高效洗车场租赁经营协议样本版

高效洗车场租赁经营协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁财产及租赁目的1.1洗车场地点1.2租赁面积1.3租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条使用及经营范围4.1允许使用的设施4.2禁止使用的设施4.3经营范围限制第五条维修及保养责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担第六条保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让通知期限7.3转让费用处理第八条违约责任8.1出租人违约行为8.2承租人违约行为8.3违约责任处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务期限11.3保密违约处理第十二条第三方权利12.1第三方权益说明12.2第三方权利限制12.3第三方义务第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件生效条件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁财产及租赁目的1.1洗车场地点洗车场位于____市____区（县）____街道____号，具体地址为：__________________________。1.2租赁面积洗车场的租赁面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。1.3租赁物清单租赁物清单详见附件一，附件一为本合同的有效组成部分。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金标准及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额洗车场的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每月的____日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：________________________第四条使用及经营范围4.1允许使用的设施承租人可以使用洗车场内的所有设施，包括但不限于：____________________________。4.2禁止使用的设施4.3经营范围限制承租人只能从事洗车及相关服务业务，不得从事其他任何经营活动。如承租人欲从事其他经营活动，应事先取得出租人的书面同意。第五条维修及保养责任5.1出租人的维修责任出租人应对洗车场内的基础设施进行定期维修和保养，确保设施的正常运行。5.2承租人的维修责任承租人应对洗车场内的设备进行日常维护和保养，确保设备的正常使用。5.3维修费用承担（1）因出租人原因导致设施损坏的，维修费用由出租人承担；（2）因承租人原因导致设施损坏的，维修费用由承租人承担；（3）因不可抗力导致设施损坏的，维修费用按照双方协商确定的方式承担。第六条保险责任6.1承租人保险要求承租人应向保险公司投保，确保洗车场内的设施和设备得到充分的保险保障。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。6.3保险理赔程序承租人在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。第八条违约责任8.1出租人违约行为出租人如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定提供洗车场设施；（2）未按约定进行维修保养；（3）干涉承租人的正常经营活动；（4）提前终止本合同。8.2承租人违约行为承租人如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用洗车场设施；（3）未按约定进行维修保养；（4）转租或允许第三方使用洗车场。8.3违约责任处理方式对于违约责任，违约方应承担违约金及其他相关费用，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金及其他费用的计算方式由双方另行约定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向洗车场所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为洗车场所在地的人民法院。9.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件本合同期满或者双方协商一致终止。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、双方的商业秘密及与洗车场相关的其他信息。11.2保密义务期限双方对保密信息的保密义务期限为____年，自本合同终止之日起计算。11.3保密违约处理如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条第三方权利12.1第三方权益说明本合同涉及的洗车场可能存在第三方的权益，如土地使用权、房屋所有权等。12.2第三方权利限制双方在行使本合同权利时，不得侵犯第三方的合法权益。12.3第三方义务如本合同的履行涉及第三方，第三方应履行相关合同义务，确保本合同的顺利履行。第十三条其他条款13.1合同附件合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。13.3附件生效条件附件的生效条件为双方签字（或盖章）且满足本合同的生效条件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。14.2签署地点本合同签署地点为__________________________。14.3签署人信息甲方（出租人）：________________________代表人（签字）：________________________乙方（承租人）：________________________代表人（签字）：________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出洗车场内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件二：保险单证承租人提供的保险单证，证明其已按照合同要求投保。附件三：维修保养协议详细列出维修保养的内容、周期、费用承担等信息。附件四：保密协议详细列出保密信息的范围、保密义务期限及违约处理方式。附件五：第三方权益证明证明洗车场内涉及的第三方权益，如土地使用权、房屋所有权等。附件六：补充协议如有补充协议，将其作为附件列出。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供洗车场设施或未按约定进行维修保养。2.出租人干涉承租人的正常经营活动或提前终止合同。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用洗车场设施或未按约定进行维修保养。5.承租人转租或允许第三方使用洗车场。违约责任认定：1.违约方应承担违约金及其他相关费用，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约金及其他费用的计算方式由双方另行约定。3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向洗车场所在地的人民法院提起诉讼。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内提供洗车场设施，视为违约。承租人可要求出租人支付违约金，并有权要求赔偿因未能及时使用设施而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有洗车场及相关设施的所有者或有权出租的一方。2.承租人：指租赁洗车场及相关设施并有权使用的一方。3.租赁物：指洗车场内的所有设施和设备。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.维修保养：指对洗车场内设施和设备的维护和保养。6.保险：指承租人为洗车场及相关设施投保的保险。7.违约金