初级经济师《建筑与房地产经济》考前点题卷二（含答案）

初级经济师《建筑与房地产经济》考前点题卷二（含答案）

［单选题］L某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工

中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3

天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。

A.22

B.24

C.26

D.28

参考答案：C

参考解析：由已知条件：tl=t2=t3=t4=廿3天，本工程宜组织全等节拍流水施

工。取施工段：m=5段；n=4段。确定流水步距：K=t=3天；则工期丁二⑪+n-

1）K+Sz=（5+4-1）X3+2=26（天）。

［单选题］2.某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6

周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应

为0。

A.3周和3个

B.3周和9个

C.6周和3个

D.6周和9个

参考答案：B

参考解析：确定流水步距K,取各流水节拍的最大公约数，即K=3周。由公式

bl二tl/K确定各施工过程的专业工作队数为：bl=tl/K=6/3=2（个）；

b2=t2/K=12/3=4（个）；b3=t3/K=9/3=3（个）。可以确定参加流水作业的专业

工作队数：N=bl+b2+b3=2+4+3=9（个）。

［单选题］3.特级房屋建筑工程施工总承包企业的注册资本金应为（）。

A.5000万元以上

B.1亿元以上

C.2亿元以上

D.3亿元以上

参考答案：D

参考解析：特级房屋建筑工程施工总承包企业的资信能力包括：①企业注册资

本金3亿元以上；②企业净资产3.6亿元以上；③企业近3年上缴建筑业营业

税均在5000万元以上：④企业银行授信额度近3年均在5亿元以上。

［单选题］4.设计招标人应当在中标方案确定之日起（）日内，向中标人发出中标

通知，并将中标结果通知所有未中标人。

A.7

B.10

C.15

D.20

参考答案：A

参考解析：招标人应当在中标方案确定之日起7日内，向中标人发出中标通

知，并将中标结果通知所有未中标人。依法必须进行招标的项目，招标人应当

在中标方案确定之日起15日内，向县级以上地方人民政府建设行政主管部门提

交招标投标情况的书面报告。招标人应当在中标通知书发出之日起30日内与中

标人签订工程设计合同。

［单选题］5.单层建筑物的建筑面积计算规定是()o

A.按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算

B.按建筑物外墙勒脚以下的外围水平面积计算

C.按建筑物外墙勒脚内包水平面积计算

D.按建筑物外墙中心线内包水平面积计算

参考答案：A

参考解析：单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计

算；多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；多层建筑坡

屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过2.10m的部位应计算全面

积。

［单选题］6.建设单位可以将建设工程的监理业务委托给()。

A.本单位内的质量部门

B.政府委托的质量监督机构

C.有相应监理资质的该工程的设计单位

D.社会上有相应资质的工程监理单位

参考答案：D

参考解析：实行监理的建设工程，应当委托具有相应资质等级的工程监理单位

进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包

单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。

［单选题］7.按工程成本发生的经济性质将成本分为()。

A.变动成本、固定成本

B.直接成本、间接成本

C.计划成本、实际成本

D.企业成本、项目工程成本

参考答案：B

参考解析：按成本的经济性质，现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程

成本由直接成本和间接成本组成。直接成本是指施工过程中直接耗费的构成工

程实体或有助于工程形成的各项支出；间接成本是指企业的各施工单位为施工

准备、组织和管理施工生产所发生的全部施工间接费支出，

［单选题］8.建立工程成本管理体系的目的是()。

A.不断改善工程管理

B.实现预定的工程目标成本

C.采用经济、技术、组织等降本措施

D.挖掘降本潜力

参考答案：B

参考解析：工程成本管理是企业管理的一个部分，工程成本的高低关系着企业

对社会的贡献和企业的发展前途。现代化的大生产要求对工程成本实行全过程

的综合性、预防性和科学性的管理，按照一定的目标运行，使工程项目的实际

成本能够控制在预定的计划成本范围内。

［单选题］9.可行性研究是在()经批准后进行的。

A.初步设计

B.投资方案

C.项目建议书

D.项目开工报告

参考答案：C

参考解析：项目建议书主要围绕项目的必要性进行分析研究，而可行性研究主

要围绕项目的可行性分析研究，必要时还需对项目的必要性进一步论证，项目

建议书经审核批准后，业主可组织进行项目可行性研究。

［单选题］10.下面()不包括在房地产管理服务业范围内。

A.房管部门所属独立维修公司

B.土地批租经营管理单位

C.兼营房屋维修的物业管理单位

D.住宅发展管理单位

参考答案：A

参考解析：房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务等经济实体组成

的众多行业的产业部门，包括土地开发，房屋建设、维修和管理，土地使用权

