2024年房地产估价专家服务协议版

2024年房地产估价专家服务协议版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条服务范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条费用与支付4.1费用4.2支付方式4.3支付时间第五条双方的权利与义务5.1房地产估价专家的权利5.2房地产估价专家的义务5.3客户的权益5.4客户的义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律效力11.1合同生效11.2合同终止第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（2）甲方：指需要乙方提供房地产估价服务的个人或机构。（3）乙方：指提供房地产估价服务的个人或机构。（4）服务期限：指本合同约定的乙方提供服务的起始日期至终止日期。1.2解释（1）本合同用词：本合同所用词语应具有法律意义，如“工作日”、“书面”等，应按照法律、法规和行业习惯进行解释。（2）合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条服务范围与内容2.1服务范围（1）乙方应根据甲方的要求，提供房地产估价服务。（2）乙方应完成甲方指定的估价项目，并提供相应的估价报告。2.2服务内容（1）乙方应对甲方的房地产进行实地考察，收集相关资料。（2）乙方应对所收集的资料进行分析，制定估价计划和方法。（3）乙方应按照估价计划和方法进行估价，出具估价报告。第三条合同期限3.1起始日期本合同的起始日期为双方签署本合同的日期。3.2终止日期本合同的终止日期为乙方完成本合同约定的服务内容之日。第四条费用与支付4.1费用（1）甲方应支付乙方房地产估价服务费共计人民币【】元整（大写：【】元整）。（2）乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费。4.2支付方式甲方支付服务费的方式为：【】。4.3支付时间甲方应在本合同签署后【】日内支付服务费的【】%。剩余款项在乙方完成本合同约定的服务内容并出具估价报告后【】日内支付。第五条双方的权利与义务5.1房地产估价专家的权利（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费。（2）乙方有权要求甲方提供与估价相关的资料和信息。5.2房地产估价专家的义务（1）乙方应按照本合同约定提供房地产估价服务。（2）乙方应对所提供的估价报告的真实性、准确性和完整性负责。5.3客户的权益（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产估价服务。（2）甲方有权要求乙方提供估价报告。5.4客户的义务（1）甲方应按照本合同约定支付服务费。（2）甲方应配合乙方进行实地考察，提供相关资料和信息。第六条保密条款6.1保密内容（1）乙方应对在提供房地产估价服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。（2）保密信息包括但不仅限于客户的基本信息、财务信息、商业计划等。6.2保密期限乙方对保密信息的保密期限为：【】。6.3保密义务（1）乙方不得向任何第三方披露保密信息。（2）乙方不得利用保密信息从事与甲方业务相关的活动。第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同引起的争议，应提交至【】人民法院进行解决。8.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1合同变更（1）本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。（2）合同变更内容不得违反法律法规、政策规定及社会公共利益。9.2合同终止1）合同期限届满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）一方违约，导致合同无法履行，对方解除合同；4）法律规定或双方约定的其他终止情形。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知、声明、同意或其他通信，应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.2送达地址（1）甲方的送达地址为：【】。（2）乙方的送达地址为：【】。第十一条法律效力11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止本合同在合同期限届满或双方协商一致解除合同后失效。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附录本合同附录为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条签署13.1签署日期本合同签署日期为【】。13.2签署地点本合同签署地点为【】。第十四条附件14.1附件列表本合同附件如下：（1）附件一：房地产估价服务内容详细说明；（2）附件二：估价项目清单；（3）附件三：服务费用明细；（4）附件四：保密协议；（5）附件五：其他相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产估价服务内容详细说明本附件详细说明了乙方应提供的房地产估价服务的具体内容，包括但不限于实地考察、资料收集、数据分析、估价计划制定、估价执行和估价报告出具等。附件二：估价项目清单本附件列出了需要乙方进行估价的项目列表，包括项目名称、项目地点、项目类型等信息。附件三：服务费用明细本附件详细列出了乙方提供房地产估价服务的费用明细，包括服务费、实地考察费、报告制作费等。附件四：保密协议本附件详细约定了乙方对在提供房地产估价服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息的保密义务，包括保密内容、保密期限和保密义务等。附件五：其他相关文件本附件包括与房地产估价服务相关的其他文件，如甲方提供的资料清单、乙方的工作计划等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供房地产估价服务或提供的服务不符合约定的服务质量。2.乙方未按照约定时间完成服务或延迟交付估价报告。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方的商业秘密或个人隐私。4.甲方未按照约定时间支付服务费或支付金额不足。5.甲方未履行配合义务，导致乙方无法正常提供服务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定。2.如果合同中未约定违约责任，按照法律规定进行认定。3.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成估价报告，属于违约行为。根据合同约定，乙方应支付甲方违约金人民币【】元整。如果乙方泄露了甲方的商业秘密，属于严重违约行为。根据合同约定，乙方应支付甲方违约金人民币【】元整，并承担由此导致甲方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房地产估价：指对房地产的价值进行评估和判断的活动。2.估价报告：指乙方根据估价结果制作的，包含估价依据、估价方法、估价结果等内容的书面报告。3.服务期限：指本合同约定的乙方提供服务的起始日期至终