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文档简介
合同编号:__________鉴于甲方拟对商场进行装修,为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条装修范围与内容1.1装修范围:商场内所有区域,包括但不限于店铺、走廊、卫生间、电梯间、大厅等。1.2装修内容:根据甲方的要求,乙方负责对商场进行装修设计、施工及验收。具体内容包括:(1)拆除及重建;(2)水电布线及设备安装;(3)墙面、地面、天花板装修;(4)门窗安装;(5)消防设施改造;(6)空调及通风系统改造;(7)照明及电气设备安装;(8)其他装修事项。第二条工期2.1装修工期自双方签订合同之日起至____年__月__日止。2.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应支付甲方违约金,违约金为合同总金额的__%。第三条质量标准3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行装修,确保装修质量。3.2装修工程验收合格后,乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限自验收合格之日起算,为期__年。第四条合同价款4.1双方经协商一致,确定本合同的装修工程总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2乙方应于合同签订之日起__日内向甲方支付预付款人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.3剩余合同价款,甲方应按照乙方实际完成工程进度支付。具体支付方式如下:(1)工程进度达到__%时,支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元;(2)工程进度达到__%时,支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元;(3)工程进度达到__%时,支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.4乙方开具等额的正规发票,甲方按约定时间支付相应款项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。5.2若乙方未按照约定工期完成装修工程,应按照本合同第二条约定的违约金比例向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至本合同约定的工程验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规,确保双方的合法权益。解决办法:如有法律法规方面的疑问,应及时咨询专业法律人士,确保合同内容的合法性。2.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务,如有变更应经双方协商一致。解决办法:变更合同内容时,应以书面形式签订补充协议,并由双方盖章确认。3.合同价款的支付和结算应按照约定的时间和方式进行,确保资金安全。解决办法:甲乙双方应按时履行支付义务,如有疑问或争议,应及时沟通解决。4.乙方应按照约定标准完成装修工程,并确保装修质量。解决办法:甲方有权对施工过程进行监督,如发现质量问题,应及时通知乙方整改。5.如有违约行为,应按照合同约定承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。解决办法:违约方应按照合同约定承担相应责任,受损方有权依法维权。6.合同争议应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法:在争议发生时,甲乙双方应保持冷静,积极寻求解决方案,必要时可聘请专业律师协助处理。法律名词及名词解释:1.甲方:指合同中承担出租方或委托方职责的一方。解释:甲方在本合同中为商场的所有者或授权代表,负责与乙方签订合同并支付装修费用。2.乙方:指合同中承担承租方或受托方职责的一方。解释:乙方为本合同中的装修公司或个人,负责按照甲方要求进行商场装修的设计、施工及验收。3.装修范围:指合同中约定的需要进行装修的区域和内容。解释:装修范围包括商场内的各个区域,如店铺、走廊、卫生间等,以及约定的装修内容,如水电布线、墙面装修等。4.工期:指合同中约定的装修工程的施工时间。解释:工期为双方约定的装修工程开始和结束的时间段,自合同签订之日起至约定的验收合格之日止。5.质量标准:指合同中约定的装修工程应达到的质量要求。解释:质量标准包括国家相关标准、甲方的要求等,乙方应确保装修工程满足这些要求。6.违约金:指合同中约定的违约方应支付给守约方的赔偿金。解释:违约金用于补偿因违约行为导致的损失,金额为合同总金额的一定比例。7.争议解决:指合同中约定的解决双方在履行合同过程中发生的争议的方式。解释:争议解决方式通常包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等,本合同中约定为友好协商优先,协商不成时可以向人民法院提起诉讼。应用场合:1.商场、购物中心、商业综合体等零售场所的装修工程。2.办公场所、写字楼的装修工程。3.餐厅、酒店、娱乐场所等服务业场所的装修工程。4.住宅小区、公寓等居住空间的装修工程。5.公共设施、健身房、学校等场所的装修工程。补充条款:1.装修工程的设计方案应经过甲方批准,乙方不得擅自更改设计方案。2.乙方应按照约定的工期完成装修工程,如因特殊情况需延长工期,应提前通知甲方,并经甲方同意。3.乙方应保证装修工程的安全,遵守施工现场的安全规定,防止事故的发生。4.乙方应妥善保管甲方的财产,如因乙方原因导致甲方财产损失,乙方应承担赔偿责任。5.甲方应按照约定的时间支付合同价款,如甲方延迟
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