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文档简介
普通商品房屋购买合同模板合同编号:__________
普通商品房屋购买合同模板
合同各方:
买方:
卖方:
鉴于买方愿意购买卖方所持有的普通商品房屋(以下简称“房屋”),双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为__________,房屋建筑总面积为__________平方米。
1.3房屋的附属设施、装修及家具家电等具体情况见附件一。
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1双方同意,房屋的交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付房款。付款方式如下:
(1)买方自本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
(2)买方应于____年__月__日前,将剩余房款人民币__________元支付给卖方。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋及附属设施、装修、家具家电等交付给买方。
3.2买方应自房屋交付之日起,承担房屋及附属设施、装修、家具家电的一切使用、维修、保养责任。
3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。
第四条合同的履行、违约责任及争议解决
4.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本合同一式两份,双方各执一份。
5.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
买方(盖章):
__________年__月__日
卖方(盖章):
__________年__月__日
附件一:房屋附属设施、装修及家具家电等情况说明
(具体内容根据实际情况填写)
附件二:房屋所有权证/不动产权证复印件
(附证件复印件)
附件三:其他相关文件
(如有其他相关文件,可附在此处)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
普通商品房屋购买合同模板
合同各方:
买方(甲方):
卖方(乙方):
第三方服务提供商(丙方):
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的普通商品房屋(以下简称“房屋”),并且甲方选择丙方作为交易过程中的服务提供商,乙方同意接受甲方的选择,丙方同意提供相应的服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房屋基本情况
(同原合同)
第二条房屋交易价格及支付方式
(同原合同)
第三条交付及过户
(同原合同)
第四条甲方权益保障
4.1乙方承诺,自本合同签订之日起,保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷,否则乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。
4.2丙方作为服务提供商,应确保本合同的履行过程顺利进行,如因丙方原因导致合同未能正常履行,丙方应承担相应的违约责任。
4.3甲方在本合同签订后,有权要求乙方提供房屋所有权证/不动产权证复印件,乙方应在接到甲方要求后的____个工作日内提供。
4.4甲方在本合同签订后,有权要求丙方提供专业咨询服务,丙方应在接到甲方要求后的____个工作日内提供。
第五条乙方违约及限制
5.1乙方如未能按照本合同约定履行其义务,应向甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的____%。
5.2乙方如在房屋交付后,未能按照约定办理过户手续,应向甲方支付逾期过户违约金,逾期过户违约金为本合同交易价格的____%。
5.3乙方不得以任何理由要求提高房价或增加额外费用,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条丙方责任及义务
6.1丙方应确保本合同的履行过程顺利进行,包括但不限于提供法律咨询、办理过户手续等服务。
6.2丙方应对甲方的个人信息保密,不得泄露给任何第三方。
6.3丙方在提供服务过程中,如发生过错,应承担相应的法律责任。
第七条其他约定
(同原合同)
第八条合同的履行、违约责任及争议解决
(同原合同)
第九条第三方介入的意义和目的
9.1丙方的介入,旨在为甲方和乙方的交易提供专业、高效的服务,确保交易的顺利进行。
9.2丙方的介入,有利于规范交易流程,保障甲方的权益,提高交易的安全性。
9.3丙方的介入,有助于解决交易过程中可能出现的纠纷,降低交易成本。
第十条甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为买方,有权选择交易过程中的服务提供商,以确保交易的顺利进行。
10.2甲方作为买方,有权要求乙方履行合同义务,保障自己的权益。
10.3甲方作为买方,有权在合同中增加有利于自己的条款,以确保交易的公平性。
本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
买方(甲方):
__________年__月__日
卖方(乙方):
__________年__月__日
第三方服务提供商(丙方):
__________年__月__日
附件一:房屋附属设施、装修及家具家电等情况说明
(具体内容根据实际情况填写)
附件二:房屋所有权证/不动产权证复印件
(附证件复印件)
附件三:其他相关文件
(如有其他相关文件,可附在此处)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
普通商品房屋购买合同模板
合同各方:
买方(甲方):
卖方(乙方):
第三方服务提供商(丙方):
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的普通商品房屋(以下简称“房屋”),并且甲方选择丙方作为交易过程中的服务提供商,乙方同意接受甲方的选择,丙方同意提供相应的服务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房屋基本情况
(同原合同)
第二条房屋交易价格及支付方式
(同原合同)
第三条交付及过户
(同原合同)
第四条乙方权益保障
4.1甲方承诺,自本合同签订之日起,保证按照约定的时间和方式支付房款,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
4.2丙方作为服务提供商,应确保本合同的履行过程顺利进行,如因丙方原因导致合同未能正常履行,丙方应承担相应的违约责任。
4.3乙方在本合同签订后,有权要求甲方提供房屋所有权证/不动产权证复印件,甲方应在接到乙方要求后的____个工作日内提供。
4.4乙方在本合同签订后,有权要求丙方提供专业咨询服务,丙方应在接到乙方要求后的____个工作日内提供。
第五条甲方违约及限制
5.1甲方如未能按照本合同约定履行其义务,应向乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的____%。
5.2甲方如在房屋交付后,未能按照约定办理过户手续,应向乙方支付逾期过户违约金,逾期过户违约金为本合同交易价格的____%。
5.3甲方不得以任何理由要求提高房价或增加额外费用,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第六条丙方责任及义务
6.1丙方应确保本合同的履行过程顺利进行,包括但不限于提供法律咨询、办理过户手续等服务。
6.2丙方应对甲方的个人信息保密,不得泄露给任何第三方。
6.3丙方在提供服务过程中,如发生过错,应承担相应的法律责任。
第七条其他约定
(同原合同)
第八条合同的履行、违约责任及争议解决
(同原合同)
第九条第三方介入的意义和目的
9.1丙方的介入,旨在为乙方和甲方的交易提供专业、高效的服务,确保交易的顺利进行。
9.2丙方的介入,有利于规范交易流程,保障乙方的权益,提高交易的安全性。
9.3丙方的介入,有助于解决交易过程中可能出现的纠纷,降低交易成本。
第十条乙方为主导的目的和意义
10.1乙方作为卖方,有权要求甲方履行合同义务,保障自己的权益。
10.2乙方作为卖方,有权在合同中增加有利于自己的条款,以确保交易的公平性。
10.3乙方作为卖方,在交易过程中享有主导地位,可以更好地掌控交易进度和结果。
本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各
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