下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋买卖合同解除协议书合同编号:__________房屋买卖合同解除协议书甲方(卖方):乙方(买方):一、解除合同1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起,解除原合同,终止双方之间的房屋买卖关系。1.2本协议签订后,原合同约定的购房款支付、房屋交付等一切权利义务均告终止。二、合同解除后的处理2.1甲乙双方同意,解除合同后,乙方已支付的购房款(包括但不限于定金、首付款等)扣除甲方已实际发生的费用(包括但不限于房屋中介费、税费等)后,剩余款项应在甲方退还给乙方。具体退还金额和方式由甲乙双方协商确定。2.2甲乙双方同意,解除合同后,乙方应放弃对甲方的任何索赔权利,包括但不限于原合同约定的违约金、损害赔偿金等。2.3甲乙双方同意,解除合同后,原合同约定的房屋交付时间、质量标准等均不再适用。甲方无需按照原合同约定向乙方交付房屋。三、保密条款3.1甲乙双方同意,本协议的内容和签订过程,除依法应当向政府部门报告或者公开的信息外,应对外保密,不得向第三方披露。3.2甲乙双方违反本协议保密条款的,应承担相应的违约责任。四、法律适用和争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。五、其他约定5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________年____月____日乙方(买方):__________年____月____日一、附件列表:1.《房屋买卖合同》(合同编号:__________)2.甲方(卖方)身份证明文件3.乙方(买方)身份证明文件4.房屋所有权证及相关产权证明文件5.房屋中介服务合同及相关费用收据6.税费支付凭证7.购房款支付凭证8.解除合同的书面协议二、违约行为及认定:1.甲方未按照原合同约定时间交付房屋,或交付的房屋不符合约定的质量标准。2.乙方未按照原合同约定的时间支付购房款。3.甲方未按照原合同约定履行义务,如未办理过户手续等。4.乙方未按照原合同约定履行义务,如未按期支付购房款等。5.双方协商一致同意解除合同。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的出售方,拥有房屋所有权的一方。2.乙方:指房屋的购买方,支付购房款并取得房屋所有权的一方。3.购房款:指乙方按照原合同约定支付给甲方的款项。4.房屋交付:指甲方按照原合同约定,将房屋及相关权益转移给乙方。5.过户手续:指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。6.解除合同:指甲乙双方同意终止原合同的有效性,终止双方的权利义务关系。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付房屋:甲方应按照原合同约定履行交付房屋的义务,如延迟交付,应支付违约金。2.乙方延迟支付购房款:乙方应按照原合同约定履行付款义务,如延迟支付,应支付违约金。3.房屋质量问题:如发现房屋质量问题,乙方有权要求甲方修复或退还部分购房款。4.解除合同后的退款问题:甲乙双方应按照本协议约定的方式处理剩余购房款的退还。5.保密条款的违反:如任何一方违反保密条款,应承担相应的违约责任。五、所有应用场景:1.甲方因个人原因需要提前解除房屋买卖合同。2.乙方因个人原因需要提前解除房
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 增材制造技术在建筑结构试验的模型制作考核试卷
- 半导体器件的频率响应分析考核试卷
- 航空器复合材料与应用考核试卷
- 颜料在皮革工业中的应用考核试卷
- 纳米技术在化妆品制造中的应用考核试卷
- 隧道施工机械应力分析与仿真测试考核试卷
- 陶瓷成型工艺技法测试考核试卷
- 康复辅具可持续发展与绿色制造考核试卷
- 兽医心血管系统疾病考核试卷
- 2024年度贵州省安全员之B证(项目负责人)能力测试试卷B卷附答案
- 2024-2025学年 浙教版七年级数学上册期中(第1-4章)培优试卷
- 拒绝校园欺凌教育主题课件
- 解决多模穴流动不平衡问题之流道翻转技术
- 教师听课评课情况记录表范例及模板
- 土地权属纠纷处理决议(草案)
- 设备利用率统计表
- 石灰石-石膏湿法脱硫系统设计计算
- 横格-硬笔书法纸模板(可打印)
- 电力可靠性监督管理工作规范
- [有关于《慈母情深》教学实录]慈母情深教学实录一等奖
- 竣工验收监理工作总结报告
评论
0/150
提交评论