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文档简介

2024年租房子合同书1000字合同编号:____________甲方(出租人):________________身份证号:________________联系电话:________________通讯地址:________________乙方(承租人):________________身份证号:________________联系电话:________________通讯地址:________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址:________________2.房屋结构及面积:________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限及用途1.本合同租赁期限为____年,自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方承诺,租赁期内该房屋仅用于居住用途,不得用于商业经营或其他非法活动。三、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次,每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金及费用1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.乙方使用该房屋期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用,由乙方自行承担。五、房屋维修及保养1.甲方负责该房屋主体结构及附属设施的维修保养,确保房屋正常使用。2.乙方在使用过程中应合理爱护房屋及附属设施,因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。六、合同变更、解除及续租1.甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协商一致。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,双方协商一致后可续签合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决1.本合同在履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:________________附件:房屋附属设施清单注意事项:1.确认房屋产权清晰,无权属纠纷。2.明确租赁期限、租金及支付方式。3.规定押金金额及退还条件。4.确定维修保养责任。5.规定合同变更、解除及续租的条件和程序。6.明确违约责任及争议解决方式。解决办法:1.查验房产证等相关法律文件,确保甲方为房屋合法产权人。2.在合同中详细列明租赁期限、租金及支付方式,避免口头协议。3.设定合理的押金金额,并在合同中明确押金的退还条件和时间。4.合同中应详细说明维修保养的责任主体和具体内容。5.对于合同变更、解除及续租的情况,应提前协商,并以书面形式确认。6.在合同中明确违约责任,规定违约金的比例或金额,并约定争议解决的方式和地点。法律名词解释:权属纠纷:指在房地产所有权、使用权等方面发生的争议。租赁期限:指租赁合同有效的时间段。押金:为保证租赁合同履行,承租人支付给出租人的保证金。违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决:指在合同执行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。场景1:如果乙方有宠物补充条款:如果乙方携带宠物入住,乙方需保证宠物不会对房屋造成损害,并负责保持房屋的环境卫生。若因宠物造成的损害,乙方应负责修复或赔偿。场景2:乙方需要装修房屋补充条款:乙方如需对房屋进行装修,应事先征得甲方同意,并遵守相关法律法规。装修费用由乙方承担,且装修不得影响房屋结构安全。场景3:乙方有孩子,需要在合同中考虑孩子的活动空间补充条款:考虑到乙方家庭有小孩,甲方同意在合理范围内为乙方提供安全的儿童活动空间。乙方需确保孩子的活动不会干扰邻里安宁。附件列表:1.宠物相关场合:1.宠物协议1.房屋附属设施清单2.宠物协议(如果有宠物)3.装修协议(如果需要装修)4.房屋现状照片(入住前和搬出后)1.房屋里的各种东西的列表(比如家具、电器等)

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