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文档简介
中介房屋合同正式合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
中介房屋合同正式合同模板
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
甲方(卖方):[填写甲方全名]
身份证号码:[填写甲方身份证号码]
地址:[填写甲方地址]
乙方(买方):[填写乙方全名]
身份证号码:[填写乙方身份证号码]
地址:[填写乙方地址]
丙方(中介):[填写丙方全名]
营业执照号码:[填写丙方营业执照号码]
地址:[填写丙方地址]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋;丙方作为中介,促成甲方与乙方的房屋买卖交易,经三方协商,达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出售给乙方的房屋位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2甲方保证该房屋为合法所有权人,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写购房款金额]元整(大写:[填写购房款金额大写]元整)。
2.2乙方支付购房款的方式为:[填写支付方式,如一次性付款、分期付款等]。
第三条支付时间及方式
3.1乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内,向甲方支付购房款。
3.2甲方应在收到乙方支付的购房款后[填写交房期限]内,将房屋所有权转移给乙方。
第四条中介费用
4.1丙方作为中介,促成甲方与乙方的房屋买卖交易,应收取中介费用人民币[填写中介费用金额]元整(大写:[填写中介费用金额大写]元整)。
4.2中介费用由乙方承担,乙方应在签署本合同之日起[填写支付中介费用期限]内,向丙方支付中介费用。
第五条合同的变更和解除
5.1在本合同有效期内,任何一方要求变更或解除合同,必须提前[填写通知期限]书面通知其他方,并经其他方同意。
5.2如有争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本合同规定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为购房款总额的[填写违约金比例]%。
6.2如乙方违反本合同规定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为购房款总额的[填写违约金比例]%。
6.3如丙方违反本合同规定,甲方或乙方有权要求丙方支付违约金,违约金为中介费用的[填写违约金比例]%。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2如有争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[填写甲方全名]
乙方(买方):[填写乙方全名]
丙方(中介):[填写丙方全名]
签订日期:[填写日期]
附件:
1.房屋所有权证
2.房屋产权证明
3.买卖双方身份证明
4.中介费用支付凭证
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
中介房屋合同正式合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方(卖方):[填写甲方全名]
身份证号码:[填写甲方身份证号码]
地址:[填写甲方地址]
乙方(买方):[填写乙方全名]
身份证号码:[填写乙方身份证号码]
地址:[填写乙方地址]
第三方(担保方):[填写第三方全名]
营业执照号码:[填写第三方营业执照号码]
地址:[填写第三方地址]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋;丙方作为中介,促成甲方与乙方的房屋买卖交易;第三方作为担保方,为甲方提供权益保障,经三方协商,达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出售给乙方的房屋位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2甲方保证该房屋为合法所有权人,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写购房款金额]元整(大写:[填写购房款金额大写]元整)。
2.2乙方支付购房款的方式为:[填写支付方式,如一次性付款、分期付款等]。
第三条支付时间及方式
3.1乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内,向甲方支付购房款。
3.2甲方应在收到乙方支付的购房款后[填写交房期限]内,将房屋所有权转移给乙方。
第四条第三方担保责任
4.1第三方作为担保方,为甲方提供权益保障,确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。
4.2第三方应对乙方的付款义务进行监督,确保乙方按时支付购房款。
4.3如乙方未按时支付购房款,第三方应按照本合同约定承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为购房款总额的[填写违约金比例]%。
第五条甲方权益保障
5.1甲方在本合同签订之日起至房屋所有权转移之日止,享有房屋的居住权。
5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。
5.3甲方在房屋买卖过程中,如发生损失,有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方应按照本合同约定履行付款义务,如未按时支付购房款,应承担违约责任。
6.2乙方在房屋买卖过程中,不得以任何理由拒绝履行合同义务,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.3乙方在房屋买卖过程中,不得擅自将房屋转卖或抵押给第三方,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2如有争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式四份,甲方、乙方、丙方、第三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[填写甲方全名]
乙方(买方):[填写乙方全名]
丙方(中介):[填写丙方全名]
第三方(担保方):[填写第三方全名]
签订日期:[填写日期]
附件:
1.房屋所有权证
2.房屋产权证明
3.买卖双方身份证明
4.中介费用支付凭证
5.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本合同,旨在为甲方提供权益保障,确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。第三方承担监督乙方的付款义务,并在乙方未按时支付购房款时,按照本合同约定承担违约责任,向甲方支付违约金。第三方的中介角色使得房屋买卖过程更加透明、安全,增加了甲方的信任度,提高了合同的履行效率。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,其权益受到优先保障。甲方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务,并享有房屋的居住权。甲方在房屋买卖过程中的权益得到第三方的担保,使得甲方在交易中更加安心。同时,甲方的主导地位也体现了合同的公平性,确保了甲方在房屋买卖过程中的合法权益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
中介房屋合同正式合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方(卖方):[填写甲方全名]
身份证号码:[填写甲方身份证号码]
地址:[填写甲方地址]
乙方(买方):[填写乙方全名]
身份证号码:[填写乙方身份证号码]
地址:[填写乙方地址]
第三方(担保方):[填写第三方全名]
营业执照号码:[填写第三方营业执照号码]
地址:[填写第三方地址]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋;丙方作为中介,促成甲方与乙方的房屋买卖交易;第三方作为担保方,为乙方提供权益保障,经三方协商,达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出售给乙方的房屋位于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2甲方保证该房屋为合法所有权人,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写购房款金额]元整(大写:[填写购房款金额大写]元整)。
2.2乙方支付购房款的方式为:[填写支付方式,如一次性付款、分期付款等]。
第三条支付时间及方式
3.1乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内,向甲方支付购房款。
3.2甲方应在收到乙方支付的购房款后[填写交房期限]内,将房屋所有权转移给乙方。
第四条第三方担保责任
4.1第三方作为担保方,为乙方提供权益保障,确保乙方在房屋买卖过程中不受损失。
4.2第三方应对甲方的交房义务进行监督,确保甲方按时交付房屋。
4.3如甲方未按时交付房屋,第三方应按照本合同约定承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为购房款总额的[填写违约金比例]%。
第五条乙方权益保障
5.1乙方在本合同签订之日起至房屋所有权转移之日止,享有房屋的居住权。
5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行交房义务。
5.3乙方在房屋买卖过程中,如发生损失,有权要求第三方承担相应的赔偿责任。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方应按照本合同约定履行交房义务,如未按时交付房屋,应承担违约责任。
6.2甲方在房屋买卖过程中,不得以任何理由拒绝履行合同义务,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3甲方在房屋买卖过程中,不得擅自将房屋转卖或抵押给第三方,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2如有争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式四份,甲方、乙方、丙方、第三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[填写甲方全名]
乙方(买方):[填写乙方全名]
丙方(中介):[填写丙方全名]
第三方(担保方):[填写第三方全名]
签订日期:[填写日期]
附件:
1.房屋所有权证
2.房屋产权证明
3.买卖双方身份证明
4.中介费用支付凭证
5.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,其权益受到优先保障。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行交房义务,并享有房屋的居住权。乙方在房屋买卖过程中的权益
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