的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款，以及由此

形成的房地产市场。房管部门所属独立维修公司不属于该范畴。

［单选题］11.编制定额的根本原则是()。

A.符合国家颁布的法律、规范

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.粗而不漏、细而不繁

参考答案：A

参考解析：定额是根据国家一定时期的管理体制和管理制度，根据定额的不同

用途和运用规范，由国家制定的机构按照一定的程序编制的，并且按照规定的

程序审批和颁发执行。因此编制定额的根本原则是要符合国家颁布的法律、规

范。

［单选题］12.建筑业在国民经济各行业中的地位是()。

A.辅助地位

B.上层建筑

C.最重要的

D.基础性先导

参考答案：D

参考解析：建筑业是国民经济的重要产业部门，它通过大规模的固定资产投资

(包括基本建设和技术改造)活动为国民经济各部门、各行业的持续发展和人

民生活的持续改善提供物质基础，是各行各业固定资产投资转化为现实生产能

力和使用价值的必经环节，直接影响着国民经济的增长和社会劳动就业状况，

直接关乎着社会公众的生命财产安全和生产、生活质量。

［单选题］13.施工企业在计划期内应达到的成本水平称为0。

A.概算成本

B.预算成本

C.目标成本

D.实际成本

参考答案：C

参考解析：工程计划成本反映了企业在计划期内应达到的成本水平，对加强施

工企业和工程项目的经济核算，建立和健全施工项目成本管理责任制，控制施

工过程中产生的费用，降低施工项目成本具有十分重要的作用。

［单选题］14.向班组签发施工任务书和限额领料单所适用的定额是()。

A.概算定额

B.预算定额

C.概算指标

D.施工定额

参考答案：D

参考解析：施工定额直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作业计

划、签发施工任务单、签发限额领料单以及结算计件工资或计量奖励工资等。

［单选题］15.固定成本的特点有()。

A.工程量与固定费用无关

B.与工程量成正比

C.与工程量增减变化无直接关系

D.工程量完成的越多，分摊的固定费用就越多

参考答案：C

参考解析：固定成本是指在一个计算期内与工程量增减变化没有直接联系，变

化不大，而相对固定的费用。它主要是根据施工组织设计中的资源配置而形成

的费用，例如管理人员及非生产工人的工资、按月度计取租赁费的机械费、按

月度计取租赁费的架料费等。

［单选题］16.对于建筑设备安装工程，分部工程一般按()来划分。

A.工种种类和设备

B.使用材料的不同

C.施工的先后顺序

D.建筑物的主要部分

参考答案：A

参考解析：分部工程(子分部工程)按主要工种、材料、施工工艺、设备类别

等可划分为若干个分项工程，如模板、钢筋、混凝土、给水管道及配件安装、

给水设备安装等分项工程。

［单选题］17.在下述%项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是()。

A.计划进度与实际进度的动态比较

B.落实进度管理人员和职责分工

C.合同工期与进度计划的协调

D.采取措施加快工程进度

参考答案：B

参考解析：进度管理的组织措施主要包括：建立相应的进度管理组织机构，并

由专门的工作部门和符合进度控制岗位资格的专人负责进度控制工作；项目进

度目标的分析、论证、分解和落实到各层次或各部门的进度管理人员、明确其

具体任务和职责分工，形成进度管理目标体系；编制进度计划和进度控制的工

作流程、建立进度管理工作制度，如对进度计划执行情况检查的时间、方法，

进度协调会议举行的时间、地点、内容及参与人员等；分析影响进度目标实现

的干扰和风险因素。

［单选题］18.提出申请建设项目选址意见书申请的是()。

A.监理单位

B.施工单位

C.建设单位

D.设计单位

参考答案：C

参考解析：建设单位提出申请建设项目选址意见书，城市规划管理部门审核选

址或选择建设地址，审核同意的项目核发建设项目选址意见书。

［单选题］19.建设单位拨付工程款应经()。

A.监理人员签字

B.监理工程师同意

C.监理单位签字

D.总监理工程师签字

参考答案：D

参考解析：未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上

使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工；未经总监理工程师签

字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

［单选题］20.以下关于建筑业企业资质管理制度的说法中，正确的是()。

A.建筑业企业资质分为施工总承包和专业承包两类

B.建筑业企业允许超出所核定的承包工程范围承揽工程

C.工程招标代理机构资格分为甲级、乙级和丙级

D.建筑业企业资质标准涉及企业的业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技

术装备等

参考答案：D

参考解析：选项A,建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个

序列；选项B,建筑企业必须按照“建筑业企业资质证书”所核定的承包工程范

围进行工程承包活动；选项C,《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》规

定，工程招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级。

［单选题］21.下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是()。

