补充房产买卖协议：2024年专用版

补充房产买卖协议：2024年专用版A版本合同目录一览1.房产买卖双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型3.买卖价格3.1总购买价格3.2定金3.3首付款3.4贷款金额3.5支付方式4.房产交付4.1交付日期4.2交付条件5.产权过户5.1过户费用5.2过户时间6.附加条款6.1装修条款6.2家具家电条款6.3物业费用承担6.4维修责任7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件10.其他约定10.1房屋保险10.2房屋租赁10.3户口迁移11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3贷款合同复印件11.4装修合同复印件11.5其他重要文件复印件12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.房产买卖双方1.1.1身份证号：【甲方身份证号码】1.1.2联系方式：【甲方联系电话】1.2.1身份证号：【乙方身份证号码】1.2.2联系方式：【乙方联系电话】2.房产描述2.1房产位置：位于【具体地址】，房产证编号：【房产证编号】2.2房产面积：总建筑面积【面积】平方米2.3房产类型：【房产类型，如住宅、商业、写字楼等】3.买卖价格3.1总购买价格：人民币【总价格】元整3.2定金：人民币【定金金额】元整，买方在签署本合同后三个工作日内支付给卖方3.3首付款：人民币【首付款金额】元整，买方在签署本合同后【首付支付时间】内支付给卖方3.4贷款金额：人民币【贷款金额】元整，买方通过银行贷款方式支付给卖方3.5支付方式：买方按照本合同约定的时间和方式支付房价款给卖方4.房产交付4.1交付日期：【交付日期】4.2交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕，且买方支付完毕全部房价款5.产权过户5.1过户费用：双方约定，过户费用由【承担方】承担5.2过户时间：【过户时间】内完成房产所有权转移登记手续6.附加条款6.1装修条款：双方约定，房产交付时，甲方应保证房屋内部装修完整，设备齐全6.2家具家电条款：双方约定，房产交付时，甲方应将家具家电清单所列物品交付给乙方6.3物业费用承担：双方约定，自【物业费用承担起始日期】起，物业费用由【承担方】承担6.4维修责任：甲方承诺，在房产交付后【保修期限】内，对房屋及附属设施进行维修8.违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%8.1.2卖方违反本合同约定，导致房产无法过户的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%8.2买方违约8.2.1买方未能按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%8.2.2买方未经卖方同意，擅自改变房产用途的，应向卖方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%9.争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成时，可以向【调解机构名称】申请调解9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申请仲裁9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼10.其他约定10.1房屋保险：买方应自行办理房屋保险，并保证保险覆盖火灾、盗窃等可能导致房屋损失的风险10.2房屋租赁：本合同签署后，买方如需租赁房屋，应事先征得卖方同意，并签订租赁合同10.3户口迁移：买方应在房产过户后【规定时间】内将户口迁出，如需迁入，应自行办理相关手续11.附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含甲方提供的房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证复印件11.3贷款合同复印件：如买方采用贷款方式支付房价款，应提供贷款合同复印件11.4装修合同复印件：如双方有装修条款，应提供装修合同复印件11.5其他重要文件复印件：本合同附件中包含其他双方认为重要的文件复印件12.签字盖章12.1卖方签字：甲方（卖方）在此合同上签字或盖章12.2买方签字：乙方（买方）在此合同上签字或盖章12.3见证人签字：见证人（如有）在此合同上签字或盖章13.合同签订日期本合同一式【份数】份，甲乙双方及见证人各执一份，具有同等法律效力，合同签订日期为【签订日期】14.合同编号本合同编号为：【合同编号】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件要求：清晰、完整，无涂改、损坏等痕迹。附件说明：房产证是证明甲方房产所有权的重要文件，乙方应确保附件中的房产证复印件与原件一致。2.买卖双方身份证复印件：附件要求：清晰、完整，含身份证正反面。附件说明：身份证是证明买卖双方身份的重要文件，用于合同签署时的身份验证。3.贷款合同复印件：附件要求：清晰、完整，包含贷款金额、利率、还款计划等关键信息。附件说明：如买方采用贷款方式支付房价款，贷款合同是双方履行合同的重要依据。4.装修合同复印件：附件要求：清晰、完整，包含装修项目、费用、工期等关键信息。附件说明：如双方有装修条款，装修合同是约定装修事宜的重要文件。5.其他重要文件复印件：附件要求：清晰、完整，含相关关键信息。附件说明：其他重要文件可能包括物业费欠费证明、水电煤欠费证明等，用于房产过户时的相关手续。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约违约行为：未能按照本合同约定履行义务，如延迟交付房产、不履行过户手续等。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。示例说明：如果卖方未能在约定的交付日期前交付房产，则构成违约，需向买方支付违约金。2.买方违约违约行为：未能按照本合同约定履行义务，如延迟支付房价款、擅自改变房产用途等。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。示例说明：如果买方未能在约定的时间内支付房价款，则构成违约，需向卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和