溜冰场装修租赁协议模板

溜冰场装修租赁协议模板合同目录第一章总则1.1协议背景和目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4双方的权利和义务第二章租赁场地与范围2.1租赁场地描述2.2租赁范围与限制2.3场地使用性质第三章租赁期限与交付3.1租赁期限3.2场地交付与接收3.3租赁期满后的处理第四章租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3支付方式与账户信息第五章装修与改造5.1装修规范与要求5.2装修审批程序5.3装修改造的限制第六章维护与维修6.1场地维护责任6.2维修事项与通知6.3维修费用承担第七章保险与安全7.1保险责任7.2安全规范与措施7.3事故处理程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约解决方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3适用仲裁或诉讼规则第十章通知与变更10.1通知方式与期限10.2协议的变更与解除10.3变更或解除的条件与程序第十一章附则11.1合同生效条件11.2合同的附件11.3合同的副本第十二章其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2特殊情况的处理12.3合同的转让第十三章签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3盖章与生效第十四章附件14.1附件一：租赁场地现状照片14.2附件二：装修设计方案14.3附件三：安全检查报告14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1协议背景和目的1.1.1本协议由甲乙双方签订，旨在明确甲乙双方关于溜冰场装修租赁的相关权利与义务。1.2定义与解释1.2.1本协议所称甲方指溜冰场的所有者或运营者。1.2.2本协议所称乙方指被授权进行溜冰场装修的一方。1.3适用法律1.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4双方的权利和义务1.4.1甲方应保证乙方的装修权，并确保乙方在装修过程中遵守相关法律法规。1.4.2乙方应按照约定的装修方案进行装修，并保证装修质量。第二章租赁场地与范围2.1租赁场地描述2.1.1甲方同意将位于【具体地址】的溜冰场场地出租给乙方进行装修。2.2租赁范围与限制2.2.1乙方仅能在甲方提供的场地内进行装修活动，不得超出甲方提供的租赁范围。2.2.2乙方在装修过程中不得影响甲方的正常运营。2.3场地使用性质2.3.1乙方必须将场地用于溜冰场的装修及相关活动，不得改变场地使用性质。第三章租赁期限与交付3.1租赁期限3.1.1本协议租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。3.2场地交付与接收3.2.1甲方应在协议签订后【具体时间】内将场地交付给乙方。3.2.2乙方应在接收场地后进行装修，并确保在租赁期满时完成装修。3.3租赁期满后的处理3.3.1租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁前的状态，并将场地交还甲方。第四章租金与支付方式4.1租金金额4.1.1甲方同意给予乙方装修期间的租金优惠，租金为人民币【金额】。4.2租金支付期限4.2.1乙方应在每月【日期】前支付当月的租金。4.3支付方式与账户信息4.3.1乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第五章装修与改造5.1装修规范与要求5.1.1乙方应按照附件二中的装修设计方案进行装修。5.2装修审批程序5.2.1乙方在进行装修前需将设计方案提交甲方审批，甲方应在【时间】内给予审批意见。5.3装修改造的限制5.3.1乙方不得私自改变溜冰场的结构，所有的装修改造必须经过甲方同意。第六章维护与维修6.1场地维护责任6.1.1甲方负责场地的整体维护，确保场地符合安全标准。6.2维修事项与通知6.2.1乙方在装修过程中如发现需要维修的事项，应及时通知甲方。6.3维修费用承担6.3.1因装修导致的维修费用由乙方承担，其他非乙方原因导致的维修费用由甲方承担。第七章保险与安全7.1保险责任7.1.1乙方应在装修期间为施工人员购买意外伤害保险。7.2安全规范与措施7.2.1乙方在进行装修时必须遵守国家关于安全生产的法律法规，确保施工安全。7.3事故处理程序7.3.1如在装修过程中发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照相关法律法规进行处理。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定时间交付场地，或乙方未按约定进行装修的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。8.3违约解决方式8.3.1双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法解决。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2仲裁或诉讼地点9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3适用仲裁或诉讼规则9.3.1诉讼过程中，应遵守中华人民共和国民事诉讼法及相关规定。