A.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的

B.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业

C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业

D.建筑业企业不得从事房地产开发经营

参考答案：B

参考解析：选项A,一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条是同步的，都与

国民经济总体状况密切相关；选项C,房地产业是国民经济流通领域的一个部

0,主要任务是开发房地产，经营房地产商品，属于第三产业；选项D,在实践

中，建筑业兼营部分房地产业，或者房地产业兼营部分建筑业的现象十分常

见。

［单选题］22.降低工程项目变动成本的关键是()。

A.降低固定成本的绝对值

B.减少施工管理人员

C.增加施工作业人员

D.降低单位分项_L程的消耗定额

参考答案：D

参考解析：变动成本是指随着工程量的增减而相应发生增加或减少的费用，降

低变动成本的关键是降低单位分项工程的消耗定额。

［单选题］23.施工单位进行工程回访的形式分为()。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访

参考答案：C

参考解析：工程项目在竣工验收交付使用后，按照有关规定，在保修期限和保

修范围内，施工单位应主动对工程进行回访，回访的方式一般有季节性回访、

技术性回访和保修期满前回访三种形式。

［单选题］24.取得工程设计综合资质的企业()承接各行业、各等级的建设工程设

计业务。

A.经批准可以

B.可以

C.与有专项设计资质单位联合方可以

D.不得

参考答案：B

参考解析：取得工程设计综合资质的企业，可以承接各行业、各等级的建设工

程设计业务；取得工程设计行业资质的企业，可以承接相应行业相应等级的工

程设计业务及本行业范围内同级别的相应专业、专项(设计施工一体化资质除

外)工程设计业务。

［单选题］25.建筑产品是建筑业向社会所提供的已经竣工并可交付使用的最终产

品，经过一系列劳动而形成。其中的一系列劳动不包括()。

A.勘察设计

B.构配件制作

C.建筑施工

D.职工培训

参考答案：D

参考解析：建筑产品是指建筑业向社会提供的具有一定功能、可供人类使用的

最终产品，是耗费一定资源，经过勘察、设计、建筑施工、构配件制作和设备

安装等一系列劳动而最终形成的建筑物、构筑物或者其集合体。

［单选题］26.落实成本责任的首要前提是()。

A.科学地预测实际成本

B.切实做好成本分析

C.科学地编制计划成本

D.提高全员成本意识

参考答案：C

参考解析：落实成本责任是工程成本进行有效管理的关键。在科学地编制计划

成本的基础上，企业可与项目经理签订经营管理目标合同，合同中应明确目标

成本责任，落实责、权、利。科学地编制计划成本是落实成本责任的首要前

提。

［单选题］27.除项目建议书外，建设项目投资决策各阶段所形成的成果有()。

A.可行性研究报告

B.建设项目选址意见书

C.规划设计要求

D.设计任务书

参考答案：A

参考解析：项目建议书、可行性研究报告都是建设项目投资决策各阶段所形成

的成果，建设项目投资决策包括投资机会研究、预(初步)可行性研究和可行

性研究三个阶段，最终形成项目建议书和可行性研究报告。

［单选题］28.组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是()。

A.连续施工

B.搭接施工

C.依次施工

D.动态施工

参考答案：B

参考解析：流水施工可以保证各专业队伍施工在时间和空间上连续、均衡、有

节奏地进行，专业队伍按照施工顺序依次完成各个施工对象的施工过程，同时

并使相邻的两个专业工作队能最大限度地搭接施工。

［单选题］29.在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过

程的持续时间被称为()。

A.流水步距

B.技术间歇

C.流水节拍

D.平等搭接

参考答案：c

参考解析:每一个施工过程分别由固定的专业工作队在各个施工段负责实施完

成，各专业队在各施工段内工作的持续时间被称为“流水节拍”，它将决定施

工速度的快慢和施工的节奏性。

［单选题］30.施工项目成本预测是()。

A.评价实际成本的依据

B.编制预算成本的依据

C.考核项目成本目标的依据

D.施，J页目成本决策与计划的依据

参考答案：D

参考解析：通过成本预测，可以使施工单位在满足业主和企业要求的前提下，

选择成本低、效益好的最佳成本方案，并能够在施工项目成本形成过程中，针

对薄弱环节，加强成本控制，克服盲目性，提高预见性。因此，施工项目成本

预测是施工项目成本决策与计划的依据。

［单选题］31.下列各项中，()不属于工程成本。

A.企业管理费

B.生产工人的工资

C.施工机械的租赁费

D.消耗的主辅材料的购置费

参考答案：A

参考解析：工程成本包括所消耗的主、辅材料，构配件，周转材料的摊销或租

赁费，施工机械的台班费或租赁费，支付给生产工人的工资、奖金以及施工单

位(项目部、分公司、工程处)一级为组织和管理工程施工所发生的全部费用

支出，但不包括企业一级的费用支出，企业所发生的经营费用、企业管理费和

财务费用，应作为期间成本，计入当期损益，不得计入工程成本。

［单选题］32.全面质量管理的基本特点是()。

A.全面性

B.科学性

C.动态性

D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化

参考答案：D

参考解析：质量管理是指在一定的技术经济条件下，为保证和提高产品质量而

进行的一系列经营管理活动。全面质量管理理论的基本特点是“三全一多

