房屋车位买卖合同范本

房屋车位买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋车位出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋车位基本情况1.1房屋车位位于__________，房屋车位权属清晰，不存在任何权利纠纷。1.2房屋车位的权属证明文件为《不动产权证书》，证书编号为__________。1.3甲方拥有上述房屋车位的完全所有权，并有权将其出售给乙方。二、房屋车位的买卖价格及支付方式2.1双方约定房屋车位的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付房屋车位及相关权利证明文件。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋车位及《不动产权证书》等相关权利证明文件交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理房屋车位的过户手续。甲方应给予必要的协助。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证其对房屋车位的所有权及处置权，如因甲方原因导致房屋车位买卖合同无效或无法履行，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。4.3如甲方未按约定时间交付房屋车位及权利证明文件，甲方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋车位过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车位描述1.1本合同所指的车位位于_______，车牌号_______，车位尺寸为_______。1.2甲方应保证车位的合法性，无任何权利纠纷。第二条买卖价格2.1双方同意，车位的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将车位购买款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何债务和抵押。4.2乙方购买车位后，享有对该车位的使用权和处置权。4.3乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.《不动产权证书》2.房屋车位所有权证明文件3.付款凭证4.过户手续相关文件5.房屋车位钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋车位及权利证明文件，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方未保证对房屋车位的所有权及处置权，导致合同无效或无法履行，视为违约。4.乙方未按约定办理过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋车位：指位于特定位置，用于停泊车辆的空间。2.不动产权证书：指证明房屋车位所有权归属的法律文件。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、解决合同争议的法律规范。4.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系、保护物权权益的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋车位及权利证明文件，乙方可以与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付房款，甲方可以与乙方协商延期支付或要求乙方支付违约金。3.甲方未保证对房屋车位的所有权及处置权，导致合同无效或无法履行，乙方可以要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方未按约定办理过户手续，甲方可以给予必要的协助，或向相关部门咨询解决办法。五、所有应用场景：1.甲方为房屋车位所有权人，欲出售车位。2.乙方为购买房屋车位的买方。3.双方达成买卖意向，签订本合同，并按照约定履行合同义务。4.适用于房屋车位买卖交易的各类场景。一、附件列表：1.房屋车位所有权证明文件2.车位平面图3.车位使用和处置规定4.不可抗力证明文件（如有）5.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。2.甲方未保证车位的合法性，存在权利纠纷。3.乙方未按约定时间支付车位购买款。4.乙方未合理使用车位，擅自改变车位用途。5.双方未通过友好协商解决争议，而选择诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋车位的所有者，具有出售车位的权利。2.乙方：指购买车位的当事人，具有购买车位的权利和义务。3.车位：指位于房屋下的停车位，具有使用和处置的权利。4.交付：指甲方将车位实际控制权转移给乙方的行为。5.过户：指将车位的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与约定不符：解决办法：双方应按照实际情况重新协商，调整购买价格或解除合同。2.甲方无法交付车位：解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并退还已支付的购买款。3.乙方未能按时支付购买款：解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照甲方的要求补交购买款。4.车位使用权争议：解决办法：双方应提供相关证据，通过法律途径解决争议。5.不可抗力事件发生：解决办法：双方应按照合