仓库租赁协议

仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条仓库基本信息1.1仓库名称：1.2仓库地址：1.3仓库面积：1.4仓库设施：第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应的赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库的基本设施完善，满足乙方的正常使用需求。（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应负责仓库的安全保卫工作，确保乙方财产的安全。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。（2）妥善保管仓库内的财物，如有丢失或损坏，乙方应承担相应的责任。（3）遵守我国的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金的__%。5.2若甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。第六条争议解决6.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.仓库设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.仓库钥匙交接记录6.仓库使用协议7.安全保卫协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同干涉乙方正常经营活动未保障乙方财产安全2.乙方违约行为：未按约定用途使用仓库未妥善保管仓库内财物在仓库内进行违法活动3.违约行为认定：违反合同约定导致合同无法履行或造成损失的，视为违约行为。违约方应承担违约责任，包括赔偿金和返还已支付的租金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁仓库的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用仓库。解决办法：甲方应及时制止并督促乙方改正，乙方违反约定使用的部分需支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，应支付滞纳金。3.问题：仓库设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方修复，如乙方造成损坏的，需承担修复费用。4.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并承担因提前解除合同给乙方造成的损失。五、所有应