样”，即全企业、全员、全过程，管理方法多样化。

L单选题」33.当出现进度偏差时，首先应()。

A.确定进度偏差对总工期的影响程度

B.分析产生进度偏差的原因

C.确定后续工作的影响程度

D.实施调整、更新

参考答案：B

参考解析：通过对工程项目的实施过程进行跟踪检查，一旦发现工程的实际进

度偏离计划进度，即出现进度偏差时，首先应分析产生进度偏差的原因，然后

确定进度偏差对总工期和后续工作的影响程度，以便及时采取纠偏措施修改原

计划；再实施调整、更新后的进度计划、再检查、调整，如此不断地循环，直

至工程竣工验收，实现工程的进度目标。

［单选题］34.施工项目具有的特征不包括()。

A.任务的多次性

B.费用目标的明确性

C.任务的一次性

D.管理对象的整体性

参考答案：A

参考解析：施工项目具有的特征包括：①具有明确的建设任务；②具有明确的

质量、进度和费用目标；③建设成果和建设过程固定在某一地点；④项目是一

次性的任务，建设产品具有唯一性的特点；⑤建设产品具有整体性的特点，各

阶段有着紧密的联系；⑥工程项目管理的复杂性。

［单选题］35.预测工程计划期内的机械费时，应考虑()。

A.设备购置费

B.临建设施费

C.工具用具计划

D.工期网络计划

参考答案：D

参考解析：工程成本预测的内容包括根据施工组织设计的设备计划、工期网络

计划、设备进出场计划和租赁价格等，预测计划期内的机械费。

［单选题］36.编写和报批项目建议书属于()的工作。

A.使用阶段

B.设计前准备阶段

C.决策阶段

D.设计阶段

参考答案：C

参考解析：从项目建设意图的酝酿开始，调查研究、编写和报批项目建议书、

编制和报批项目可行性研究等项目前期的组织、管理、经济和技术方面的论证

都属于项目决策阶段的工作。

L单选题」37.直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料0。

A.使用量

B.消耗量

C.净用量

D.损耗量

参考答案：C

参考解析：编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量

和在施工现场内运输及操作过程中不可避免的废料和损耗。

［单选题］38.()是反映工程实际进度的主要方式之一。

A.收集进度报表

B.分析进度计划

C.汇总分析评价

D.现场实地检直

参考答案：A

参考解析：经常定期地收集进度报表是反映工程实际进度的主要方式之一。进

度执行单位应按照进度管理制度规定的时间和报表内容，经常性地填写进度报

表。进度管理人员可以根据进度报表数据了解工程的实际进度。

［单选题］39.下列各选项中，()不是成倍节拍流水施工的基本特点。

A.同一施工过程在各个流水段上的流水节拍均相等

B.所有施工过程之间的流水步距都相等

C.各专业工作队能连续施工，施工段上没有空闲

D.专业工作队数等于施工过程数

参考答案：D

参考解析：成倍节拍流水施工的基本特点有：①同一个施工过程在各个流水段

上的流水节拍均相等，不同施工过程在同一施工段上的流水节拍彼此不等，但

互为整倍数；②所有施工过程之间的流水步距都相等，且等于各施工过程的流

水节拍的最大公约数；③各专业工作队都能连续施工，施工段上没有空闲；④

专业工作队数大于施工过程数。

［单选题］40.材料消耗定额制定的主要方法不包括()。

A.统计法

B.估计法

C.试验法

D.观察法

参考答案：B

参考解析：材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格

产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标

准。其可以通过统计法、实验法、观察法来制定。

［单选题］41.项目计划成本的编制依据是()。

A.投标价

B.合同价

C.预算成本

D.施工图预算

参考答案：c

参考解析:工程预算成本是反映各地区建筑业的平均成本水平。预算成本是确

定工程造价的基础，也是编制计划成本的依据和评价实际成本的依据。

［单选题］42.安全技术措施是指()。

A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施

B.为机械设备增加安全装置

C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施

D.设备的安全

参考答案：C

参考解析：安全技术侧重于生产过程中对劳动手段和劳动对象的管理，包括预

防伤亡事故和减轻劳动强度所采取的工程技术和安全技术规范、规定、标准、

条例等。

［,选题］43.物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是

Oo

A.先选择，后评价

B.先评价，后选择

C.边评价，边选择

D.边选择，边评价

参考答案：B

参考解析：采购前应按先评价后选择的原则，由熟悉物资技术标准和管理要求

的人员，对拟选择的供方进行调查，对信誉以及产品质量的实际检验评价、各

供方之间的综合比较，最后做出综合评价，再选择合格的供方建立供求关系。

［单选题］44.以工程成本发生时间划分的成本形式是()。

A.项目工程成本和企业工程成本

B.直接成本和间接成本

C.固定成本和变动成本

D.预算成本、计划成本和实际成本

参考答案：D

参考解析：为适应工程成本管理的要求，工程成本以发生时间划分为预算成

本、计划成本和实际成本。选项B,是工程成本按经济性质分类的结果；选项

C,是工程成本按生产费用与工程量关系分类的结果。

［单选题］45.工程项目前期工作计划的编制是在()进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后

参考答案：A

参考解析：工程项目前期工作计划应根据工程特点、建设规模和总进度目标等

