2024年营业执照出租协议范本版

2024年营业执照出租协议范本版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1出租方1.2承租方1.3营业执照1.4出租期1.5租金1.6违约金1.7保险1.8税务1.9授权代表1.10不可抗力2.出租方义务2.1营业执照提供2.2保持营业执照有效性2.3配合承租方办理相关手续2.4保密义务3.承租方义务3.1租赁目的说明3.2支付租金3.3合法使用营业执照3.4保持营业执照有效性3.5配合出租方办理相关手续3.6保险购买3.7税务合规3.8保密义务4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.合同期限5.1出租期限起止时间5.2合同续约条款6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.独立条款9.1第三方受益9.2法律适用9.3合同生效条件10.其他条款10.1授权10.2通知10.3完整协议10.4附件11.签字盖章11.1出租方签字11.2承租方签字12.附加条款13.附件列表13.1营业执照复印件13.2其他重要文件14.合同编号与日期14.1合同编号14.2合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1出租方：本合同中指营业执照的持有方，即愿意将营业执照出租给承租方的法人或其他组织。1.2承租方：本合同中指需要租用出租方营业执照的法人或其他组织。1.3营业执照：指中华人民共和国工商行政管理部门颁发的，准许承租方在规定的经营范围内开展经营活动的法律凭证。1.4出租期：指本合同约定的营业执照出租时间，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。1.5租金：指承租方为租用出租方的营业执照，按照本合同约定的金额和方式支付给出租方的费用。1.6违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约责任金额。1.7保险：指承租方为租赁的营业执照及相关经营活动购买的保险。1.8税务：指承租方在租赁期间，按照相关法律法规自行申报、缴纳的各项税费。1.9授权代表：指双方为办理本合同事宜，相互指定的具有代表权利的自然人或法人。1.10不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.出租方义务2.1营业执照提供：出租方应在合同约定的时间内，向承租方提供有效的营业执照。2.2保持营业执照有效性：出租方应确保营业执照在出租期间保持有效，如因出租方原因导致营业执照无效，出租方应承担相应责任。2.3配合承租方办理相关手续：出租方应协助承租方办理与营业执照相关的经营手续，包括但不限于税务登记、社会保险登记等。2.4保密义务：出租方应对承租方的经营状况、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。3.承租方义务3.1租赁目的说明：承租方应向出租方说明租赁营业执照的目的，并确保用途合法。3.2支付租金：承租方应按照本合同约定的时间和方式，向出租方支付租金。3.3合法使用营业执照：承租方应按照相关法律法规和营业执照规定的经营范围，合法使用营业执照。3.4保持营业执照有效性：承租方应确保营业执照在租赁期间保持有效，如因承租方原因导致营业执照无效，承租方应承担相应责任。3.5配合出租方办理相关手续：承租方应协助出租方办理与营业执照相关的经营手续，包括但不限于税务登记、社会保险登记等。3.6保险购买：承租方应按照出租方的要求，为租赁的营业执照及相关经营活动购买保险，并将保险单据交出租方备案。3.7税务合规：承租方应按照相关法律法规，自行申报、缴纳租赁期间的各项税费。3.8保密义务：承租方应对出租方的营业执照信息、经营状况、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。4.租金与支付方式4.1租金金额：本合同约定的租金金额为每月人民币【】元整。4.2租金支付时间：承租方应在每个支付周期届满之日起【】日内，向出租方支付当期租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】5.合同期限5.1出租期限起止时间：本合同自2024年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。5.2合同续约条款：如双方同意续约，应提前【】个月书面通知对方，并签订新的合同。6.违约责任6.1出租方违约：如出租方未按照本合同约定提供营业执照，或未保持营业执照有效，导致承租方遭受损失的，出租方应按照实际损失金额向承租方支付违约金。6.2承租方违约：如承租方未按照本合同约定支付租金，或未合法使用营业执照，导致出租方遭受损失的，承租方应按照实际损失金额向出租方支付违约金。8.争议解决8.1协商解决：双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.4法律途径：如双方同意仲裁，则任何一方在争议发生后【】日内未提起诉讼或仲裁的，对方均有权选择采取法律途径解决争议。9.独立条款9.1第三方受益：本合同项下的权利和义务，对于第三方不具有约束力，第三方不因此成为合同当事人。9.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时提交相关政府部门备案。10.其他条款10.1授权：双方授权代表有权代表双方签订与本合同相关的补充协议、修正案等。10.2通知：双方应以书面形式互相通知对方有关本合同的事宜。10.3完整协议：本合同及其附件构成双方之间关于本合同主题的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。10.4附件列表：本合同附件包括营业执照复印件、租赁物清单、保险单复印件等。11.签字盖章11.1出租方签字：（签字）11.2承租方签字：（签字）12.附加条款12.1出租方特殊约定：（如有特殊约定，在此填写）12.2承租方特殊约定：（如有特殊约定，在此填写）13.附件13.1营业执照复印件13.2租赁物清单13.3保险单复印件13.4其他重要文件14.合同编号与日期14.1合同编号：2024营业执照出租【】14.2合同签订日期：【】年【】月【】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：13.1营业执照复印件：附件要求：清晰、完整地呈现营业执照的正本内容，包括统一社会信用代码、企业名称、法定代表人、经营范围等信息。附件说明：营业执照复印件应由原发证机关或者具有同等法律效力的机构出具，并加盖公章。13.2租赁物清单：附件要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息。附件说明：租赁物清单应由双方共同确认，并签字盖章，作为本合同的组成部分。13.3保险单复印件：附件要求：呈现保险单的正本内容，包括保险条款、保险金额、保险期间、被保险人等信息。附件说明：保险单复印件应由保险公司出具，并加盖公章。13.4其他重要文件：附件要求：根据实际情况，可能包括税务登记证、组织机构代码证、经营许可证等。附件说明：其他重要文件应由原发证机关或者具有同等法律效力的机构出具，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：6.1出租方违约：违约行为：未按照本合同约定提供营业执照，或未保持营业执照有效。责任认定：出租方应按照实际损失金额向承租方支付违约金。示例说明：若出租方延迟提供营业执照，导致承租方无法按时开展经营活动，出租方应支付因此给承租方造成的直接经济损失。6.2承租方违约：违约行为：未按照本合同约定支付租金，或未合法使用营业执照。责任认定：承租方应按照实际损失金额向出租方支付违约金。示例说明：若承租方未能按时支付租金，导致出租方遭受经济损失，承租方应支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.1出租方：指营业执照的持有方，即愿意将营业执照出租给承租方的法人或其他组织。1.2承租方：指需要租用出租方营业执照的法人或其他组织。1.3营业执照：指中华人民共和国工商行政管理部门颁发的，准许承租方在规定的经营范围内开展经营活动的法律凭证。1.4出租期：指本合同约定的营业执照出租时间，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。1.5租金：指承租方为租用出租方的营业执照，按照本合同约定的金额和方式支付给出租方的费用。