合作建房合同模板深圳

合作建房合同模板深圳合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方具有建设用地的使用权，并拟在该土地上建设房屋；乙方具备房地产开发资质，愿意与甲方合作开发建设上述土地上的房屋。双方经充分协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就合作建房相关事宜达成如下协议：

第一条合作建房的基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目用途：____________________

第二条合作方式

2.1甲方同意将其拥有的建设用地使用权提供给乙方使用，乙方负责投资建设、开发、销售该项目。

2.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理相关审批手续，确保项目的顺利进行。

2.3乙方应按照约定的投资额度和建设标准，完成项目的建设、开发、销售工作。

第三条合作期限

3.1本项目的合作期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。

3.2双方应按照本合同约定，按时完成各自的责任和义务。

第四条投资与收益分配

4.1乙方向本项目投资的总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方同意按照本合同约定，向乙方支付投资回报，具体回报方式如下：

（1）合作期限内，甲方按照乙方实际投资金额的____%，向乙方支付年化收益率____%的投资回报；

（2）合作期限届满后，甲方按照乙方实际投资金额的____%，向乙方支付年化收益率____%的投资回报。

4.3项目利润分配：双方按照实际投资比例分配项目利润。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证其建设用地使用权的合法性，确保项目合法合规进行。

5.2甲方应按照约定时间，向乙方支付投资回报。

5.3甲方应协助乙方办理项目相关审批手续。

5.4甲方应按照约定，向乙方提供项目所需的相关资料和信息。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照约定投资金额和建设标准，完成项目的建设、开发、销售工作。

6.2乙方应按照约定时间，向甲方支付项目利润。

6.3乙方应按照约定，向甲方支付投资回报。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若甲方未按照约定时间向乙方支付投资回报，甲方应按照未支付金额的____%，向乙方支付违约金。

7.3若乙方未按照约定时间向甲方支付项目利润，乙方应按照未支付金额的____%，向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合作期限届满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方建设用地使用权证明文件

2.乙方房地产开发资质证明文件

3.项目相关审批手续文件

4.投资回报支付明细表

5.项目利润分配方案

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方具有建设用地的使用权，并拟在该土地上建设房屋；乙方具备房地产开发资质，愿意与甲方合作开发建设上述土地上的房屋；第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供项目管理、质量监督等相关服务。双方经充分协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就合作建房及相关服务事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的基本情况

1.1第三方主体名称：____________________

1.2第三方主体资质：具备相关行业资质和经验

1.3第三方主体义务：按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，确保项目的顺利进行。

第二条甲方权益主导的责权利安排

2.1甲方权益保障：甲方作为项目的主体，拥有对项目的最终决策权和对乙方行为的监督权。

2.2甲方权利条款：甲方有权对乙方进行定期审计，确保乙方的建设、开发、销售工作符合约定标准。

2.3甲方利益保障：甲方有权根据项目进度和质量，对乙方进行奖惩。

第三条乙方的责权利及违约限制

3.1乙方义务：乙方应按照约定投资金额和建设标准，完成项目的建设、开发、销售工作。

3.2乙方违约限制：若乙方未按照约定时间向甲方支付投资回报或项目利润，乙方应按照未支付金额的____%，向甲方支付违约金。

3.3乙方限制条款：乙方不得擅自改变项目用途，不得将项目转让给第三方。

第四条第三方主体的责权利安排

4.1第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供项目管理、质量监督等服务。

4.2第三方权利：第三方有权对乙方进行现场检查，确保建设、开发、销售工作的合规性。

4.3第三方利益：第三方根据项目顺利完成程度，获得约定的服务费用。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

6.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合作期限届满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方建设用地使用权证明文件

2.乙方房地产开发资质证明文件

3.第三方主体资质证明文件

4.项目相关审批手续文件

5.投资回报支付明细表

6.项目利润分配方案

1.引入第三方专业机构，提升项目管理水平和质量监督，确保项目的顺利进行。

2.强化甲方权益，增加甲方在项目中的决策权和监督权，保障甲方的投资回报和利益。

3.对乙方进行违约限制，确保乙方按照约定完成项目的建设、开发、销售工作。

4.增加甲方的权利条款和利益保障，使甲方在项目过程中具备更多的主动权。

5.通过明确各方的责权利，降低项目风险，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有某项技术专利，并拟将其应用于产品开发；乙方具备生产能力和市场渠道，愿意与甲方合作生产、销售该产品；第三方作为专业咨询服务提供商，愿意为甲方和乙方提供技术支持、质量控制等服务。经双方充分协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就合作生产、销售及相关服务事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的基本情况

1.1第三方主体名称：____________________

1.2第三方主体资质：具备相关行业资质和经验

1.3第三方主体义务：按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，确保产品的技术支持和质量控制。

第二条乙方权益主导的责权利安排

2.1乙方权益保障：乙方作为合作关系的主体，拥有对产品的最终决策权和对甲方行为的监督权。

2.2乙方权利条款：乙方有权对甲方进行定期审计，确保甲方的技术专利应用和产品生产符合约定标准。

2.3乙方利益保障：乙方有权根据产品质量和市场反馈，对甲方进行奖惩。

第三条甲方的责权利及违约限制

3.1甲方义务：甲方应按照约定提供技术专利，并确保技术的有效性和适用性。

3.2甲方违约限制：若甲方未按照约定时间提供技术专利或产品生产不符合约定标准，甲方应按照未提供技术专利或不符合标准的产品价值的一定比例，向乙方支付违约金。

3.3甲方限制条款：甲方不得擅自改变技术专利的应用范围，不得将技术专利转让给第三方。

第四条第三方主体的责权利安排

4.1第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供技术支持、质量控制等服务。

4.2第三方权利：第三方有权对甲方和乙方的生产、销售过程进行现场检查，确保产品的技术支持和质量控制。

4.3第三方利益：第三方根据提供的服务质量和效果，获得约定的服务费用。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

6.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合作期限届满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方技术专利证明文件

2.乙方生产能力和市场渠道证明文件

3.第三方主体资质证明文件

4.产品生产、销售相关审批手续文件

5.技术支持和服务费用明细表

6.产品质量控制方案

1.引入第三方专业机构，提升产品技术支持和质量控制水平，确保产品的顺利进行。

2.强化乙方权益，增加乙方在合作中的决策权和监督权，保障乙方的生产能力和市场渠道。

3.对甲方进行违约限制，确保甲方按约定提供技术专利和产品生产。

4.增加乙方的权利条款和利益保障，使乙方在合作过程中具备更多的主动权。

5.通过明确各方的责权利，降低合作风险，实现甲乙双