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文档简介
租赁宾馆合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
租赁宾馆合同模板
甲方(出租人):[填写甲方全称]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其宾馆租赁给乙方使用,乙方承租甲方宾馆事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、宾馆基本信息
1.1宾馆名称:[填写宾馆名称]
1.2宾馆地址:[填写宾馆详细地址]
1.3宾馆面积:[填写宾馆实际面积]
1.4宾馆业态:[填写宾馆经营业态]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为:[填写租金标准,如:人民币(RMB)XX元/平方米/月]。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如:银行转账、现金等]。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将宾馆交还给甲方,甲方在确认宾馆无损坏、无欠款的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。
5.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
5.3在租赁期限内,如甲方需提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方全称]
乙方(盖章):[填写乙方全称]
甲方代表(签名):
乙方代表(签名):
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.宾馆所有权证明文件
2.宾馆使用权证明文件
3.租赁宾馆平面图
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
租赁宾馆合同模板
甲方(出租人):[填写甲方全称]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其宾馆租赁给乙方使用,乙方承租甲方宾馆事宜,并丙方作为担保方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
一、宾馆基本信息
1.1宾馆名称:[填写宾馆名称]
1.2宾馆地址:[填写宾馆详细地址]
1.3宾馆面积:[填写宾馆实际面积]
1.4宾馆业态:[填写宾馆经营业态]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为:[填写租金标准,如:人民币(RMB)XX元/平方米/月]。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如:银行转账、现金等]。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将宾馆交还给甲方,甲方在确认宾馆无损坏、无欠款的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、第三方主体丙方的职责和权益
5.1丙方作为本合同的担保方,对乙方履行合同义务承担连带保证责任。
5.2丙方应确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。
5.3如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任,向甲方支付赔偿金。
六、甲方的权利条款
6.1甲方有权按照合同约定收取租金。
6.2甲方有权在乙方违约时要求丙方承担保证责任。
6.3甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金。
6.4甲方有权提前解除合同,但应提前一个月通知乙方。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方应按合同约定支付租金,否则甲方有权解除合同并要求丙方承担保证责任。
7.2乙方应按合同约定使用宾馆,不得擅自改变用途,否则甲方有权解除合同并要求丙方承担保证责任。
7.3乙方应按合同约定维护宾馆设施,否则甲方有权解除合同并要求丙方承担保证责任。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方全称]
乙方(盖章):[填写乙方全称]
丙方(盖章):[填写丙方全称]
甲方代表(签名):
乙方代表(签名):
丙方代表(签名):
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.宾馆所有权证明文件
2.宾馆使用权证明文件
3.租赁宾馆平面图
4.其他相关文件
第三方主体丙方介入的意义和目的是为了确保乙方履行合同义务,保障甲方的权益。丙方作为担保方,对乙方违约行为承担连带保证责任,增加了甲方权益的保障。同时,丙方的介入也有助于提高合同的信用度,增强甲方的信心。
甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的优先保障。通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款,甲方在合同中占据了主导地位。甲方有权根据市场情况调整租金、提前解除合同等,这些条款都有利于保护甲方的利益。同时,甲方也可以通过丙方的担保来进一步保障自身的权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
租赁商场店铺合同模板
甲方(出租人):[填写甲方全称]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商场店铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商场店铺事宜,并丙方作为担保方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
一、商场店铺基本信息
1.1商场店铺名称:[填写商场店铺名称]
1.2商场店铺地址:[填写商场店铺详细地址]
1.3商场店铺面积:[填写商场店铺实际面积]
1.4商场店铺业态:[填写商场店铺经营业态]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为:[填写租金标准,如:人民币(RMB)XX元/平方米/月]。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如:银行转账、现金等]。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商场店铺交还给甲方,甲方在确认商场店铺无损坏、无欠款的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、第三方主体丙方的职责和权益
5.1丙方作为本合同的担保方,对乙方履行合同义务承担连带保证责任。
5.2丙方应确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。
5.3如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任,向甲方支付赔偿金。
六、乙方的权利条款
6.1乙方有权按照合同约定使用商场店铺。
6.2乙方有权在甲方违约时要求丙方承担保证责任。
6.3乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整经营策略。
6.4乙方有权提前解除合同,但应提前一个月通知甲方。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方应按合同约定提供商场店铺,确保乙方正常经营。
7.2甲方不得擅自改变商场店铺的使用目的,不得干涉乙方的经营活动。
7.3甲方应保证商场店铺的安全和物业管理,确保乙方财产的安全。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方全称]
乙方(盖章):[填写乙方全称]
丙方(盖章):[填写丙方全称]
甲方代表(签名):
乙方代表(签名):
丙方代表(签名):
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.商场店铺所有权证明文件
2.商场店铺使用权证明文件
3.租赁商场店铺平面图
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益的优先保障。
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