第十章通知与变更10.1通知方式与期限10.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应在发送后【时间】内有效。10.2协议的变更与解除10.2.1如需变更或解除本协议，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3变更或解除的条件与程序10.3.1变更或解除协议应提前【时间】通知对方，并遵循相关法律法规。第十一章附则11.1合同生效条件11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的附件11.2.1本协议附件包括：租赁场地现状照片、装修设计方案、安全检查报告等。11.3合同的副本11.3.1双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1双方的其他权利和义务12.1.1双方应遵守国家法律法规，互相配合，确保装修顺利进行。12.2特殊情况的处理12.2.1如遇不可抗力等因素导致装修无法进行，双方应协商解决。12.3合同的转让12.3.1未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。第十三章签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3盖章与生效13.3.1本协议自甲方签字、乙方签字并盖章之日起生效。第十四章附件14.1附件一：租赁场地现状照片14.2附件二：装修设计方案14.3附件三：安全检查报告14.4附件四：其他相关文件【合同结束】甲方签字：_________________________乙方签字：_________________________甲方盖章：_________________________乙方盖章：_________________________签字日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方权利甲方拥有对场地的绝对控制权，乙方在进行装修期间，必须遵守甲方提出的所有合理要求。1.2甲方义务甲方有义务保证乙方的装修活动符合相关法律法规，并提供必要的协助和支持。1.3甲方决定权在合同履行期间，如遇重大问题，甲方有权做出最终决定，乙方应无条件遵守。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方权利乙方有权按照约定的设计方案进行装修，并要求甲方提供必要的配合和支持。2.2乙方义务乙方有义务保证装修质量，并在租赁期满后，将场地恢复至租赁前的状态。2.3乙方自主权在合同履行期间，如遇重大问题，乙方有权做出最终决定，甲方应无条件遵守。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介权利第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并确保双方的权益得到保障。3.2第三方中介义务第三方中介有义务公平公正地处理合同履行过程中出现的问题，并给出合理的建议和解决方案。3.3第三方中介的决定权在合同履行期间，如遇重大问题，第三方中介有权做出最终决定，甲乙双方均应无条件遵守。附加条款四：甲方为主导时的额外保障4.1甲方保障甲方应确保乙方的装修活动不会受到不必要的干扰和影响，包括但不限于其他租赁活动的干扰。4.2甲方协调甲方有义务协调解决乙方在装修过程中遇到的问题，包括但不限于施工许可、水电供应等。附加条款五：乙方为主导时的额外保障5.1乙方保障乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和设施，以确保装修活动的顺利进行。5.2乙方协调乙方有义务协调解决甲方在装修过程中遇到的问题，包括但不限于施工许可、水电供应等。附加条款六：第三方中介为主导时的额外保障6.1第三方中介保障第三方中介应确保甲乙双方的权益得到平等保护和尊重，并公正处理双方的投诉和纠纷。6.2第三方中介协调第三方中介有义务协调解决甲乙双方在装修过程中遇到的问题，并给出合理的建议和解决方案。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.装修设计方案3.安全检查报告4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付场地，或乙方未按约定进行装修。2.乙方超出甲方提供的租赁范围进行装修活动。3.乙方在装修过程中违反国家关于安全生产的法律法规。4.双方未能就装修方案、进度、费用等达成一致。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指溜冰场的所有者或运营者。2.乙方：指被授权进行溜冰场装修的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始至结束的时间段。4.租金：指乙方因使用场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付场地：乙方应与甲方协商延长期限或要求赔偿。2.乙方未按约定进行装修：甲方有权要求乙方立即整改，或依法解除合同。3.乙方超出租赁范围进行装修：甲方有权要求乙方停