库。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应当按照约定的时间和方式交付仓库给乙方使用。

6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和管理仓库。

6.3甲方在租赁期间应当遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第七条丁方的责任和义务

7.1丁方作为第三方担保方，应当对乙方的履行义务提供担保。

7.2如果乙方未能按约履行本合同项下的任何义务，丁方根据甲方的要求承担相应的违约金。

7.3丁方在合同履行过程中，应当遵守合同的约定，履行相应的责任和义务。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

丁方（签字）：_______________

签订日期：[签订日期]

附件：

[如有附件，请在此列出并附上相关文件]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，是仓库的主要使用者和受益者，因此，乙方有权主导合同的条款，保障自己的权益。乙方的主导