进行编制，它主要包括项目可行性研究、设计任务书及初步设计的工作进度安

排。前期工作计划一般由建设单位在预测的基础上进行编制。

［单选题］46.在组织流水施工中划分施工段的目的是为了()。

A.形成批量

B.均衡施工

C.提高效率

D.连续施工

参考答案：A

参考解析：要组织流水施，，应将形体庞大的建筑物划分成若干个劳动量相等

或大致相等的施工段，每一个段就是一个“假定产品”，从而形成“批量”。

［单选题］47.建筑市场的进入，是指各类项目的()进入建设工程交易市场，并展

开建设工程交易活动的过程。

A.业主、承包商、中介机构

B.业主、承包商、供应商

C.承包商、供应商、交易机构

D.承包商、供应商、中介机构

参考答案：A

参考解析：建筑市场的进入是指各类项目业主、承包商、相关中介咨询服务机

构进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。在进入建筑市场

的各类主体中，尤以承包方的市场进入方式最为重要。

［单选题］48.建设工程项目的生产过程通常可以采用不同的施工组织方式，其中

有利于资源供应的组织方式是()。

A.依次施工和流水施工

B.平行施工和流水施工

C.依次施工和平行施工

D.平行施工和搭接施工

参考答案：A

参考解析：依次施工组织方式具有单位时间内投入的资源量较少，有利于资源

供应的组织的特点；流水施工组织方式具有单位时间投入的劳动力和机具设备

等资源较为均衡，有利于资源供应的组织的特点。

［单选题］49.()准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品竞争的场所

C.建筑产品供求关系的总和

D.买卖建筑产品的地方

参考答案：C

参考解析：广义的建筑市场是指建筑产品建造全过程、各环节的发承包交易交

换活动的总和，它有别于将建筑市场理解为交易活动场所的狭义市场概念，也

有别于特定条件下特指市场容量的概念。

［单选题］50.对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的

是()。

A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项、分部工程的质量等级

B.分包单位应对工程质量全面负责

C.总包单位应对工程质量全面负责

D.以上说法都不正确

参考答案：C

参考解析：建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负

责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总

承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。总承包单位依

法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包

工程的质量向总承包单位负责，总承包单位应当对其承包的建设工程的质量承

担连带责任。

［单选题］51.工程成本管理的环节包括()。

A.预测、计划和控制

B.预测、计划、控制和核算

C.预测、计划、控制、核算和分析

D.预测、计划、控制、核算、分析和考核

参考答案：D

参考解析：施工项目成本管理的一般程序如下：①工程成本预测；②工程成本

计划；③工程成本控制；④工程成本核算；⑤工程成本分析；⑥工程成本考

核。工程成本管理的每一个环节都是相互联系和相互作用的。成本预测是成本

决策的前提，成本计划是成本决策所确定目标的具体化。

［单选题］52.按生产费用与工程量的关系划分的工程成本形式是()。

A.预算成本、计划成本和实际成本

B.固定成本和变动成本

C.直接成本和间接成本

D.项R工程成本和企业工程成本

参考答案：B

参考解析：为了进行成本的预测和控制，了解和分析工程完成进度(工程数

量)与费用支出，以及预期利润(或项目利益)实现的情况，通常按成本发生

的性质将项目成本分为固定成本和变动成本。

［单选题］53,编制施工图预算，确定工程造价、控制建设工程投资的依据是()。

A.预算定额

B.材料消耗定额

C.劳动定额

D.概算定额

参考答案：A

参考解析：预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定

额。预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造

价、控制建设工程投资的基础和依据。

［单选题］54.施工单位接到设计变更文件后()。

A.在办好签证后再按要求改动

B.经研究决定是否按要求改动

C.应报总工程师认可签字，再按要求改动

D.应立即按要求改动

参考答案：D

参考解析：设计变更须经建设、设计、监理、施工单位各方同意，共同签署设

计变更洽商记录，由设计单位负责修改，并向施工单位签发设计变更通知书。

施工单位接到设计变更，应立即按要求改动，避免发生重大差错，影响工程质

量和使用。

［单选题］55.建筑产品市场竞争的方式以()为主。

A.招标投标

B.不完全竞争

C.完全竞争

D.政府主管部门规定

参考答案：A

参考解析：承包商参与建筑市场竞争，首要步骤是要取得建筑市场承发包信

息，招标人采用招标方式的，通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发

布招标信息，有意投标者响应招标要求的条件，参加投标竞争。经招标方审查

比较后，从中择优选定中标者，并与其签订采购合同。

［单选题］56.必须在工程设计文件上签字的人员中应有()。

A.注册执业人员

B.注册建筑师和注册结构工程师

C.建筑师和结构工程师

D.注册结构工程师

参考答案：B

参考解析：建设单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘

