老厂房改造设计合作协议

老厂房改造设计合作协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合作宗旨与目标1.3法律适用与争议解决第二章合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利2.2合作双方的义务2.3合作期限第三章改造设计范围与要求3.1改造设计范围3.2改造设计要求3.3设计文件提交第四章设计费用与支付方式4.1设计费用4.2支付方式与时间第五章项目执行与沟通5.1项目执行流程5.2沟通机制5.3设计变更处理第六章知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密条款第七章违约责任7.1合作双方的违约行为7.2违约责任承担第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果处理第九章终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一章附则11.1合同的生效、修改与解除11.2合同的附件11.3合同的份数与保管第十二章合作双方签字盖章第十三章合同生效条件13.1合同生效的前提条件13.2合同生效的时间第十四章其他约定14.1合作双方的其他约定事项14.2未尽事宜的处理合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（老厂房所有者）与乙方（设计公司）就老厂房改造设计事项达成的合作协议。1.1.2本合同所述老厂房指的是位于________的建筑物及其附属设施。1.1.3本合同所述改造设计指的是对老厂房进行重新规划、设计，以实现新的使用功能和外观形象。1.2合作宗旨与目标1.2.1甲乙双方的宗旨是通过合作，将老厂房改造成为具有________功能的文化创意产业园区。1.2.2甲乙双方的目标是提升老厂房的区域价值，带动周边经济发展，并保留老厂房的历史文脉。1.3法律适用与争议解决1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利2.1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量要求完成改造设计工作。2.1.2乙方有权根据合同约定获取相应的设计费用。2.2合作双方的义务2.2.1甲方应提供老厂房的相关资料，包括但不限于建筑物的现状、历史背景、使用需求等。2.2.2乙方应按照甲方的要求，完成改造设计的方案制定、修改和完善。2.3合作期限2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为________年。2.3.2双方应在合同到期前________个月进行续约谈判。第三章改造设计范围与要求3.1改造设计范围3.1.1乙方应对老厂房的建筑外观、内部空间、功能布局等进行全面改造设计。3.1.2乙方应考虑老厂房的历史价值，结合现代设计理念，实现旧建筑的可持续发展。3.2改造设计要求3.2.1乙方应根据甲方的需求，制定合理的改造设计方案。3.2.2乙方应保证改造设计方案的安全性、实用性和美观性。3.3设计文件提交3.3.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交改造设计方案及其相关文件。3.3.2乙方应对提交的设计文件享有知识产权，并承担相应的法律责任。第四章设计费用与支付方式4.1设计费用4.1.1甲方应支付给乙方的设计费用为人民币________元（大写：__________________________元整）。4.1.2设计费用的支付不包括乙方在改造设计过程中产生的额外费用，如差旅费、材料费等。4.2支付方式与时间4.2.1甲方分期支付设计费用，具体支付方式为：________。4.2.2甲方应在收到乙方提交的设计文件后________日内支付第一笔设计费用。第五章项目执行与沟通5.1项目执行流程5.1.1双方应共同成立项目组，负责项目的执行和协调。5.1.2项目组应制定详细的项目进度计划，并定期进行项目进度汇报。5.2沟通机制5.2.1双方应保持定期的沟通，解决项目执行过程中出现的问题。5.2.2重大问题应立即通知对方，并在________小时内共同协商解决。5.3设计变更处理5.3.1如需对设计方案进行变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及时间等事项。5.3.2设计变更不得影响老厂房的历史文脉和原有结构。第六章知识产权与保密6.1知识产权归属6.1.1乙方完成的改造设计方案及相关文件，其知识产权归甲方所有。6.1.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露改造设计方案及相关文件。6.2保密条款6.2.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。6.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。8.2不可抗力后果处理8.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。8.2.2不可抗力事件持续期间，双方免于承担合同无法履行或部分履行的责任。第九章终止与解除9.1合同终止条件9.1.1在合同履行期间，如一方严重违约，对方有权终止合同。9.1.2合同到期，双方未达成续约协议，合同自动终止。9.2合同解除程序9.2.1终止合同的一方应书面通知对方，说明终止理由。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于设计资料的归档、知识产权的处理等。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成时，双方可寻求第三方调解。