2024年住宅建设安全管理协议版

2024年住宅建设安全管理协议版A版本合同目录一览第一条定义与术语1.1住宅建设项目1.2安全管理协议1.3甲方1.4乙方第二条协议范围2.1适用范围2.2协议的有效期第三条甲方的责任与义务3.1甲方责任3.2甲方义务第四条乙方的责任与义务4.1乙方责任4.2乙方义务第五条安全管理要求5.1安全生产目标5.2安全管理制度5.3安全培训与教育第六条事故预防与处理6.1事故预防措施6.2事故处理程序第七条安全检查与评估7.1定期安全检查7.2安全评估报告第八条应急预案与救援8.1应急预案制定8.2救援措施与责任第九条信息安全与保密9.1信息安全9.2保密条款第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止第十三条一般条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的生效与解除第十四条附则14.1附件14.2签字盖章14.3合同的修订日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1住宅建设项目：指甲方根据国家相关法律法规和规划要求，在约定地点进行的住宅小区建设活动，包括住宅楼、配套设施等建筑物的建设。1.2安全管理协议：本协议是甲方与乙方就住宅建设项目的安全管理事宜达成的明确约定。1.3甲方：指承担住宅建设项目的主体单位，负责项目的投资、组织、管理和实施。1.4乙方：指具有专业资质的安全管理服务提供商，负责为甲方提供住宅建设项目的安全管理服务。第二条协议范围2.1适用范围：本协议适用于甲方委托乙方进行住宅建设项目的安全管理活动。2.2协议的有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至住宅建设项目竣工验收合格之日止。第三条甲方的责任与义务3.1甲方责任：甲方应对乙方提供的安全管理服务给予必要的配合与支持，确保安全管理工作的顺利进行。3.2甲方义务：甲方应按照约定向乙方支付安全管理服务费用，并对乙方在安全管理过程中发现的安全问题及时整改。第四条乙方的责任与义务4.1乙方责任：乙方应按照国家和行业标准，为甲方提供专业的安全管理服务，确保住宅建设项目的安全生产。4.2乙方义务：乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时报告甲方，并提出整改建议。第五条安全管理要求5.1安全生产目标：双方共同确立住宅建设项目的安全生产目标，并采取有效措施确保实现。5.2安全管理制度：乙方应根据项目特点，制定完善的安全管理制度，并组织实施。5.3安全培训与教育：乙方应对施工现场人员进行定期的安全培训和教育，提高从业人员的安全意识。第六条事故预防与处理6.1事故预防措施：乙方应采取必要的事故预防措施，防止安全事故的发生。6.2事故处理程序：一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并按照规定的程序进行事故处理。第七条安全检查与评估7.1定期安全检查：乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全生产。7.2安全评估报告：乙方应定期向甲方提交安全评估报告，对施工现场的安全生产情况进行评估。第八条应急预案与救援8.1应急预案制定：乙方应根据项目特点和实际情况，制定应急预案，包括但不限于火灾、坍塌、中毒等可能发生的安全事故。8.2救援措施与责任：一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，并承担相应的责任。第九条信息安全与保密9.1信息安全：乙方应确保在安全管理过程中涉及到的甲方信息和数据的安全，防止泄露。9.2保密条款：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以严格保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付安全管理服务费用或未提供必要配合的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供安全管理服务或未达到安全生产目标的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖：本协议的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。12.2合同终止：本协议有效期届满或双方同意终止的，合同即行终止。第十三条一般条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和公平原则协商解决。13.2法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的生效与解除：本协议自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有约定，否则本协议不得任意解除。第十四条附则14.1附件：本协议附件包括双方约定的相关文件和资料，附件与协议具有同等法律效力。14.2签字盖章：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。14.3合同的修订日期：本协议修订日期为2024年1月1日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅建设项目安全管理制度详细要求：包含施工现场安全管理制度、安全生产责任制、安全培训制度、安全事故报告制度等。附件说明：安全管理制度的建立和执行是确保施工现场安全的基础，乙方应根据项目特点制定并落实相关制度。附件二：安全生产目标责任书详细要求：明确甲方、乙方在安全生产中的责任和要求，包括安全生产指标、安全管理措施等。附件说明：安全生产目标责任书是双方在安全生产方面的约定，用于指导和监督双方的安全生产行为。附件三：安全培训记录详细要求：记录施工现场从业人员的安全培训情况，包括培训时间、培训内容、培训人员等。附件说明：安全培训记录用于证明乙方对施工现场从业人员的安全培训情况进行记录和监督。附件四：安全事故应急预案详细要求：包含安全事故的预防、报告、处置等流程，以及应急救援措施和责任分配。附件说明：安全事故应急预案是应对安全事故的重要措施，乙方应制定并组织实施。附件五：信息安全保密协议详细要求：明确双方在信息安全方面的保密义务和责任，包括保密信息范围、保密期限等。附件说明：信息安全保密协议是保护双方信息安全的重要文件，乙方应严格遵守。附件六：安全检查记录详细要求：记录定期安全检查的情况，包括检查时间、检查人员、检查发现的问题及整改情况等。附件说明：安全检查记录用于监督施工现场的安全生产情况，乙方应定期进行安全检查并记录。附件七：安全事故报告及处理记录详细要求：记录安全事故的报告时间、报告人员、事故处理措施及结果等。附件说明：安全事故报告及处理记录用于跟踪和记录安全事故的处理情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付安全管理服务费用。2.甲方未提供必要的配合和支持，影响安全管理工作的进行。3.乙方未按照约定提供安全管理服务。4.乙方未达到约定的安全生产目标。5.乙方未遵守信息安全保密协议，泄露甲方保密信息。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付安全管理服务费用的，应向乙方支付违约金，并承担违约责任。2.甲方未提供必要的配合和支持的，应承担违约责任，并支付乙方因未能正常开展安全管理服务而产生的损失。3.乙方未按照约定提供安全管理服务的，应承担违约责任，并支付甲方因安全事故发生而产生的损失。4.乙方未达到约定的安全生产目标的，应承担违约责任，并支付甲方因未能达到安全生产目标而产生的损失。5.乙方未遵守信息安全保密协议，泄露甲方保密信息的，应承担违约责任，并支付甲方因信息泄露而产生的损失。示例说明：1.若甲方未按时支付安全管理服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权暂停提供安全管理服务。2.若甲方未提供必要配合导致乙方无法正常开展安全管理服务，乙方可以要求甲方承担违约责任，并支付因服务中断而产生的损失。3.若乙方未按照约定提供安全管理服务，甲方可以要求乙方履行合同义务，或要求乙方支付违约金。4.若乙方未达到约定的安全生产目标，甲方可以要求乙方承担违约责任，并支付因安全事故发生而产生的损失。5.若乙方未遵守信息安全保密协议，泄露甲方保密信息，甲方可以要求乙方承担违约责任，并支付因信息泄露而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.住宅建设项目：指甲方根据国家相关法律法规和规划要求，在约定地点进行的住宅小区建设活动，包括住宅楼、配套设施等建筑物的建设。2.安全管理协议：本协议是甲方与乙方就住宅建设项目的安全管理事宜达成的明确约定。3.甲方：指承担住宅建设项目的主体单位，负责项目的投资、组织、管理和实施。4.乙方：指具有专业资质的安全管理服务提供商，负责为甲方提供住宅建设项目的安全管理服务。5.安全生产目标：双方共同确立住宅建设项目的安全生产目标，并