棚户区改造拆迁安置政策

棚户区改造拆迁安置政策合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：联系电话：联系人：一、拆迁安置房产1.1甲方同意将其拥有的房产拆迁安置给乙方，拆迁安置的房产位于__________，房产证号/权属证明号为__________。1.2甲方应保证拆迁安置房产的所有权、使用权及收益权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用和处置权。1.3甲方应在拆迁安置房产交付给乙方之前，将房产内的所有物品搬离，并办理相关产权转移手续。二、拆迁安置补偿2.1甲方应根据相关法律法规和政策，对乙方进行合理的拆迁安置补偿。2.2甲方应向乙方支付拆迁安置补偿款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中：（1）房产价值补偿款：人民币__________元整；（2）搬迁补助费：人民币__________元整；（3）临时安置补助费：人民币__________元整；（4）其他补偿费用：人民币__________元整。2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁安置补偿款支付给乙方。三、交付及搬迁3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁安置房产交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成搬迁工作。3.3乙方应在搬迁完成后，向甲方出示相关搬迁完成证明。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未能按照约定时间支付拆迁安置补偿款，乙方有权拒绝接收拆迁安置房产，并要求甲方支付逾期付款违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置补偿款全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证/权属证明文件2.搬迁完成证明文件3.拆迁安置补偿款支付凭证4.逾期付款违约金计算公式5.争议解决机构的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付拆迁安置补偿款2.乙方未能在约定时间内完成搬迁工作3.甲方未能按照约定交付拆迁安置房产4.乙方未能向甲方出示搬迁完成证明5.任何一方违反协议导致协议无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.棚户区改造：指对城市规划区内现有棚户区进行改造，提升城市品质和居民生活水平的工程。2.拆迁安置：指在棚户区改造过程中，对被拆除房屋的所有人进行补偿安置的行为。3.拆迁安置补偿：指对被拆除房屋的所有人按照相关法律法规和政策给予的补偿。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付拆迁安置补偿款：乙方可以拒绝接收拆迁安置房产，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.乙方未能按时完成搬迁工作：甲方可以要求乙方支付临时安置补助费，并有权解除合同。3.甲方未能按时交付拆迁安置房产：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未能出示搬迁完成证明：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.遇到争议：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.棚户区改造项目中的