10.2调解解决10.2.1若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2.2任何一方不得将争议提交仲裁机构仲裁。第十一章附则11.1合同的生效、修改与解除11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的修改和解除必须经双方书面同意，并注明日期。11.2合同的附件11.2.1本合同附件包括双方提供的项目资料、设计要求、费用明细等。11.2.2附件与合同具有同等法律效力。11.3合同的份数与保管11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十二章合作双方签字盖章第十三章合同生效条件13.1合同生效的前提条件13.1.1甲方应完成所有内部审批程序，并向乙方提供相应的审批文件。13.1.2乙方应确保其具备履行合同所需的技术、人力和物力资源。13.2合同生效的时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四章其他约定14.1合作双方的其他约定事项14.1.1双方同意本合同外的其他事项，应通过书面协议形式补充。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2未尽事宜的处理14.2.1若本合同中未涉及的事宜，双方应本着诚实守信的原则协商处理。14.2.2如双方对未尽事宜有争议，应依照本合同第十章的争议解决方式处理。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定设计师甲方有权指定乙方的设计师为其提供服务。若甲方对乙方提供的设计师不满意，甲方有权要求乙方更换设计师。1.2设计进度监控甲方有权对乙方的设计进度进行监控，以确保设计工作按计划进行。甲方有权要求乙方提供设计进度报告，并在必要时提出调整建议。1.3设计变更审批甲方对设计方案的变更有权审批。若甲方要求对设计方案进行变更，乙方应提交变更方案供甲方审批。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计方案。1.4设计成果验收甲方有权对乙方完成的设计成果进行验收。乙方应按照甲方的要求提供设计成果，并确保设计成果符合甲方的需求。1.5甲方提供的资料甲方应向乙方提供完整、真实、准确的设计所需资料。若甲方提供的资料不完整或存在误导，导致设计工作受到影响的，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的设计方案乙方应根据甲方的需求，提交符合功能、美观、安全等要求的设计方案。乙方有权提出专业建议，但最终决策权在甲方。2.2设计师资质乙方应确保其设计师具备相关行业经验和专业资质。乙方应向甲方提供设计师的资质证明，并在必要时进行设计师的更换。2.3设计费用结算乙方完成设计工作后，甲方应按照约定的时间和方式支付设计费用。甲方逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。2.4设计保密乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方的秘密信息。2.5设计侵权责任若乙方设计方案侵犯他人知识产权，导致甲方遭受侵权纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议。3.2第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。双方应在合同中明确约定第三方中介的费用金额和支付方式。3.3第三方中介的决策权第三方中介在处理甲乙双方争议时，有权作出公正的判断和决策。甲乙双方应尊重并执行第三方中介的决策。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。未经甲乙双方书面同意，第三方中介不得向第三方披露相关信息。3.5第三方中介的免责条款若第三方中介在履行合同过程中，因不可抗力或其他不属于其控制范围的原因导致合同无法履行或产生损失的，第三方中介不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.老厂房现状资料2.改造设计要求与功能规划3.设计方案草图与效果图4.设计方案深化与施工图5.设计费用明细表6.项目进度计划表7.设计成果验收标准8.知识产权声明9.保密协议10.第三方中介介绍与资质证明11.设计师资质证明12.合同履行过程中的沟通记录13.设计变更记录14.付款凭证与收据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付设计费用b.提供不真实、不完整的资料导致设计工作受阻c.未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为a.未按约定时间提交设计成果b.设计成果不符合甲方要求或存在质量问题c.未保持设计方案的保密性d.未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为a.未能公正、中立地协调甲乙双方关系b.未能按约定时间提出决策或处理结果c.未保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密d.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力a.不可预见b.不可避免c.不能克服的客观情况2.知识产权a.著作权b.专利权c.商标权d.设计权3.违约行为a.未履行合同约定的义务b.未达到合同约定的标准或效果c.未遵守合同条款导致的损失四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误a.solution:定期召开项目进度会议，及时调整设计计划2.设计质量不达标a.solution:甲乙双方共同参与设计方案的审查，及时提出修改意见3.设计费用争议a.solution:参照合同约定的费用明细表进行