察、设计的质量负责。

注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计

文件负责。

L单选题」57.建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按()计算。

A.柱外围水平面积

B.顶盖的水平投影面积

C.顶盖投影面积一半

D.柱外围水平面积一半

参考答案：A

参考解析：建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按

其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不

足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平

面积的1/2计算。

［单选题］58.有效工作时间不包括()。

A.准备与结束工作时间

B.基本乍时间

C.辅助工作时间

D.偶然工作时间

参考答案：D

参考解析：有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗，

包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。

［单选题］59.建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里

的约束条件不包括()。

A.资源的约束

B.时间的约束

C.计划的约束

D.质量的约束

参考答案：C

参考解析：建设项目是在一定的限制条件下进行的，包括资源条件的约束(人

力、财力和物力等)和人为的约束，其中质量、进度(时间)、费用目标是项

目普遍存在的三个主要约束条件。

［单选题］60.所谓的“施工联合体”，是一种()。

A.总承包组织

B.施工承包组织

C.临时性组织

D.半永久性组织

参考答案：C

参考解析：施工联合体是一种临时性的组织，是为承担某项任务而成立的，任

务完成后，联合体自动解散。

［多选题］1.与规范建筑市场直接相关的法律有()。

A.《中华人民共和国建筑业法》

B.《中华人民共和国建筑法》

C.《中华人民共和国工程建设法》

D.《中华人民共和国招标投标法》

E.《中华人民共和国合同法》

参考答案：BDE

参考解析:规范建筑市场的相关法律法规内容非常丰富。与规范建筑市场直接

相关的法律法规有：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标

法》、《中华人民共和国合同法》。

［多选题］2.建设工程勘察合同中属于勘察人责任的有()。

A.按国家技术规范进行工程勘察

B.不得复制资料图纸

C.保护勘察方案

D.支付停、窝工费

E.无偿给予补充完善使其达到质量合格的勘察成果

参考答案：ADE

参考解析：选项B.C应该属于发包人的责任。发包人应保护勘察人的投标书、

勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺(方法)、专利技术和

合理化建议，未经勘察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、

传送或向第三人转让或用于本合同外的项目。

［多选题］3.下列各项中，可作为工程项目成本控制方法的是()。

A.编制成本计划

B.建立月度资金收支计划

C.建立项目经理部

D.实行项目法施工

E.实施跟踪考核

参考答案：ABE

参考解析：成本控制应结合施工过程中的不同情况，采取与之相适应的控制手

段和控制方法。常用方法有：①以成本计划控制工程项目施工成本支出；②建

立月度资金收支计划，进行成本控制；③实施对施工成本跟踪考核，进行动态

控制。

［多选题］4.工程竣工验收合格，应当0规定进行竣工结算。

A.承包方应在约定期限内提交结算文件

B.发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答复期限内向承包方提出

C.发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复

D.发包人应将竣工结算书报送工商注册所在地工程造价管理机构备案

E.发包方应在协商期满后的约定期限内向承包方提出咨询单位出具的竣工结算

审核意见

参考答案：ABCE

参考解析：选项D,竣工结算办理完毕，发包人应将竣工结算书报送工程所在地

工程造价管理机构备案。竣工结算书作为工程竣工验收备案、交付使用的必备

文件。

［多选题］5.流水施工组织方式具有的特点有()。

A.充分利用工作面，施工工期较短

B.为文明施工和进行现场的科学管理创造有利条件

C.专业队及其工人能连续作业

D.有利于资源供应的组织工作

E.具有很好的稳定性和时效性

参考答案：ABCD

参考解析：流水施工组织方式具有以下特点：①充分利用了工作面，争取了时

间，相对依次施工而言，施工工期较短；②专业工作队能够连续施工、相邻专

业工作队之间进行了最大限度的搭接施工；③各工作队实现了专业化施_L,有

利于提高工人的技术水平和劳动效率，能更好地保证工程质量；④单位时间投

入的劳动力和机具设备等资源较为均衡，有利于资源供应的组织；⑤为文明施

工和现场的科学管理创造了有利条件。

［多选题］6.我国现行的安全生产管理体系有()。

A.工程师监察

B.企业负责

C.国家监察

D.行政管理

E.群众监察

参考答案：BCDE

参考解析：1993年国务院在《关于加强安全生产工作的通知》中，将原来的

“国家监督、行政监察、群众监督”的安全生产管理体制，发展为“企业负

责、行业管理、国家监察、群众监督”，以后又在1996年1月全国安全生产工

作电视电话会议上增加了“劳动者遵章守纪”

