普通商品房屋购买合同模板

普通商品房屋购买合同模板合同编号：__________

普通商品房屋购买合同模板

合同各方：

买方：

卖方：

鉴于买方愿意购买卖方所持有的普通商品房屋（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。

1.3房屋的附属设施、装修及家具家电等具体情况见附件一。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式向卖方支付房款。付款方式如下：

（1）买方自本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币__________元支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施、装修、家具家电等交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施、装修、家具家电的一切使用、维修、保养责任。

3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。

第四条合同的履行、违约责任及争议解决

4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

买方（盖章）：

__________年__月__日

卖方（盖章）：

__________年__月__日

附件一：房屋附属设施、装修及家具家电等情况说明

（具体内容根据实际情况填写）

附件二：房屋所有权证/不动产权证复印件

（附证件复印件）

附件三：其他相关文件

（如有其他相关文件，可附在此处）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

普通商品房屋购买合同模板

合同各方：

买方（甲方）：

卖方（乙方）：

第三方服务提供商（丙方）：

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的普通商品房屋（以下简称“房屋”），并且甲方选择丙方作为交易过程中的服务提供商，乙方同意接受甲方的选择，丙方同意提供相应的服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

（同原合同）

第二条房屋交易价格及支付方式

（同原合同）

第三条交付及过户

（同原合同）

第四条甲方权益保障

4.1乙方承诺，自本合同签订之日起，保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

4.2丙方作为服务提供商，应确保本合同的履行过程顺利进行，如因丙方原因导致合同未能正常履行，丙方应承担相应的违约责任。

4.3甲方在本合同签订后，有权要求乙方提供房屋所有权证/不动产权证复印件，乙方应在接到甲方要求后的____个工作日内提供。

4.4甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供专业咨询服务，丙方应在接到甲方要求后的____个工作日内提供。

第五条乙方违约及限制

5.1乙方如未能按照本合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2乙方如在房屋交付后，未能按照约定办理过户手续，应向甲方支付逾期过户违约金，逾期过户违约金为本合同交易价格的____%。

5.3乙方不得以任何理由要求提高房价或增加额外费用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条丙方责任及义务

6.1丙方应确保本合同的履行过程顺利进行，包括但不限于提供法律咨询、办理过户手续等服务。

6.2丙方应对甲方的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。

6.3丙方在提供服务过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。

第七条其他约定

（同原合同）

第八条合同的履行、违约责任及争议解决

（同原合同）

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供专业、高效的服务，确保交易的顺利进行。

9.2丙方的介入，有利于规范交易流程，保障甲方的权益，提高交易的安全性。

9.3丙方的介入，有助于解决交易过程中可能出现的纠纷，降低交易成本。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，有权选择交易过程中的服务提供商，以确保交易的顺利进行。

10.2甲方作为买方，有权要求乙方履行合同义务，保障自己的权益。

10.3甲方作为买方，有权在合同中增加有利于自己的条款，以确保交易的公平性。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

买方（甲方）：

__________年__月__日

卖方（乙方）：

__________年__月__日

第三方服务提供商（丙方）：

__________年__月__日

附件一：房屋附属设施、装修及家具家电等情况说明

（具体内容根据实际情况填写）

附件二：房屋所有权证/不动产权证复印件

（附证件复印件）

附件三：其他相关文件

（如有其他相关文件，可附在此处）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

普通商品房屋购买合同模板

合同各方：

买方（甲方）：

卖方（乙方）：

第三方服务提供商（丙方）：

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的普通商品房屋（以下简称“房屋”），并且甲方选择丙方作为交易过程中的服务提供商，乙方同意接受甲方的选择，丙方同意提供相应的服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

（同原合同）

第二条房屋交易价格及支付方式

（同原合同）

第三条交付及过户

（同原合同）

第四条乙方权益保障

4.1甲方承诺，自本合同签订之日起，保证按照约定的时间和方式支付房款，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.2丙方作为服务提供商，应确保本合同的履行过程顺利进行，如因丙方原因导致合同未能正常履行，丙方应承担相应的违约责任。

4.3乙方在本合同签订后，有权要求甲方提供房屋所有权证/不动产权证复印件，甲方应在接到乙方要求后的____个工作日内提供。

4.4乙方在本合同签订后，有权要求丙方提供专业咨询服务，丙方应在接到乙方要求后的____个工作日内提供。

第五条甲方违约及限制

5.1甲方如未能按照本合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2甲方如在房屋交付后，未能按照约定办理过户手续，应向乙方支付逾期过户违约金，逾期过户违约金为本合同交易价格的____%。

5.3甲方不得以任何理由要求提高房价或增加额外费用，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条丙方责任及义务

6.1丙方应确保本合同的履行过程顺利进行，包括但不限于提供法律咨询、办理过户手续等服务。

6.2丙方应对甲方的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。

6.3丙方在提供服务过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。

第七条其他约定

（同原合同）

第八条合同的履行、违约责任及争议解决

（同原合同）

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在为乙方和甲方的交易提供专业、高效的服务，确保交易的顺利进行。

9.2丙方的介入，有利于规范交易流程，保障乙方的权益，提高交易的安全性。

9.3丙方的介入，有助于解决交易过程中可能出现的纠纷，降低交易成本。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为卖方，有权要求甲方履行合同义务，保障自己的权益。

10.2乙方作为卖方，有权在合同中增加有利于自己的条款，以确保交易的公平性。

10.3乙方作为卖方，在交易过程中享有主导地位，可以更好地掌控交易进度和结果。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各