这一条规定。

［多选题］7.质量信息的来源包括()。

A.工程使用情况的回访调查资料

B.用户的意见

C.企业内部有关工程质量的信息

D.国内外质量发展的新水平、新技术的有关信息

E.企业的生产计划和经营计划

参考答案：ABCD

参考解析：质量信息是反映产品质量、工作质量的有关信息。其来源有：①通

过对工程使用情况的回访，调查或收集用户的意见；②从企业内部收集到的基

本数据、原始记录等信息；③从国内外同行业搜集的反映质量发展的新水平、

新技术的有关信息等。

［多选题］8.关于工程项目内涵的说法，正确的有()。

A.工程项目是将投资转化为固定资产的经济活动过程

B.工程项目是一种既有投资行为又有建设行为的项目

C.工程项目在经济上实行统一核算，行政上实行独立管理

D.主体工程与其附属配套工程分期建设的，属于两个工程项目

E.工程项目是指为了特定目标而进行的投资建设活动

参考答案：ABE

参考解析：选项C,“经济上实行统一核算，行政上实行统一管理”，表示项目

是在一定的组织机构内进行，项目一般由一个组织或几个组织联合完成；选项

D,凡属于一个总体设计或初步设计的项目，不论是主体工程还是相应的附属配

套工程，不论是由一个还是由几个施工单位施工，不论是同期建设还是分期建

设，都视为一个工程项目。

［多选题］9.工程质量检测机构的检测依据有()。

A.国家颁发的法规和技术标准

B.部门颁发的法规和技术标准

C.地区颁发的法规和技术标准

D.设计文件

E.施工方案

参考答案：ABC

参考解析：质量检测机构是对工程和建筑构件、制品以及建筑现场所用的有关

材料、设备质量进行检测的，具有法定资质的第三方中介服务单位，其所出具

的检测报告具有法定效力。工程质量检测机构的检测依据是国家、部门和地区

颁发的有关建设工程的法规和技术标准。

［多选题］10.施工企业建立工程质量管理体系，应做好()。

A.建立健全专职质量管理机构

B.明确各级各部门的职责分工

C.建立灵敏的质量信息反馈系统

D.实现管理业务标准化、管理流程程序化

E.开展施工技术的科研活动

参考答案：ABCD

参考解析：建立质量管理体系一般应做好下列工作：①建立和健全专职质量管

理机构，明确各级各部门的职责分工；②建立灵敏的质量信息反馈系统；③实

现管理业务标准化、管理流程程序化。

［多选题］11.工程勘察企业按资质分类，可分为()。

A.具有综合资质的企业

B.具有专业资质的企业

C.具有劳务资质的企业

D.具有行业资质的企业

E.具有技术资质的企业

参考答案：ABC

参考解析:工程勘察资质分综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资

质。具有综合资质企业可以承揽工程勘察所有专业的业务；具有专业资质的企

业可以承揽岩土工程、水文地质勘察、工程测量等专业中的某一项工程，其中

岩土工程专业类可以是岩土工程勘察、设计、测试监测检测、咨询监理中的一

项或全部；劳务资质是指承揽岩土工程治理、工程钻探、凿井等业务的资格。

［多选题］12.下列各项属于工程建设定额特点的有()。

A.科学性

B.时效性

C.稳定性

D.多变性

E.系统性

参考答案：ABCE

参考解析：工程建设定额作为工程建设中的生产消耗定额，它的特点有：科学

性、系统性、稳定性和时效性、广泛性。

［多选题］13.施工定额南()相对独立的部分组成。

A.劳动定额

B.机械定额

C.取费定额

D.工器具定额

E.材料定额

参考答案：ABE

参考解析：施工定额是以同一性质的施工过程，即工序作为研究对象，表示生

产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额(也称劳动定额)。施工定额由人

工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额所组成。

［多选题］14.在确定流水步距时应遵循的原则是()。

A.流水步距应为常数

B.保证工程质量、满足安全生产要求

C.每个专业队均能连续施工

D.各个专业工作队的人员必须相等

E.满足施工顺序要求

参考答案：BCE

参考解析：确定流水步距时，一般应该遵循下列原则：①要满足相邻两个专业

工作队在施工顺序上的相互制约关系；②要保证各专业工作队都能够连续作

业；③要保证相邻两个专业工作队在开工时间上最大限度、合理地搭接；④要

保证工程质量、满足安全生产的要求。

I.多选题」15.流水施工的基本方式有()。

A.全等节拍流水施工

B.特定节拍流水施工

C.成倍节拍流水施工

D.分别流水施工

E.均匀节拍流水施工

参考答案：ACD

参考解析：根据拟建工程项目各施工过程时间参数的不同特点，采用相应类型

的流水施工组织方式有：①全等节拍流水施工；②成倍节拍流水施工；③分别

流水施工。

［多选题］16.建筑业在国民经济中的作用为()。

A.是一个为社会创造新价值，为国家增加积累的重要部门

B.是一个劳动密集型、可容纳大量就业人员的行业

C.是一个资金和技术密集性的行业

D.前后关联度大，能带动相关产业发展

E.发展国际承包是一项综合性输出，有创外汇潜力

参考答案：ABDE

参考解析：建筑业在国民经济中的作用为：①建筑业可以为社会创造新价值，

扩大国家积累基金；②建筑业可以改善人民物质文化生活条件；③建筑业可以

提供大量的就业机会；④建筑业可以带动相关产业发展；⑤建筑业对国民经济

有一定的调节作用；⑥建筑业国际工程承包是一项综合性输出，可以为国家创

造外汇收入；⑦建筑业向高空和地下技术的发展，为人类扩大了活动空间。

［多选题］17.工程项目成本控制程序的环节有()。

A.制定控制标准

B.建立控制制度

C.实施成本监督

D.确定成本差异

E.消除成本差异

参考答案：ACDE

参考解析：工程项目成本控制是指项目在施工过程中，通过成本控制，使之最

终实现甚至超过预期的成本目标。工程成本控制的程序包括：①制定工程成本

控制标准；②实施成本监督；③确定差异；④消除差异。

［多选题］18,施工单位在隐蔽工程隐蔽前，应当通知()。

A.质量监督机构

B.建设单位

C.质量检测机构

D.设计单位

E.政府主管部门

参考答案：AB

参考解析：施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做

好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，应当通知建设单位和建设

工程质量监督机构。

［多选题］19.根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》的规定，施工企业项

目经理应拥有的权力有()。

A.组织项目管理班子

B.从社会劳务市场招募项目施工所需要的劳动力队伍

C.受托签署有关合同

D.指挥工程项目建设的生产经营活动

E.进行合理的经济分配

参考答案：ACDE

参考解析：项目经理在承担工程项目施工的管理过程中行使以下管埋权力：①

组织项目管理班子；②以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目

有关的外部关系，受托签署有关合同；③指挥工程项目建设的生产经营活动，

调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素；④选择

施工作业队伍；⑤进行合理的经济分配；⑥企业法定代表人授予的其他管理权

力。

［多选题］20.一般把国民经济划分为三大产业。下列各项中属于第二产业的有

Oo

A.制造业

B.采掘业

C.房地产业

D.建筑业

E.农业

参考答案：AD

参考解析：在西方发达国家相当长的历史时期中，建筑业曾与钢铁、汽车工业

等并列为重要支柱产业。新中国成立以后，在MPS(物质产品平衡表体系)的国

民经济核算体系中，长期将建筑业与工业、农业、运输邮电业、商业饮食业合

称为五大物质生产部门。在后来实施的SNA(国民账户体系)国民经济核算体系

中，将建筑业与工业并列，共同构成第二产业。

共享题干题

某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际

成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万

元二根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000

万元。

［不定项选择题］L单位产值变动成本率()。

A.0.70

B.0.74

C.0.78

D.0.84

参考答案：B

参考解析：yl=a+bx,式中，)yl表示实际成本；a表示当期固定成本总额；b

表示单位产值变动成本率；x表示产值。所以：b=(yl-a)/x(75110-

14756.20)/81535.00=60353.80/81535.00=0.74。

［不定项选择题］2.预算成本与产值比例()。

A.0.83

B.0.91

C.0.94

D.0.95

参考答案：C

参考解析：预算成本与产值比例=预算成本/产值=76642.90/81535.00=0.94。

［不定项选择题］3.实际成本降低率为()。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%

参考答案：A

参考解析：实际成本降低率=实际成本降低额/预算成本；实际成本降低额=预

算成本-实际成本；预算成本二产值X预算成本与产值比例产值。所以：实际成

本降低率二(90000X0.94-82064.20)/90000X100%=3%o

［不定项选择题］4.今年的保本点产值最低为()万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330

参考答案：A

参考解析：保本点产值计算公式：xG=a/(c-b)0式中，a表示当期固定成本总

额；b表示单位产值变动成本率；c表示预算成本与产值比率；xG表示盈亏分界

点产值，即预算成本与实际成本相等的保本点产值。今年的保本点产值

xG=a/(c-b)=(14756.20+708)/(0.94-0.748)=77321(万元)。

［不定项选择题］5.当今年产值实现90000万元，那么实际成本为0万元。

A.82064.20

B.82064.29

C.82064

D.82065

参考答案：A

参考解析：实际成本yl=a+bx,式中，yl表示实际成本；a表示当期固定成本总

额；b表示单位产值变动成本率；xc表示产值。当今年产值实现90000万元，

实际成本yl=a+bx=(14756.20+708)十90000X074=82064.20(万元)。

工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须

消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。

［不定项选择题］6,上面所说的“正常的施工条件”包括()。

A.材料储备合理

B.劳动组织合理

C.生产工艺先进

D.机械运转正常

参考答案：ABD

参考解析：正常的施工条件是指在生产过程中，按生产工艺和施工验收规范操

作，施工条件完善，劳动组织合理，机械运转正常，材料储备合理。

［不定项选择题］7.工程建设定额的作用有()。

A.定额是编制工程计划，组织和管理施工的重要依据

B.定额是确定建筑产品成本和造价的依据

C.定额是加强企业管理的重要工具

D.定额是安全检查和验收的依据

参考答案：ABC

参考解析：工程建设定额具有以下几方面作用：①定额是编制工程计划、组织

和管理施工的重要依据；②定额是确定建筑产品成本和造价的依据，也是进行

设计方案经济比较的依据；③定额是加强企业管理的重要工具；④定额是贯彻

按劳分配的依据；⑤定额是总结先进生产方法的手段。

［不定项选择题］8.在工程建设中实行定额管理能()。

A.减少资金消耗量

B.影响工程质量

C.保证工程安全

D.生产出更好的建筑产品

参考答案：AD

参考解析：在工程建设中实行定额管理的目的，是为了在施工中，力求以最少

的人力、物力和资金消耗量，生产出更多、更好的建筑产品，取得最好的经济

效益。

［不定项选择题］9.以下不是工程建设定额特点的是()。

A.科学性

B.实用性

C.稳定性

D.系统性

参考答案：B

参考解析：工程建设定额作为工程建设中的生产消耗定额，它具有以下特点：

①广泛性；②科学性；③系统性；④稳定性和时效性。

［不定项选择题］10.按生产要素工程建设定额可分为()。

A.施工定额

B.劳动消耗定额

C.水利工程定额

D.材料消耗定额

参考答案：BD

参考解析：按生产要素内容分为：①劳动定额，是指在正常的施工技术和组织

条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准；②材料消耗定额，指在

合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材

料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准；③施工机械台班使用定额，是

指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作